以前我们讨论楼盘，总是紧盯着某些单一的板块，像是近些年来大热的城南、滨湖，但不可置否的是，伴随着经济建设稳步向前迈进，蚌埠的其他区域也迎来了飞速发展，共同焕新城市。
多极化，将会是未来的主调，当下的 蚌埠楼市 正处于活跃期，总有意想不到的黑马纯新盘杀出，让人眼前一亮。
蚌埠市区目前有8家纯新盘项目“跃跃欲试”!其中，大部分纯新盘都已开启认筹、定存，预计本月还将有多家楼盘开放营销中心，具体是什么情况，我们一起来看。
蚌山区
城南板块——上铁 文馨花都
上铁文馨花都位于延安路与姜桥三路交口东南处，由国企上铁地产开发，主打小高层产品，内部规划为低密社区。
去年11月份，该盘在发改委官网备案房源，备案均价为8535.45元/㎡，而后在今年3月，其针对4#楼的部分房源，又进行了一次备案价的上调，涨幅约为50%。
据悉，项目将于本周日(4月18日)开放营销中心，有意向在城南置业的购房者也可以前去参加。
滨湖板块—— 荣盛阳光城檀府
荣盛阳光城檀府位于蚌山区宏业南路与环湖西路交汇处，属于滨湖板块与城南板块相接处。
该盘由荣盛&阳光城联袂共铸，两家房企在蚌都打造有品质改善项目，此次强强联合，必将再次呈现出一座理想住区，为滨湖高端人居再启新。
项目产品为建面约107-127㎡瞰景高层、建面约135-167奢适洋房、建面约220㎡湖居联排墅、建面约40-250㎡灵动商铺。
目前荣盛阳光城檀府城市展厅现已公开，项目示范区将于本月开放。
滨湖板块—— 世茂沁雅瞰云台
世茂沁雅·瞰云台位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧，由海派世茂&国企沁雅联袂打造。
天地造物，终归一墅。项目匠铸建面约124~190㎡云境洋房、山水院墅。
龙子湖区
龙子湖区—— 海创珑璟台
海创·珑璟台毗邻城市主干道解放路，交通往来便利。项目所在区域内还有蚌埠医学院第一附属医院，蚌埠师范附属，蚌埠第三等医疗教育配套。
该项目于4月10日正式开启认筹，其营销中心位于治淮路与珠城路交汇处，目前推出的产品有建面约100—125㎡宽境三房。
禹会区
高新板块—— 和顺九州樾
和顺九州樾位于高新区黄山大道与山香路交汇处东北角，该项目由国企和顺打造，目前其城市展厅已开放!
城市山居，开山面世，项目主打建筑面积约98-109㎡山景高层，建筑面积约100-128㎡山居洋房。
禹会区——北师大·锦绣城
该项目规划容积率约1.8，绿地率约42%，配合有12栋洋房、5栋小高层、5栋高层。
目前，项目即将首开1#、2#楼9层洋房，建筑面积约117-123㎡。
此外，还有龙子湖区的上坤地块和 淮上区 中恒地块，两家房企刚拿地不久，近期还未爆出新动态。
整体看下来，纯新盘还是主要集中城南、滨湖两个板块，但其他区域也有新项目崭露头角，角逐各片区市场主力。
对于购房者来说，也是乐于见到这样群“盘”并起的局面，一方面并不是所有人都想在热门板块置业，其他区域涌现纯新盘给了这部分购房者更多的选择另一方面则是 房价 上的考虑，虽说市场在向改善高端盘倾斜，但还是需要刚需楼盘来平衡房价。
湖上升明月又有新进展？蚌埠滨湖板块价值飙升！在这里买房的都笑了！
1、蚌埠房价怎么样~现在蚌埠房价均价约11048——14347元/平左右，近几年蚌埠房屋销售均价持平，涨幅介于消费价格涨幅和可支配收入涨幅之间，基本符合预期。XG限贷政策暂时不会出台。并且为了保证蚌埠居民能够拥有自己心仪的住房，蚌埠政府开展了一系列支持刚需配套政策的措施，加强对刚需配套政策的支持力度。有需求，有市场，有保障，这也是支撑房价的重要因素。
2、中梁壹号院房价均价约7500——14192元左右
中梁壹号院位于东海大道与友谊路交叉口（四一研究所向西200米），价格对比至关重要。楼盘之间价格相差很大。有的楼盘就隔了一条路，价格还是相差一倍。你喜欢的这所房子的价格是多少？目前在售多少期，前几期价格如何？楼层之间的差价是多少？梯门比是多少？有很多考虑，等等。这是要问清楚的事情。
