旅顺位于辽宁省大连市，是一个市辖区，原属旅大市。旅顺是国家级风景名胜区和国家级自然保护区，那么旅顺哪里有房子卖呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
旅顺哪里有房子卖
1、亿达第一郡
价格：均价约9500元/平方米
物业类别：普通住宅，花园洋房
项目特色：低密居所，花园洋房，打折，优惠楼盘
建筑类别：板楼，多层，小高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年
开发商：大连亿鸿房地产开发有限公司
楼盘地址：新城大街747号(旅顺区政府东侧)
开盘时间：2016年4月8日三期1-12号楼已开盘
交房时间：2017年7月底1-12号楼入住
售楼地址：旅顺口新城大街747号(亿达文体中心)
主力户型：二居(5)，三居(4)，四居(3)
占地面积：960000平方米
建筑面积：1160000平方米
容积率：1.00
绿化率：60%
停车位：车位配比1:1
楼栋总数：22栋
总户数：10000户
物业公司：大连亿达物业公司
物业费：2.10元/㎡·月
2、亿达蓝湾镇
价格：均价约8500元/平方米
物业类别：别墅
项目特色：品牌地产，特色别墅，海景地产，宜居生态地产
建筑类别：普通住宅，独栋，联排，双拼
装修状况：毛坯，非毛坯
产权年限：独栋:70年，联排:70年，双拼:70年，普通住宅:70年
开发商：大连圣北房地产有限公司
楼盘地址：旅顺南路西段178号
销售状态：在售
开盘时间：2013年9月30日三期蓝山D区别墅和7#已开盘
交房时间：2008年4月1日一期已入住
售楼地址：旅顺口区旅顺南路西段178号
主力户型：二居(4)，三居(4)，四居(6)，五居(3)
占地面积：70000平方米
建筑面积：100000平方米
容积率：0.50
绿化率：90%
停车位：地上47个
总户数：2600户
物业公司：亿达物业公司
物业费：3.80元/㎡·月
文章总结：以上就是小编为大家介绍的旅顺哪里有房子卖的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
天目山风景区里的房子能买吗？可靠吗？会不会以后有什么问题？
我们国家从2010年左右开始兴起了文旅地产的风潮，大批文旅项目入市，其中大部分都是挂 旅游 度假的羊头，卖房子的狗肉。美其名曰：住宅领域的消费升级。动不动就拿欧洲等西方国家来比，说咱们国家要不了几年也跟人家一样，休闲度假将成为人们的日常。
结果过去了10年，咱们13亿人还是挤在一年3个黄金周（春节、劳动节、国庆节）集中出行，为啥？只有这几天是长假，才能正儿八经地去度假呀！
人家欧洲人一年有小一半的时间是可以自由休假的，而且人家天生就比中国人懒散，咱们要是有时间也舍不得度假，还不是拼命了去找点事情做，不信你去看看在欧洲的中国人是如何做生意的。
就是说，中国的休闲度假需要漫长的时间才能接近欧美国家，所以，在景区和度假区买房子，想着以后可以经常去住住的人，都上当了。
因为我亲身经历了4个文旅特色小镇的开发，所以有发言权，我给大家分析下为什么我会这么说。
首先，是房子本身的问题。
第一个问题就是 成本高，房价相对比较贵 。大家知道，越是风景好的地方，越是交通不方便，那要把大量的建筑材料运到里面，是不是增加了很多额外运输的成本？山里气候条件不好，经常莫名其妙地刮风下雨，是不是影响工期？山地地质硬，坡度大，开挖困难，要做很厚的挡土墙，否则容易塌方，影响居住安全等等，这些额外的成本最终都是算在房价里面由购房者承担。所以，你买的房子比当地周边城市里面的可能都要贵。
成本高的房子带来的就是 升值慢 ，就拿我在浙江南部开发的一个度假小镇来说，商业产权的酒店式公寓2017年卖到了1.5万/m²，花园洋房2万/m²；而当地的小镇上房价才5000元/m²，30km的县城房价是1万/m²，你说这个价格还有什么升值空间？
这样的房子等你想 转让的时候发现没人接手 ，买这个房子的大部分都是外地客户居多，当时都是用渠道拉过来免费 旅游 ，趁着他们还兴奋的时候成交割的韭菜，当地人根本不会下单。你要转让的时候，到哪儿找人去接手？中介们不可能像对待地产商那样一呼百应，想找一个当地的中介都难。
随后，你也就死了心，心想就当自己度假住，以后老了去常住！
一年你可能会去2-3次，3个月没人住的房子，你应该能想象那个灰尘和霉味（海边和山里潮气都很重），想找个人打扫，最近的家政公司离你家10km，价格贵还不好找。自己打扫吧，景区商业配套少，买点清洁用品都找不到商店，只能去小镇杂货铺随便买点洗洗刷刷，好不容易弄干净了，腰酸背痛的，什么度假的感觉都没有了。这还不包括因为当初赶工期、验收不规范、地势沉降导致的房子开裂、水管漏水、电器漏电等情况，物业在这种项目也就养很少的工作人员，在游客集中居住的时候根本忙不过来。所以， 住你自己的房子是非常的不舒服的 ，除非一年几万块养个保洁在家，随时等候你回家。
