浙江的三四线城市房价本来就不低，而经过了这一轮的疯狂上涨，很多三四线城市房价都是进入到2字头，即便是一些小县城也是1万起步。早已透支了未来房价增长的潜力。还要在未来几年里房价继续超高，难不成浙江不准备发展实体经济，就靠金融产业和房地产业来维系经济的发展！
看看在内陆地区的一些三四线城市房价只有5000～6000元/平米，再回过头来找找浙江境内1万以下已经是凤毛麟角。虽说浙江是全国私营经济最发达的地区，居民的财富也是积累最充足的地区。可实体经济在逐步向内地城市和周边国家转移过程中。浙江并未在全球产业链中寻找到自己的核心竞争力。
浙江在美丽乡村、五水共治、城中村改造、特色小镇和未来社区都是急先锋，走在其他省份的前列。而且棚户区改造占到了城市新增住宅供应量的50%以上，未来这几年还会继续投放市场。货币安置更是推高了各地的租金和房价。居民的80%以上的财富已经投入到房地产里面去，未来不可能有更多的资金继续砸进房地产这个无底洞里。
支撑房地产市场已不可能靠浙江省内资金，而是要靠吸引外来人口的购买潜力发挥。可这种居高不下的房价还有多少吸引外来人口购买的动力？更不用说三四线城市的房价还高过一些二线城市和省会城市，要不是迫不得已，又多少人会放弃在自己的省会城市而选择同样价格的浙江境内三四线城市。
虽然很多省内三四线城市会在未来几年里出现房产市场滞销和下跌的情况。可也不是说所有的三四线城市都会萎靡不振。毕竟浙江是沿海最开发的城市，也是长三角城市群的重要区域。在上海1+7都市圈中浙江就有嘉兴、湖州、舟山和宁波四个地区入围；在杭州都市圈中绍兴、湖州的德清、嘉兴的海宁也会揽括在内。这些可以激发潜力的地区和城市在未来的经济发展中会成为新的热点。而且还有可能让房价也保持持续增长势头。
浙江的三四线城市全面开花的时节已经过去，房价分化时期即将到来。一些具有都市圈辐射范围和城市特色的三四线城市还会保持稳定和继续增长势头。而大部分的三四线城市房地产市场会走下波路。二八定律用在浙江未来5年里的房地产市场最合适，20%的城市会继续保持良好势头，80%的城市冰冻期就要来临。
，对太湖新城有了解，但对汾湖不清楚，让我分析介绍？
你好，要是上海周边买房，个人建议买湖州目前不管您是自己住还是投资，现在湖州就是一个价格洼地，潜力非常大！纵观长三角，有19个城市相继限购（部分限购限贷），围绕上海一小时经济圈的城市有几个没限购，哪个地理位置占优势！要说位置花桥最好，下来就是嘉善、嘉兴，、昆山，苏州但这些城市都已限购，且价格已上涨，按投资来看，第一投资成本太高，周期太长。现在投资你要考虑后期房子接手，现在房价这么高，同样首付也很高，再过三五年是不是首付更高，刚需客户无法接受高首付（刚需客户占市场60%，且每个城市都存在），就算能接受也已限购，买房难，落户更难，孩子上学难上加难！更何况上海大都市，外来人口大量涌入！给城市的交通，医疗，教育，带来了巨大压力，去年上海书记hanzheng讲过2020年上海人口不能超过2500万，现在已经超过，这些被上海等城市高房价和被限购挤出来的人去哪里，周边也已限购（落户要社保，上学难）目前只有湖州，既没限购，房价又没过万，地理位置优越，上海、杭州1小时经济圈，G50，S12，318国道等贯穿全境沪苏湖高铁已在建（不是规划是已动工）2019年通车；只要通车到上海虹桥仅需30分钟，它的房价是不是轻轻松松就会过万（嘉兴就是例子，因为高铁通车，到上海半小时，加上只是规划的地铁）湖州规划5条地铁1.2号线已在建（不是规划是已动工），2020年必须通车因为2022年湖州有亚运会分会场，要必须通车（是不房价又得涨，上海人说地铁一响黄金万两，这句话不无道理）杭州亚运会的分赛场就在湖州，有很多赛事都在湖州举行，这也是房价上涨的因素（请查下资料，1990年北京举行亚运会，对北京房价影响多大，2010年广州举亚运会，对广州房价影响多大）去年杭州开个峰会导致房价迅速上涨！那么接下来湖州肯定也会涨！希望能帮到您！望采纳！谢谢联系：18起-贰壹壹壹-8久留其
