瑞思即REITs，是一种具有债权性质的股权投资。是能够在证券交易所上市的标准化可流通的金融产品。出租收入或物业出售升值的收入是其主要来源，周期通常在8~10年。REITs的运作方式是负责提供资金并组建资产管理公司或经营团队进行投资运营，然后把收入的大部分分配给投资者。
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一、基金定投
基金定投（automatic investment plan （AIP））有懒人理财之称，价值缘于华尔街流传的一句话：“要在市场中准确地踩点入市，比在空中接住一把飞刀更难。” 如果采取分批买入法，就克服了只选择一个时点进行买进和沽出的缺陷，可以均衡成本，使自己在投资中立于不败之地，即定投法。
一般而言，基金的投资方式有两种，即单笔投资和定期定额。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
“相对定投，一次性投资收益可能很高，但风险也很大。由于规避了投资者对进场时机主观判断的影响，定投方式与股票投资或基金单笔投资追高杀跌相比，风险明显降低。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。
二、定投优点
1、手续简单
定期定额投资基金只需投资者去基金代销机构办理一次性的手续，此后每期的扣款申购均自动进行，一般以月为单位，但是也有以半月、季度等其它时间限期作为定期的单位的。相比而言，如果自己去购买基金，就需要投资者每次都亲自到代销机构办理手续。因此定期定额投资基金也被称为“懒人理财术”，充分体现了其便利的特点。
2、省时省力
办理基金定投之后，代销机构会在每个固定的日期自动扣缴相应的资金用于申购基金，投资者只需确保银行卡内有足够的资金即可，省去了去银行或者其他代销机构办理的时间和精力。
3、定期投资
投资者可能每隔一段时间都会有一些闲散资金，通过定期定额基金投资计划所进行的投资增值（亦有可能保值）可以“聚沙成丘”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富，其强有劲的后力支持就是当前越来越高速发展的中国经济。
4、不用考虑时点
投资的要诀就是“低买高卖”，但却很少有人在投资时掌握到最佳的买卖点获利，为避免这种人为的主观判断失误，投资者可通过“定投计划”来投资市场，不必在乎进场时点，不必在意市场价格，无需为其短期波动而改变长期投资决策。
5、平均投资
资金是分期投入的，投资的成本有高有低，长期平均下来比较低，所以最大限度地分散了投资风险。
6、复利效果
“定投计划”收益为复利效应，本金所产生的利息加入本金继续衍生收益，通过利滚利的效果，随着时间的推移，复利效果越明显。定投的复利效果需要较长时间才能充分展现，因此不宜因市场短线波动而随便终止。只要长线前景佳，市场短期下跌反而是累积更多便宜单位数的时机，一旦市场反弹，长期累积的单位数就可以一次获利。
公司理财上说权益资本成本的计算R=无风险利率+β*风险溢价。
深圳市瑞思通金融服务有限公司成立于2015年4月15日。由丁振华为法定代表人，公司经营范围包括:提供金融信息，提供金融中介服务，委托金融机构从事金融外包服务，提供贷款及融资咨询服务，据说其业务已与多家银行合作，熟悉银行贷款产品及要求，帮助客户快速透支难以申请银行贷款。
金融服务是瑞思通的一大业务，金融服务在业务层面有三个方面的特色：1、提供金融科技解决方案，以云贷为基础，推出全球首创的"“+智能贷"模式；2、提供金融科技服务，将平台上优质资产与金融需求进行匹配；3、提供金融科技应用，以服务为基础，推出全球首创的"“+智能贷"模式。在金融科技应用层面，瑞思通可以为用户提供从获取资金到出借资金，从风险控制到投资收益，从贷款到还款，从财务到理财的一站式金融服务。
瑞思通的核心是数据和资产，其平台上的资产分为个人和企业两个维度，其中个人是瑞思通的核心价值，其价值高低和个人资产的不同成正比。用户需要做的是，在资产匹配的过程中，将瑞思通优质的数字资产，与瑞思通优质的个体，与瑞思通的供应商共同进行匹配，以此来提升获客以及销售的效率。
瑞思通客户将贷款汇入账户后瑞思通会通知客户并且将账户内的余款转帐给客户。瑞思通对客户的贷款情况了然于心，并且有专业的客户经理进行贷款的情况跟踪和分析，从而确保客户贷款用途和金额等符合客户需要。会根据客户还款时间、还款情况、还款能力等因素，确定提前还款的额度，从而确保客户按时还款，避免客户还款期限的拖延。
万德数据库能提取一个基金一段时间的净值吗
按照资本资产定价模型，普通股资本成本（即权益资本成本）等于无风险利率加上风险溢价。
根据模型，必须估计无风险利率、股票的贝塔系数以及市场风险溢价。
1、无风险利率的估计。
a.通常认为，政府债券没有违约风险，可以代表无风险利率。在具体操作时，选择长期政府债券的利率比较适宜，最常见的做法是选用10年期的政府债券利率作为无风险利率的代表。
b.选择上市交易的政府长期债券的到期收益率（而非票面利率）作为无风险收益率的代表。
c.选择名义无风险利率（而非真实无风险利率）。
2、股票贝塔值的估计。
a.选择有关预测期间的长度。原则：宁短勿长。
b.选择收益计量的时间间隔。周/月收益率。