对的，即使这样，你想喝咖啡，吃披萨，买奶茶，得开景区里面这些店今天开不开门了，因为不是节假日，一般大家都是关门节约成本的。
千万别生病，这里除了镇卫生室以外就是兽医了。曾经有位来项目出差的女同事，凌晨4点打我电话，让我开车送她去县里医院挂急诊，因为前天晚上吃坏肚子得了肠胃炎，拉稀拉脱肛了。
不知道这样的度假，你还会喜欢吗？
说完房子，我们再来说说 旅游 本身是一种什么样的行为。
旅游 是一次性消费，即使欧美发达国家的人，也很少会反复去一个地方度假的，除非周末重复去周边的地方遛狗遛娃。所有再好看的景点，第一次去是兴奋新鲜，第二次去就索然无味了，更别说第三次第四次了。
我曾经待过的几个小镇，在游客眼里都是人间仙境、世外桃源，但对我们在那里长期居住的人来说是，好山好水同时也好无聊。就像我第一次踏入这片土地，表现出来的亢奋，不被当地村民理解一样，我们逃离的大城市反而是他们向往的。
所以人们常说“ 旅游 就是从自己待厌了地方，去别人待厌的地方”而已。这是人性使然。
既然是人性，那我们在某个第一次感到喜欢的地方买个房子，是不是太冲动，算不算逆人性？
哪怕就是九华山这种每年都必须去一次烧香拜佛的地方，租个酒店住住也就行了。
我来算下，100万买个景区的房子，不升值，用钱时不好转让变现，居住打理不方便。要是把这100万投资在城里买个房子出租，或者存银行里面，一年也有5万的租金或利息了，拿着这5万一年去住10次酒店，哪怕是黄金周的酒店价格，也足够了吧？还想去哪就去哪，没有限制，随到随住，不需要自己操心。开开心心的度假就可以了。
你能找到一个，买 旅游 度假房比住酒店更值得的理由吗？
本人对此事有深入了解……来揭下老底。
无产权，国家不支持买卖，只能签什么投资合同。号称早有规定不允许再造房，可每年都大批大批的房子造出来。
山上的房子卖出来的格式都大同小异，农家都学最先的几家公司的模式，30年使用权几万到十几万不等，房子超多，全是农家跟风拼命造的，每户农家只要有地底本造房的几乎都有卖，广告到处有，只要看到几层的房就是卖的。
房子质量都很差，亲戚家当初买的同策旅游公司造的房，在红庙九狮村那块，天目山风景区里面的，边上有个叫九思湖的人工湖，几年过后就变成危房了，什么墙上出现超大一条裂缝啊，阳台的栏杆松动不敢靠上去啊，装拉门上下水平距离差有5cm死活装不上啊漏缝超大啊……当地农民都承认是豆腐渣工程，说自己肯定不住，使用权过了直接推倒。
如果你问公司买，这个同策旅游公司是前车之鉴，今年年底已经申请破产，连个员工都找不到，卖出去的房子也撒手不管了，当初说好的给投资客每年给几千的回报彻底耍赖了，正和众业主打官司中……早先买入想再卖掉的人好多，破产后估计又有大批量的卖房出现……可惜很难卖，挂个几年卖不掉的很多。房子以后如果自住至少还有20多年吧，以后出问题彻底没人管了，坏了破了没人修，本来质量差问题肯定一堆。到时水箱里水臭了没法喝是大问题，估计要手动提水了。现在还经常停电，上次停电深山老林伸手不见五指，完全找不到人，吓得不行打110，在凉风里等了2小时警察才慢悠悠晃过来，这要真有什么事不是太可怕了？冬天温度经常零下，哪户不注意水管爆了咋办？整幢楼不就水漫金山了？这事曾经就发生过……不过每年物业费不用交了，虽然交了也几乎白交。
如果你直接买当地人的房子你敢吗?没事还好大家都客客气气的，人家等着你这个大金主买特产点菜包车推荐景点呢，不过黑幕太多，什么放养鸡就是镇上直接买来的大母鸡养1个月卖高价，什么特产都是大包大包的工业盐伺候……真出事了一群一群的谁惹得起？听说九狮村村长的儿子就是警察局的，以前有游客拔了2个玉米棒农家要收2000块，结果警察来判付1000块给农家……今年夏天的禽流感杭州的2个就是从那里出来的……所以今年夏天基本没人住，桥边全是消毒水气味，都瞒着，好多游客不知道……
不建议买！时间短点还好说，几十年的谁知道会有什么问题，合同不完善，国家不支持，到时和你签合同的人出了什么问题不就毫无用处了？后遗症太大。真要住夏天去租几个月就够了。每年冬天太冷没法住基本浪费个近半年，马路正中总有几家每天不知成天烧什么味道超难闻，都要捂嘴过的，附近空气自然不会好。现在到处全是宅基地的房子，满满的，质量都不好，危房住着多吓人啊。还有那个九思湖都是臭的……湖边垃圾都堆在那里，下雨天好好的路上全是泥。感觉好好的环境已经被当地人给毁了，至少同策那里是这样的。真要住直接和农家乐谈，不贵，我知道好多老头老太基本夏天去是1500左右一个月包吃包住，看你怎么谈了。其实这天目山上空气真有那么好吗？上海雾霾爆表后不照样飘到天目山上去了？住那的人说一样雾蒙蒙的看不清。
全手打，望采纳！
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