可以从以下几方面考虑：
1、超市、小卖铺、卖水果干果，风险小，需求量大；
2、饭店、熟食店，很多人自己家里不做饭，外面吃饭的人也不少；
3、干洗店、家居用品店，小区人多这方面也可以考虑；
4、彩票站，人流量大也能考虑；
5、如果小区附近有学校可以考虑投资书店、文具店。
总之，要结合周围环境和消费水平去考虑干什么行业，做好可行性分析。
小区附近开什么店最赚钱
适合在小区开的实体店
1、洗车店。小区里几乎家家都：有车。同时大多数人只会开车，不懂得汽车的保养和维护。在校区开店一方面争取更多的客户，另一方面决心通过自己的服务赢得客户的信赖。一般的小型修理只收零配件的成本，个别的小毛病，帮助处理一下，也不收人工费用。
2、寿司店。很受大众喜爱，在加上自己店里环境好，并且安静的话，会很受欢迎。日本饮食在养生方面具有很多优势，多以海产品为主，低污染、低胆固醇、低脂肪、高蛋白而且经营寿司利润率高，毛利一般可达到40%-55%。
不过，如果在商业区开一家寿司店，启动资金大约需要30万元，而像她这样在老旧小区内开个外卖寿司店，投入6万-7万元就足够了。
3、建材店。建材代理行业竞争日趋激励。越来越多的企业结合自己的业务模式开始考虑在社区布点，社区门店也越来越多的成为建材企业布局终端的终极武器，而成功的社区门店贵在门店的选址，找寻一个合适的社区地址也是企业迈出设计门店成功建设的第一步。
现代企业的选址思维已经从传统的“选址”过度到“抢址”。所谓“抢址”是指在城市优质的店址处于相对稀缺的条件下，企业要想获到好的店铺位置，必须主动提前对城市进行全面布点分析，把优质的店址纳入自己的监控范围之内，随时观察，找准时机进入。
扩展资料：
在小区开店的优势：
一、贴近消费群体。小区内的店铺离消费者非常近，这是相对于其他地区的店铺而言的独特优势，无论店家做什么项目，只要符合小区居民的需求，基本上就能保证店铺的生存，店铺的利润也有很大的保障。
二、类型多样，配套设施齐全。小区内几乎所有的店铺都与小区内居民的生活息息相关，比如超市、便利店、餐馆等，这是我们平时经常接触的，可以满足人们日常生活的需要，所以更容易操作。
三、低门槛高回报。如果小区一直存在，小区店铺的价值不会降低，相反，只要小区附近的配套设施完善，小区店铺的价值就会增加，与其他地点的店铺相比，小区店铺的投资门槛更低，收益更高，发展潜力更大，这也是很多人喜欢选择小区周边店铺位置的原因。
四、发展前景好。虽然线上电商的发展对线下店铺的影响很大，但只是相对的，网购再方便，总有一些东西是无法替代的，网上购物需要很时间配送。
相对来说，直接在店里买比较快，而且小区店铺和消费者的距离并不远，有些可以在网上购买的东西一般不会在网上购买，所以小区店也有更多的机会。
小区门口开什么店合适这几个都是不错的选择-股城消费
在小区附近开店，是不少自主创业者共同关注的话题，小区附近做生意只要选好一个投资项目，往往可以带来不少的收益。在小区附近，隐藏着巨大的商机。在小区附近开什么店最赚钱?下面就说说我的看法。我以为以小区修建的时间为标准，在新修建的小区附近和比较成熟的小区附近，选择投资项目是有一定差别的。
一、在新修建的小区附近开什么店最赚钱?
1、建材店： 大家都知道，小区新建立，业主入住第一步就是要装修，那么在小区附近开一家建材门面，就能给投资者带来不薄的收益。当然这也要看产品的质量，经营者的服务态度。最重要的是要抢占先机，做第一个吃螃蟹的人。
2、家居店： 接着上面说的，业主装修好了，肯定会为家里置办各种家具，家电。这无疑也是一个商机。
3、生活超市： 在小区建立之初，各种生活配套设施都不是很完善。我亲生经历过，搬家后附近没有买菜的地方，这可苦了我，每天还得从下班的地方买菜提回去。
4、小餐馆： 这可以结合第四点，民以食为天，必须要把温饱解决了才可谈其他。
二、在比较成熟的小区附近开什么店最赚钱。成熟的小区，往往人流量都比较大，这里面可隐藏着不少商机。
1、小吃店： 不辞辛苦的朋友，建议租个店面或者搞个三轮车做小吃行当，一般早上做早餐，卖点包子、油条、豆浆、豆腐花、煎饼这些都是很热销的。一个月也能赚不少钱。
2、教育培训班： 为人父母者最是操心自己的`孩子，自打孩子一出生就没有停止过，在孩子成长阶段的第一步，有不少家长都会为孩子报各种培训班，这也为投资者带来了不少机会。
3、水果店： 现在人们的生活水平日益提高，对生活的品质要求也越来越高，在小区附近开一家高档的水果店铺，再加上一些独特的经营模式，或许会让你赚上人生的第一桶金。
4、干洗店： 不管你有钱没钱，衣服脏了总会洗，或许你觉得开干洗店黄金时间只有冬季，其实夏季有不少白领也愿意花钱在干洗店里面洗，不过对于经营者来说要注意营销模式，比如冬天你可以按照一件衣服收取多少费用，那么夏季你可以选择其他方式，比如做促销，包月多少钱，几个月送多少次免费干洗次数等等。
5、药店： 都说人生老病是一种常态，人也不是铁打的，生病了总要就医买药吧。
6、小型超市： 如果你资金足够，我会建议你在小区入口附近开上一家小型的副食超市。经常搞一些促销活动，吸引小区的里面的人来你这里够买，一般说来，在小区里开超市，生意都是不会差到哪里去的。
