二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
参考资料：
三斗坪黄陵庙村青鱼背为什么不开发
这是陕西西安国际旅行社的一日二是游，你看看，合适你们吗？？
陕西西安国际旅行社：029-82081008
常规一日二日游
行程安排：
A：西安---市内 【60公里】80元/人
畅游西安名胜古迹，市内参观世界上至今保存最完整的古代大型军事防御建筑工程---明城墙（40元，游1小时）；大雁塔北广场观赏亚洲地区最大的音乐喷泉水景广场（游40分钟）；游钟鼓楼广场（游30分钟）逛逛北院门小吃街（游30分钟）
B1：东线一日游: 【100公里】260元/人 网上优惠价255元/人 (12月1日--2月28日)
兵马俑65--华清池40--秦陵地宫20--秦始皇帝陵20—骊山单程索道25---骊山兵谏亭45
B2：东线一日游:
兵马俑---华清池---秦陵地宫 【100公里】170元/人网上优惠价165元/人 (12月1日--2月28日)
早赴临潼（车程约50分钟）参观世界第八大奇迹—秦始皇兵马俑博物馆1、2、3号俑坑铜车马展厅（65元游2.5小时）中餐后参观秦始皇陵地宫（20元，游40分钟）,参观我国现存唯一一处皇家御用汤池---华清池（40元，游1.5小时），近代史上的“西安事变”旧址五间厅。返回西安
C: 西线一日游:【280公里】 240元/人 网上优惠价225元/人 (12月1日--2月28日)
乾陵26—茂陵25--懿德太子墓21--法门寺文化旅游区90
D：华山一日游: 西安---华山 【260公里】 260元/人 网上优惠价240元/人 (12月1日--2月28日)
早7：30---8:00出发（车程约2.5小时）赴素有“奇险天下第一山”的五岳之一华山（60元，游5小时），乘“亚洲第一索道”游东西南北峰，览长空栈道、苍龙岭、鹞子翻身等胜景。（进山费20、索道往返80） ，返回西安
E：北线二日游 【1100公里】 460元/人 网上优惠价420元/人 (12月1日--2月28日)
第一天:西安---黄陵县---壶口---延安
早上出发赴黄陵县（车程约3小时），参观中华民族的始祖轩辕帝的陵墓—黄帝陵轩辕庙（91元，游1.5小时）；午餐后赴壶口（车程约3小时）游览母亲河——黄河壶口瀑布（91元，游50分钟）。参观完入住壶口或延安酒店休息
第二天：延安---西安
早餐后参观中共中央书记处所在地—枣园，中共七大会址所在地--杨家岭，延河上远眺巍巍宝塔山，俯看滚滚延河水（可以留30分钟时间自由拍照）。返回西安。（车程约5小时）
散客拼团费用包含：
1、门票：行程所列首道大门票（华山线含索道及小交通170元）；
2、交通：空调旅游车，西安市区各酒店、火车站、市区机场大巴站免费接送（除华山外不含景区内小交通费用）
3、住宿：以上线路除延安地区含经济型标准间酒店住宿（住宿以单床位计费，如一人入住，按一间收费，需补差价50元/人）外，其余线路均不含住宿，如果要预定住宿则经济型标准房价为100元/间（不含早餐）；三星标准房200元/间（不含早餐）
4、导游：全程优秀导游服务
5、用餐：自理 如需要包餐则20元/人.正餐
6、保险：含旅行社责任险。
散客拼团特别说明：
1、报名方法：请至少提前一天报名，可以到我们公司报名，也可以拨打电话报名；我公司导游和司机将在约定的时间到您下榻的宾馆接您参加旅游。电话报名者，可在导游接到您后办理缴费。
2、出发时间：每天早上7点半左右到酒店接人，早上8：30左右从西安出发。
3、优惠证件：持老年证或学生证等优惠证件的游客，请提前出说明，我们将退还您所参观景点对您的优惠价与旅行社协议价的差额部分。如没有提前说明，不予退还优惠差价！
4、儿童报价：东线45元，西线55元，华山80元，市内40元，北线230元儿童报价包含：导游服务费，空调旅游车车费，旅行社责任险。儿童报价不包含：景点门票、旅游用餐及住宿费用（1.4米以下为儿童，1.4米以上同大人）
5、请在出团前付清团款；
6、乘火车或飞机到西安的客人需提前告知我们您的车次或航班信息,我们会提前安排好接站事宜.