虽然贝塔值的驱动因素很多，但关键的因素只有三个：经营杠杆、财务杠杆和收益的周期性。如果公司在这三方面没有显著改变，则可以用历史的贝塔值估计股权成本。
3、市场风险溢价的估计。最常见的方法是进行历史数据分析。
a.选择时间跨度。应选择较长的时间跨度。
b.权益市场平均收益率选择算数平均数还是几何平均数。算数平均数是在这段时间内年收益率的简单平均数，而几何平均数是同一时期内年收益率的复合平均数。多数人倾向于采用几何平均法。
希望以上回答，能帮助到您！
课程规划师面试的问题
能。
查询社保基金持股有以下三种方法:
1.用户可以在劳动与社会保障局的官方网站上登录自己的账号然后就可以进行查询。
2.用户可以带上自己的身份证前往当地社保中心进行查询。
3.用户可以拨打全国社保统一的服务电话
二：美国基金数据在哪查
一、常用数据库
1.Wind数据库
wind数据库是中国领先的金融数据库，其中的数据内容包括股票、基金、债券、保险等各个领域。
2.IFinD同花顺
同花顺iFinD金融数据终端是同花顺公司历经两年于2010年隆重推出的在线实时金融信息终端，将始终专注于整合与资本市场密切相关的信息资源，为政府、企业、中介、投资者等提供金融数据与情报服务。
3.国泰安数据库
国泰安CSMAR系列研究数据库由股票市场系列、公司研究系列、基金市场系列、债券市场系列、衍生市场系列、经济研究系列、行业研究系列和专题系列等几大部分构成，提供了精准翔实的金融研究数据和专业的数据研究工具。
4.瑞思数据
RESSET金融类数据库数据库充分参照国际通用数据库的设计标准，又结合国内外金融市场的实际情况，以实证研究为导向整体设计而成，主要包括RESSET金融研究数据库、RESSET新三板数据库、RESSET理财产品数据库、RESSET量化研究数据库等，可为金融方向实证研究、学科与实验室建设提供强力支持。
5.东方财富网
财经门户，提供专业的财经、股票、行情、证券、基金、理财、银行、保险、信托、期货、黄金、股吧、博客等各类财经资讯及数据
6.萝卜投研
萝卜投研是利用人工智能、大数据、移动应用技术，建立的股票基本面分析智能投研平台，利用萝卜投研高效处理投资资讯，公告，研报，财报，数据等信息，满足用户对股票证券研究、价值投资分析的需求。
『壹』 中国人寿上海直属部，怎么样啊，面试时跟我说，以后发展的方向是寿险规划师，这个到底是不是真的啊
吹吧，现在保险市场都被急功近利的公司和业务员搞糟了。前景不妙啊。
『贰』 我在县城应聘中公教育学习规划师，通过了市级面试，省级还没有面试，说不用了，能给我一次面试机会吗
不行就再投简历吧，这种面试一般都有好几关的，有初面二面终面啥的，可以多投投简历，面试也能积累经验
『叁』 面试问题,你对规划师这份工作最大兴趣是什么最不感兴趣的是��
爱若难以放进手里何不将这双手放进心里
『肆』 昨天因为在招聘网收到来信招聘！自己去应聘！说是保险规划师！去面试时！因为自己是高中毕业也不怎么懂
其实说白了就是电话营销，打电话约客户，给他推销各种保险。打电话时多了解下版客户需求，权有目的的给他推荐产品，成单几率比较大。比如说客户是40多岁的，就要重点推荐养老，疾病等。你如果觉的单纯是为了让他们拿礼品就大错特错了。可以向有经验的保险经纪人请教请教，那样有用得多。我在保险公司待过，对销售，特别是电话营销模式很了解。
『伍』 应聘中国人寿保险公司规划师的负责人面试的开场白怎么说
直接说
『陆』 深圳瑞思英语的学习规划师面试难吗
你是说通过来复试之后一周时自间准备学习的那次考核呗，不难，一个demo课，只要准备充分就没问题，goodluck.至于去北京，你先当上主讲再说吧，在瑞思能当上主讲也不是件容易的事。还有有些事是要保密的明白不？没人能告诉你特别明白。。。。最后你是长春的不？帅不？你别当真，我闹着玩的，哈哈录用之后，有三个月试用期，试用过了才跟你签合同，有一年的有三年的有五年的。至于违约金，通过考核之后自己问吧，反正你在正式之前还有三个月试用，这期间违约应该是不交钱的
『柒』 培训机构里的课程规划师是什么玩意我现在找财务的工作没找到很迷茫不知道要不要去面试这个课程规划师
其实是名字说的高大上而已，就是销售加售后岗位，主要工作就是熟悉培训机构里的课程，然后根据客户诉求写或者是构思课程结构目录，然后和客户沟通促成成交。当然有些培训机构也可能专门的课程规划师做市场调研，然后将合理的课程目录结构打包，然后由后面的销售岗去进行销售
『捌』 我要去面试中国平安的理财规划师，面试的经理说要提前准备一些面试可能遇到的情景题，让一般都有哪些啊
应该是准备米可能遇到的不同客户，
即有不同经济状况、收入状况、理财需求的客户，然后你针对性的做出理财规划建议。
『玖』 在县城应聘中公教育学习规划师，通过市级面试，在省级面试前提交了电子简历，中公说不用面试了，为什么
每个地市的学业中心是有人员编制的，
可能是你所申请的那个地市的编制被驳回了。
一般市级过了，省级不会卡人。除非就是编制驳回。
『拾』 果肉网校近期通过这种公司大批量招聘辅导老师，学习规划师是缺人还是面试通过率低
我觉得应该是缺人吧，因为现在的话辅导老师也是比较缺的。
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