3、沁雅济学瑭房价均价约9500——16579元左右
沁雅济学瑭位于龙子湖蚌埠新淮路北侧、解放三路东侧，度假村-以健康为导向的设施便利，让业主住在海边的同时也能享受快乐的生活。项目规划设计清晰，具有一定的价值潜力。
在外漂泊了几年，看尽了北上广的流光溢彩，蓦然发现，再多姿，那些也都是别人的故乡。
如今的蚌埠，虽然比不了一线城市的大气和前卫，但这座珠城所独有的钟灵毓秀的气质，已经给足了“择一城以终老”的理由。
回不去的叫做故乡，回得去的才叫家乡。
外出打拼多年的你，是否已经倦怠漂泊辗转？时光匆匆在奔波中溜走，时间飞逝，家人的念叨，孩子的呼唤，凝聚成一份大写的盼。
回家，陪在亲爱的人身边，才是生活最长久的心安。
月是故乡圆，人是故乡亲，从出生到成长，一幕幕深刻的记忆，酿成了我们心头的那句“故土难离”。有多少人，用半生的出离追寻世界的广阔，然后再用半生的回归，在故乡安放余生。
但是故乡再好，高昂的 房价 也是阻碍游子们返乡置业的一大重要因素。
上周公布的安徽16城 房价信息 中，蚌埠虽然一分未涨，但是蚌埠整体均价依旧维持在7299元/㎡的水平。
虽然 蚌埠房价 一周一分未涨，但是7299元/㎡的房价均价也让一大批购房者闻“价”色变。
也正因如此，为了让更多蚌埠人感受到家乡的亲情和福满，很多 楼盘 赶在了春节期间，这一大型返乡置业的热潮，推出各种特惠房源，有的直呼“最高立减十几万”、有的直接拉出总裁喊话特批优惠房源。
而这些特惠房源大多分布在一些刚需聚集地，主要针对刚需或刚改购房群体的“走量”型楼盘，而像蚌埠“***”滨湖新区，区域内房价高昂的高端盘，万元房遍地都是。
凭借着滨湖新区区域内优良的配套设施、的自然景观——龙子湖风景区和湖上升明月景区的双重加持，环绕在周边的楼盘哪一个不是单价破万，总价破百万的楼盘，更不敢再奢想有特惠打折的楼盘。
东望龙子湖、西靠湖上升明月的 禹洲栖湖朗廷 ，与滨湖新区两大名片型自然景区构成牢不可破的三角关系，龙子湖、湖上升明月可谓是该项目“后花园”，项目价值自然不言而喻。
禹洲栖湖朗廷（400-8181-365转174824）作为禹洲在蚌埠的第三个项目，在项目品质不断拔高的基础上， 住宅价格 基本上都在“9”字头，部分楼层位置较好的房源更是破万。
就这种地理位置，一看定价就不便宜。虽然跟蚌埠市其他楼盘相比略有拔高之外，但是在遍地万元房的滨湖新区内，这个价格算是非常具有优势的。
正值返乡置业的购房热潮，禹洲栖湖朗廷（400-8181-365转174824）更是喊出了5套特惠房的口号，从下表中不难发现，最低单价仅有7640.93元/㎡！
如2号楼2301这套119.36㎡特惠房，原总价1133286元，折后总价直接102万元！直接便宜了约12.4万元！基本上一辆代步私家车的钱给省了。
像4号楼的102，面积小，仅有71.34㎡，总价更是只要57万，首付三成的话，仅需17万元即可拿下滨湖一套房。
要知道现在在淮上区都不一定能够以57万买一套房了，何况在滨湖新区。
现在禹洲·V公馆（400-8181-365转174824） 公寓 项目也在春节期间推出10套特价房（2月4日-2月11日），建面约40-99㎡带装修 公寓价格 仅4999元/㎡起！
其实有很多在外见识到一线城市生活的购房者在回家置业的时候，对于自己要购买的小区品质、楼盘的质量、品牌以及周边生活圈都具有一定要求。
而禹洲栖湖朗廷特价房的出现，既能满足这些购房者对于居住的要求又能在性价比上让更多的购房者接受。
禹洲栖湖朗廷，让各位归乡的游子，从衣锦还乡到新春齐乐，再到福满安居，一步到位，福气满满。
目前蚌埠 楼市 内的特惠房源花样繁多，但是像禹洲栖湖朗廷这种身在滨湖腹地的高性价比特惠房源并不多，欲购从速！
VIP: 400-819-8494 转 928
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