就目前来讲，下降不太可能，但是涨价也不好涨，估计会维持在一个阶段，国家接连出台房产政策，目的就是要遏制房价过快上涨，虽然国家不希望房价下跌，但更不能忽视民生，不管怎么样，哪怕牺牲经济上几个点，也不希望看到社会动荡。像国内绿地、万科等一些企业已经开始变相的降价，因为他们了解政府的意思，国家就是想花最少的钱把事情平息下来，其它的房地产公司就很不识事务，一个劲的卯足了劲的要逆势涨价，其实国家就是想出台一个政策，然后房地产公司就坡下来就完了，只要是不过快上涨就行，国家也好给百姓一个交待，可有些公司就是看不透这些，或者只认眼前的一些利益，死不降价，硬抗。那国家就没办法了，只能一轮接一轮的出台新政，直至最后房价不再过快上涨，估计到那时，整个房地产行业损失就大了，但也不见得那时老百姓能得到什么便宜，房地产公司当然不缺钱，他们不卖房子至少能挺一年半，可是老百姓不行，他们是一个利益整体，老百姓是弱势群体。
如果从长远来看，房子的价值是缩水的，因为国家跟房地产公司打了二十年的太极，已经找出来抑制房价的命脉，只不过暂时还不能动，动一发牵其全身。随着大量的经济适用房批建，国家越来越富强，以及国家的宏观调控，国家法制的建全，房地产公司钻空子的可能性越来越小，随着中国面临老龄化越来越严重，房子的需求会逐步下降，所以房子会缩水。 房子缩水并不是房价缩水，打个比方，现在全国平均年收入是3万，买一套房子要60万，是你二十年的工资。到那时候你的年收入是10万，而房价是100万，单从价格上来说房价并不会下降，但会贬值，以前要工作20年才能买一套房子，而今只需要工作10年就可以了，那时候房价会维持在一个合理的价位。总房价＝年收入的10倍这是很多发达国家定论。
其实现阶段，各个房地产造成楼源紧张并不是真的房源紧俏，而是房地产公司做出一个假相，而房地产公司有持无恐的原因还是因为手里有钱，不着急卖，更不会降价卖，在这场房地产公司与老百姓的博弈中，谁坚持到了最后谁就获得了胜利，可以预测一下，老百姓输的可能性会很大，因为房地产目前来说还是一个卖说市场，老百姓的刚性需求很大，况且老百姓抱不成团，一盘散沙，必败无疑！
德州临邑房价还会降吗?
1、我可以负责任的告诉你，猛涨的可能已经不多，但下降的几率几乎为0，德州不能和一二线城市比，因为那些城市的泡沫太大了，而且基本都是投资房居多，刚性需求偏少。而德州的城建和发展才起步不久，虽然房价涨的快，但谈饱和还到不了那程度。
2、现在德州人的投资需求和刚性需求都很旺盛，城市化进程和市场开放逐年增大，房子基本是盖一栋就卖空一栋，投资房的多，急需房的也多，随着城市吸引力的提升，外来人口和外来资本也不断涌入，就这样的现实，怎么会降？除非是房源大于需求，而这样的可能暂时还看不到。
3、国家调控，但调控的都是一二线房产投资过热的城市，德州暂时不会被约束，另外可以预见的是，其他城市如潍坊、淄博、泰安、日照等城市，都经历了卖地赚钱积累资本的阶段。而德州发展较晚，这个阶段也刚刚来到，如果较早的被扼杀，对城市的发展也会产生不小的影响。所以还是不会降。
4、德州南部和西部的房价在德州基本处于较低的状态，但是南部开发和西部开发的进程已经显而易见，在德州南部基础设施不断完善，公园花园也越来越多，方向很明确，降价也不可能。西部更不用说，当初的工业基地和仓储基地，已经被越来越多的景区替代，大规模的景区建设已经开始动工，环境质量让周边省域隔河兴叹。这种趋势不变，房价趋势就不会变。
5、不要看某些论坛上的人天天嚷嚷着房价要降了，要打压了之类的口号，殊不知一边在论坛上嚷嚷，一边揣着银子去挤号的人多的是。打个比方，前两天“东北城”开售，论坛上都说人烟稀少，门庭冷落车马稀，根本没人买。我和哥们琢磨着去买套门面搞搞投资，结果一看那人海了去了，稍微好点的位置根本就别琢磨，而且宣传的价格根本打听不到。再说“蔚来城”，上万的房价在德州城里让人骂成一片，每个人都觉得不值一买，早晚成空盘，但事实如何呢？
6、我就不分析了，4500的价格我觉得不会有太大的浮动了，再涨涨也有可能，但降我看不可能。你还可能见到1200元一平米的房子在德州出现吗？
山东德州房价平均多少钱？
还会降的。
德州11个区县中有8个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是临邑县，平均单价7438元/平方米，环比跌幅为5.78%，其次是武城县，平均单价4865元/平方米，环比跌幅为5.40%；
环比涨幅最大的是平原县，平均单价5783元/平方米，环比涨幅为4.36%，其次是庆云县，平均单价5923元/平方米，环比涨幅为3.23%；
德州市房价呈现明显下跌的趋势，这个还是因为最新几年的大环境有关，房地产行业已经日趋饱和状态，那种售楼处人满为患的，日关盘越来越少，德州市2022年第一季度GDP总值为882.3亿元，名义增长率为10.13%，经济总量排山东省第九，增速排山东省第十。
房价最低的中国小县城是哪个
德州房价均价不到3000，德州房价均价目前低于全国的均价。虽然德州在山东人均收入数倒数，但山东经济在全国数前列，德州经济在全国能排中游。 德州房价均价虽不到3000，但德州低收入群体多，造成低收入群体无力买房，而高收入的能买多套房。贫富差距大放大了德州房价高的问题，而京沪一线人们的购房压力更大，虽然京沪人均收入是德州3到5倍，但楼价却差近10倍。
房价一直以来都是百姓们非常关心的话题之一，最近这些年，除了各个城市的房价上涨迅速之外，就连一些经济不是特别发达的小县城，房价也都翻了几番。那么，房价最低的中国小县城还有哪些呢？小县城房价还会涨吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房价最低的中国小县城
湘潭房价：3914元/平米。宝鸡房价：3980元/平米。新乡房价：4263元/平米。菏泽房价：4315元/平米。德州房价：4449元/平米，潍坊房价：4496元/平米。营口房价：4567元/平米。株洲房价：4704元/平米。贵阳房价：4749元/平米。宿迁房价：4781元/平米。
二、小县城房价还会涨吗
1、涨价是必然的一件事，只不过是要看地区。根据有关数据统计，在去年全年三线城市的房价就上涨了百分之二十左右，而一二线城市仅上涨了百分之十二左右。另一个现象则是有些三线城市的地价，居然涨幅了百分之六十，这样无形之中也在推动着房产的价格。
2、小县城房价的上涨原因都不同，三亚在全年的房价均价也就达到两万八左右一平，力压很多的一线城市，这很大程度都是得益于海南这个旅游胜地。而另一个小县城舟山，房价均价在一万三一平左右，和成都房价持平，这还得益于长三角的发展潜力，以及毗邻上海的优势。
3、也就是说如果小县城的地理位置好，具有巨大的发展潜能，那么房价上涨是必然的。但是如果小县城没有地理位置的优势，发展前景也不明确，那涨幅则是有限的。
编辑总结：关于房价最低的中国小县城还有哪些呢？小县城房价还会涨吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多请继续关注我们。
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