在小区内适合开什么店？
【导语】目前，城市化进程正在加快。为了节约土地份额，合理规划土地，政府部门正在大规模开始征地拆迁，紧张开展危房改造。许多危房被拆除，许多社区被迅速建成。每个城市和社区都有大量的社区。利用这一有利的资源，社区密集，人流量大，做生意是个好主意，那么小区门口开什么店合适？
小区生意
其实，在小区门口可以做的生意是比较多的，其中有早餐店、蔬菜店、药店、便利店、女性饰品店、家庭养老服务网等等，这些都是不错的选择，下面一起来看看吧。
小区门口开什么店合适
1、早餐店：社区是一个人流集中、密集的地方。这里人口众多，大部分是工作人员或上学的孩子。早上时间比较紧。吃早餐时，大多数人仍然选择在社区门口吃早餐。因此，在社区楼下开早餐店是非常合适的。生意好，市场好；
2、蔬菜店：现在很多小区楼下都有超市买菜。因为小区人口多，蔬菜选择性大，蔬菜店对每个家庭都是必不可少的。出门可以买新鲜蔬菜和食材，方便家庭生活，做饭也很方便。小区门口的蔬菜店一定要实惠。如果价格贵，小区居民还是喜欢去菜市场买，会影响自己店铺的生意；
3、药店：生病吃药是人之常情，每个人都无法避免。小病去医院排队等号还是很麻烦的。如果能吃点药解决问题，最好不要去医院。现在很多小区门口都开了药店，方便了广大居民。生意还不错，挺合适的；
4、便利店：销售各种日用品、冷热饮料和食品；销售彩票、音乐会、旅游票；销售报纸和杂志；代冲胶卷和扩印；设立公共电话；代售邮票；电话送货上门；提供家政服务；免费加油；医用药箱；加热水和微波炉；雨具销售等。，这些都是便利店的服务内容；
5、女性饰品店：女人天生丽质！女生天生爱美。饰品可以装饰女生的美。精心点缀自己的饰品，让你与众不同，展现自己独特。时尚饰品：每个女人都必不可少的必需品！珠宝连锁店在中国不多，具有很大的市场潜力。建立或加入珠宝连锁店是一个很好的想法，通常可以获得比其他产品更高的投资回报；
6、家庭养老服务网：针对当前社会生活节奏快、子女无暇照顾老人的现状，该项目利用养老院、养老院或自有住所作为家庭养老服务网工作站，按照国家规定的养老服务标准，为社区老年人提供维护、清洁、清洁、陪护等服务。服务网统一标志、服务标准、收费。
五大冷门暴利生意
1、特色餐饮：主要是因为在学校周围开一家餐厅，不仅可以做学生的生意，还可以做周边商家和居民的生意。消费者基础非常可观。同时，学校食堂的食物不符合每个学生的口味，店铺的口味是赚钱的关键；
2、教育培训：对于这类学生，投资30-50万不等。在学校开设培训机构，利用小班教学为学生查漏补缺或兴趣教学。当学生的学习成绩提高时，培训机构的声誉将开始在课堂上传播；
3、个性饰品店：受二次元文化的影响，许多学生对二次元周边产品有浓厚的兴趣，在学校附近开设个性化珠宝店，店铺总投资仅为5-10万元左右，半年左右就能盈利；
4、私人影咖：如果是在大学周边开店，开个人影咖是一个没人注意的暴利行业。项目总投资15-25万元，半年左右就能开始盈利；
5、零食小吃店：校园周围最常见的是零食，可以说是学生的最爱。对于学生来说，价格不应该太高，但也要确保食品的安全。这两点是成功的保证。
温馨提醒：这些虽然都是小本生意，但是只要用心去维持，想必一定会做出一个好的成绩的。
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1、快餐小吃店
在小区周边开一家餐馆，可以选择一家特色风味的加盟店也是很不错的。而且快餐的投入会比较低，小区周边的市场是比较稳定，根据人们的社区消费水平来选址定位是很关键的一点。
2、便利店
小区是人们居住的地方，聚集的人群相对来说也比较集中，所以可以尝试在小区中开一间便利店，因为家居生活上有很多必需品都是经常要用到的，这样住在小区中的人一旦需要，那么居民想到的肯定就是这间在小区中的便利店，而不会特地的跑去超市买，因此住宅小区开间便利店是最好。
3、奶茶饮品店
大街小巷遍布各种各样的特色饮品店，饮品也渐渐成为人们日常休闲饮料的首选，这无一透漏出了未来饮品潜在的商机发展趋势。奶茶店的主要消费者还是年轻人。因此开一家奶茶店是很不错的。
4、少儿书店
在住宅小区开少儿书店所需要的面积也不用太大，营业的面积有20平方就可以了，主要的服务对象就是学龄前儿童跟中小学生为主，而且现在市场上少儿的读物一般成本都比较低，在经营图书的同时，还可以销售一些学生的学习用品跟一些小玩意，这样都会给书店带来一定的收益。
扩展资料：
做生意的建议：
1、不要哪热闹往哪能挤
小本生意人，求稳心理较重，往往随帮轰，抱着别人做啥自己做啥，走一条无风险、稳赚钱的生意之路的心理，然而，此路是走不通的，因为大家都想赚稳当钱，做的人必然多，那样的生意也就必然不好做了。
2、见缝插针，巧占市场空白
做小生意的人应该独辟蹊径，致力于经营人无我有的商品和服务，巧占市场盲点。如经营与大商店配套、相补充的商品；在三百六十行之外开辟擦洗、接送服务等新的行业。
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