有专业人士能分析下2017年的杭州房价走势么？
汾湖位于上海，江苏，浙江交界处，设立长三角一体化示范区，汾湖目前是炙手可热的板块，国家政策利好；
居理上海青浦区驾车30多公里，距离虹桥50多公里，房价的差额很大，青浦均价5-6万左右，而汾湖的房价目前均价1.9万，随着交通网络的完善，很多人会涌入这个板块工作生活，人流量带来生活商业房产的蓬勃发展，房价随之有上升空间；
沪苏湖高铁与通苏嘉甬高铁在汾湖十字并站，汾湖的高铁枢纽价值、交通价值不容低估。未来的这里，将成为以科创、研发、商务为业态主导的“现代高铁城”，预计3-5年通车，到虹桥15，地铁也出文17号线，汾湖汽车站到上海有班车；
业态转型，从生产制造转型为科技研发，科技创新，新材料等新兴产业；
楼盘介绍从周边的配套，交通配置等方面介绍；交通：碧桂园观澜天境位于汾湖经济开发区区域，距上海G50（沪渝）高速出入口1.5公里，车程3左右，5就可到达上海收费站，距离近的青浦城区车程在30左右，虹桥松江车程在40左右，同时G50连接上海黄金中轴延安路高架，通过延安路高架到上海市中心也需50左右，上海地铁17号线延伸线东方绿洲站去年年底已经通车，苏州地铁4号线延伸段同里站前年已经建成通车，同时苏州地铁4号线与上海17号线在汾湖对接；商业的话周边有新湖天地，华润万家等，完全可以满足日常生活需求，且随着区域发展商业不断完善配置；教育：周边有汾湖实验幼儿园，实验小学，实验中学。而项目门口就有一个公办幼儿园，以后小孩入学非常方便。同时3公里外的中加枫华国际学校，且该楼盘背三湖环抱，自然景观好，综上所述，未来发展不可限量
合肥市瑶海区铜陵路中天左岸公馆二期现房价多少
杭州的房价从2010年起经过5年的盘跌，去年底才企稳回升。而对应这么多年的经济发展这房价已经不算贵了，只是天量的库存才导致价格基本不动。
很多人只是首付差一点，还款一点压力都没有的，甚至比租房合算（双职工家庭用公积金还款，稍微再加点就可以了）。假设夫妻双方都为8000的工资，公积金加起来就有3840了，200来万的房子，150万商贷30年基准利率月供7960，自己只需再拿出4000块，要是用公积金贷款或者商贷利率打9折就更少了，小家庭租房一般的一个月也接近2000了吧。每个月多出2000左右就可以拥有自己的产权，只要经济是发展的，自己工资肯定也是不断涨的，房贷的压力会越来越小。
而且随着杭州这几年的产业转型，互联网，金融，高端制造等产业的发展，整体购买力是越来越强的。都是拿两三万工资的情况下，在北京上海深圳要面对5万起的房价，在杭州可以买到2万多，很多人还是会斟酌的。每年的10来万增量人口都是用脚投票的结果。另外泡沫除了破裂还可以做实的，工资上涨一倍，房价不涨的情况下等同于降价的。
G20与亚运会是两个催化剂，会加快杭州城市框架的建设。地铁会成网，快速路会通车，断头路会打通。这几年的建设期会有些不方便，但是之后会变好。除了公共自行车，类似微公交这样的新能源汽车租用会越来越方便。
现在主城区库存27000来套了，正常情况下主城区一天成交200来套，杭州的库存已经进入下降周期了。其实如果买的二手房，就算两年后跌10%，以杭州现在租金的收入也是可以覆盖这个风险的。除非和日本一样，不过这个有点不太可能，因为日本是自由经济市场，是计划经济市场，地方政府会想办法把房价保持住，实在不行让银行充当，无非就是少收点利息，但是要你3成首付，利息打个8.5折，相信买的人还是相当多的说一下我的观点吧，错了勿喷：