7、在不减少景点的前提下我社可根据具体情况调整行程顺序。
友情提示：
1、在陕西旅游期间应多喝水多吃水果。陕西饮食以辛辣为主，可根据需要提前知会导游调整口味。
2、在景点游玩下车时请将现金和贵重物品随身携带。大件行李放在车上交司机照看。
3、夜间外出或自由活动时，注意安全，尽量少带现金和贵重物品。
4、酒店住宿时，注意外出一定锁好房门。
5、在景点参观时注意跟随团队，多听导游讲解，掌握参观时间。
6、注意保护生态环境及旅游车内卫生。
陕西特产：蓝田玉，青铜器，仿制兵马俑，铜车马，陕北大枣，核桃仁，黑米，柿饼等，价廉物美。
风味小吃：陕西以面食为主，著名的有长安饺子宴门市价88元/人，旅行社优惠价80元/人，小吃宴，回民小吃，牛羊肉泡馍，金钱油塔，泡泡油糕等。
文化娱乐：陕西三绝之一的大型仿唐歌舞表演218元/人，旅行社优惠价180元/人，每晚一场需提前预定。
特色景点推荐:国人震撼世界惊奇的大唐芙蓉园45,欣赏梦回大唐歌舞表演150,以山为背景、以水为舞台,再现大唐盛世和唐明皇与杨贵妃传奇爱情故事的大型实景仿唐乐舞《长恨歌》218普通票.秦始皇陵40,秦岭野生动物园80。
求西安出发到胡杨林自驾游攻略
因为资金没到位，所以就没有开发。
要想开发一个地方，前期是要投入很多资金的，再加上近几年由于疫情的原因，在这方面的投入肯定不能过多，这方面的计划也只能够暂时的搁置了。
不过这个地方真的非常具有商业价值，如果在这个地方有人买房了之后，房价肯定会大幅度的上涨，现在这种情况也只能够耐心的等待，说不定哪天就可以成为拆二代了。这个地方估计以后也会大力的发展旅游业，毕竟也有着丰富的文化资源。
1、八道桥：
(位于达来呼布镇东20公里)实际上已成为胡杨和沙漠观光区。许多搞摄影的人都背着“长枪短炮”，在这里转悠好点的能出几本画册。
一般的怎么也能评的高级摄影职称，这就看你肯不肯下功夫了。 胡杨俗名胡桐，蒙古语叫“陶来”，已有一亿多年的历史，是一种生命力旺盛得惊人的沙漠植物。
2、西戈壁：
有一片枯死的胡杨，或挺胸，或匍匐，或仰天长啸，或悲天悯人，屹立在沙原，不肯倒下，犹如一群战死到最后的武士，悲壮而苍凉，当地人称其为“怪树林”。
胡杨神树位于达来呼布镇东北的苏泊淖尔苏木亚布图嘎查。据说300年前从伏尔加河边东归的土尔扈特蒙古人初来此地时，枝繁叶茂的胡杨林使驼马无法入内觅食。于是他们便放火焚林，其中一棵大树毫发无损，人们便奉其为神树。
3、旅游最佳时期：
看胡杨的为9月底到10月中，都能看到黄叶子，但最佳时间一般在10月5日至10月15日间。太早叶子还没有黄透；晚了会起风刮落树叶。需要注意的是每年叶子变黄的时间都不太一样，一般来说如果雨水充足树叶就会黄得快。
所以最好事先给当地旅游部门打电话了解一下胡杨节的日期（一般是10月8日左右），那时是颜色最好的时间。从一道桥到八道桥的树叶不会同时都黄，在10月10日到15日间去可以看到成片的落叶，别有一番美景，还可以避开胡杨节人多的高峰。
扩展资料
地区旅游注意事项：
1、可以多找些少数民族风俗习惯的书来看。进入少数民族家里之前要尊重人家的风俗，最好提前做些功课。
2、当地人听说普通话的水平很高，在内蒙牧区，牧民们都是用蒙族语交流，外人是听不懂的。
3、当地少数民族大多善饮而好客，马奶酒味道甜美，但后劲很大，当地牧民都是大碗喝酒，性格爽朗，习惯以酒交友。
4、草原马匹性格很烈，如果没有骑马基础的队员，最好不要靠近它。
5、进入牧区后，禁止去评论牧民家里的牲畜或用手指点牧羊犬。
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