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阳光海岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光海岸每栋楼直接的采光。因此，整个阳光海岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光海岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光海岸整体上面通透性都非常好。
阳光海岸的房价是19149元/平米，处在(万江区)万江东莞市万江区曲海村，加上小区的容积率是1.9，绿化好，绿化率达到50.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。
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东莞理想0769沁园最新房价是多少，有停车位吗？
日前东莞市统计局发布的数据显示，2016年2月，全市新建商品住宅网上签约销售3370套，环比下降72.41%；销售面积39.83万平方米，环比下降71.54%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为11204元/平方米，小幅下滑0.9%。
2月虽然是春节月，但收深圳客进入东莞置业的影响，共有15镇街房价上“万字头”，其中凤岗和塘厦新建住宅成交均价达到2万元以上，其他房价上万元的镇街还包括松山湖、东城、南城、清溪、樟木头、大朗、大岭山、寮步、黄江、厚街、道滘、虎门、莞城。
一年涨一万
东莞市统计局公布数据显示，2月塘厦、凤岗房价每平方米分别是22433元和20362元，松山湖则是19409元；与去年同期相比，房价每平方米，塘厦、凤岗上涨了1万元，松山湖上涨了近6000元，黄江上涨了4000元。上周，塘厦、松山湖和长安的住宅均价过2万元/平方米。业内人士认为部分区域涨势过快，与深圳价格水平正逐步缩短，房价已近乎“触顶”。
新产业领跑房价
去年起，东莞几个镇区房价出现快速上涨，其中表现最为明显的是清溪、樟木头、麻涌和寮步。数据对比发现，樟木头今年2月房价达13065元/平方米，清溪达12252元/平方米。同比去年同期均上涨约6000元/平方米。其中，麻涌打造“电商专业名城”，前景被看好，房价也从去年2月的6534元/平方米上涨至今年的8771元/平方米，但该区域配套仍不够完善。
房价“过山车”
还有几个镇街的房价犹如坐上了“过山车”。2012年2月，大岭山房价高达11270元/平方米，但是2013年2月回落至9352元/平方米，至2014年更是跌至6296元/平方米。2015年，深圳客进入大岭山，房价迎来飞速上涨。在去年底今年初受到拍出新“地王”影响，房价上涨至14643元/平方米。沙田镇则从2015年2月的“6字头”，飞涨至今年2月均价达到10776元/平方米，有楼盘销售均价达12000元/平方米以上。
老城区价格洼地
相比之下，配套成熟的东莞主城区楼市房价波动小，发展平稳，区域均价在9000~12000元/平方米。据东莞市统计局公布数据显示，同比2012年2月，2016年2月，莞城、东城、南城五年时间房价只涨了2000~3000元/平方米，万江只涨了200元/平方米。主城区四镇街的新建住宅均价分别为11106元/平方米、12290元/平方米、12273元/平方米和9938元/平方米。
（以上回答发布于2016-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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东莞万盛花园昌强楼这附近上下班会不会堵车，怎么那么多人买？好在哪里？
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理想0769沁园最新房价的均价约为18778元/平米。理想0769沁园位于万江东莞市万江客运总站万江中心区金鳖路段莲溪路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为119703.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
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东莞万江的保利阅云台有升值价值吗
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万盛花园昌强楼地处项目处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，万盛花园昌强楼现在为7403元/平米，万盛花园昌强楼房源有限，可放心入手。
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有一定升值空间。万江地区的房价整体处于相对稳定的状态，保利阅云台也不例外，从长期来看，由于处于经济发展较为活跃的珠三角地区、交通便利的优越位置以及社区硬件设施较为完善等诸多因素，保利阅云台有一定的升值空间。保利阅云台的开发商是著名的保利地产，其销售的房产项目一直以来都具有较强的品牌认知度和信誉度，因此保利阅云台也可以受到开发商品牌溢价的影响，有一定的市场溢价力。
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