g20会把杭州房价在2016推上一个台阶，不过到底是中短期顶部还是中期上涨中继，细的看土地情况和板块价值，粗得看货币政策。但有一点，未来杭州分化会很厉害，这也是我极力不推荐有能力的刚需贪图低价楼盘的理由，马太效应哪里都是有效的。
前几天城东北绕城外土地楼面价6000不到，城西北绕城内申3万2，这就是差距。总的来说，城西价值已经井喷，不便宜，刚需一般很难进场了。未来房价极有可能出现弱化版的莫斯科模式，通过长期适当贬值，抹平房价的价值差，一带一路也是需要便宜货币的支持，目前情况相比人民币国际化，我觉得一带一路对产业升级更重要吧。刚需有能力，中意的还是买吧，我知道大家都不想接盘，但迟早会有印钞机让你强制接盘的，个人战不过国家机器。投资的不建议买了，2022亚运是长期利好，但是不排除中途出现回调，杭州不便宜了。
观望不买的那就16年年底再开始观望，躲过9月g20这一波，有需要的，买与不买就那样了，至于17年怎么走，上半年我个人还是觉得绕城内适宜居住地段会坚挺，下半年再说吧。2017年暴跌80%，大家等着捡房子吧
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
驾车路线：全程约209.6公里
起点：池州市
1.池州市内驾车方案
1) 从起点向正西方向出发，沿百牙中路行驶30米，左转进入翠柏中路
2) 沿翠柏中路行驶300米，过右侧的广丰大厦，右转进入建设中路
3) 沿建设中路行驶410米，过左侧的格力NO.皖R0858约230米后，左转进入长江中路
4) 沿长江中路行驶1.1公里，过右侧的中天大厦约240米后，左转进入G318
5) 沿G318行驶650米，朝齐山大道方向，右前方转弯进入环岛
6) 沿环岛行驶30米，在第2个出口，右前方转弯进入G318
7) 沿G318行驶2.4公里，直行进入齐山大道
8) 沿齐山大道行驶2.2公里，朝沪渝高速方向，右前方转弯进入环岛
9) 沿环岛行驶110米，在第3个出口，直行
10) 行驶220米，朝芜湖/上海方向，稍向右转
2.行驶860米，在入口，进入G50
3.沿G50行驶34.5公里，朝合肥/黄山方向，稍向右转进入上水桥枢纽
4.沿上水桥枢纽行驶600米，朝铜陵/合肥/铜陵南方向，稍向左转进入上水桥枢纽
5.沿上水桥枢纽行驶1.1公里，在入口，进入G3
6.沿G3行驶3.6公里，直行进入S103
7.沿S103行驶3.6公里，直行进入G3
8.沿G3行驶73.2公里，过墩塘约170米后，直行进入G4212
9.沿G4212行驶61.3公里，朝金寨路/六安/经济开发区方向，稍向左转进入小西冲枢纽
10.沿小西冲枢纽行驶1.6公里，在入口，进入G40
11.合肥市内驾车方案
1) 沿G40行驶2.0公里，在市区/金寨路出口，
2) 行驶980米，直行
3) 行驶460米，朝金寨路高架/市区方向，稍向右转
4) 行驶110米，直行
5) 行驶90米，右前方转弯进入金寨路高架桥
6) 沿金寨路高架桥行驶3.5公里，在南二环路东/宿松路/滨湖新区出口，
7) 行驶300米，直行
8) 行驶220米，直行进入南二环路
9) 沿南二环路行驶4.2公里，直行进入东二环路
10) 沿东二环路行驶4.4公里，过当涂路大桥，朝长江东大街/长江东路/临泉路方向，稍向左转进入东二环路
11) 沿东二环路行驶2.5公里，右转进入长江东路
12) 沿长江东路行驶2.3公里，到达终点
终点：长江批发市场鐧惧害鍦板浘
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