1、政府部门可以定期发布房价调查报告,以便了解当地房价的变化情况,以及房价转让的情况。
2、政府部门可以定期发布房地产市场的监督报告,以及房地产市场的监督政策,以便及时发现房价低价转让的行为。
3、政府部门可以定期对房地产市场进行检查,以及对房地产市场的经纪人和中介机构进行审查,以便及时发现房价低价转让的行为。
4、政府部门可以定期发布房地产市场的监督报告,以及发布房地产市场的监督政策,以便及时发现房价低价转让的行为。
5、政府部门可以定期发布房地产市场的监督报告,以及发布房地产市场的监督政策,以便及时发现房价低价转让的行为,并对违规行为进行处罚。
6、政府部门可以定期发布房地产市场的监督报告,以及发布房地产市场的监督政策,以便及时发现房价低价转让的行为,并对违规行为进行处罚,并对被处罚的房价低价转让者进行相应的惩罚。
房价谁来管?
房地产估价公司属于社会中介类机构,是企业法人。
行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理,也属当地房地产管理局管理,资格等级属省级以上房地产行政主管部门(省住房与建设厅或者国家住房与建设部)管理,收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。
房地产估价公司一般情况资质等级分三级,2007年左右,以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业,二级资质全省执业,三级机构当地地区执业。但现在资质等级取消了地区的限制,只是根据不同的资质等级对其房地产估价目的进行了规定。也就是说即使是三级资质一样可以在全国承揽房地产评估业务,但不能承揽司法诉讼等业务。
物价局为什么不管房价却管菜价?
市场经济,现在根本没有部门能控制房屋价格,只要有人买,价格就会飙升,如果所有人都冷静,都不去买,只有这样房产公司可能会降价。。
抵制高价房,是促使房价暴跌的唯一办法,
老百姓受不了有什么,人家根本不在乎,反正买房的人多的是。再说房价是根据成本来的,要想降低房价,必须降低房产成本,这是政府要解决的问题。
为了提高城市的环境、档次,房价还是太低了。
禁麻向大城市学习,房价更应该,把那些买不起房的牺牲掉,提高房价多建高档住宅,房价档次向短期向北京上海看齐,中期向东京看齐,长期争取全球第一。
房价在“吃人”,谁来管一管?
桑植县 ,地处湖南省西北边陲,是级贫困县。2006年县本级收入仅6000多万元,农民人均收入仅1700多元,还有近10万人处在温饱线以下,绝对贫困人口 有2万多人。职工平均工资只有7000多 元。可是在这样一个小小的桑植县,国家 级的贫困县,房价居然 一下子蹿到了1200块一个平方,真正的是在“吃人”。这么一个湖南省的边陲小城,房价居然 比好多地市级城市房价还高。正常么?绝对不正常!
据测算,在桑植县城买一套房子仅架子就要15万元,加上装修费用大约在10万元,一套房子从买到住进去要花20多万元。象我这样的职工,一年的总收入满打满算也就是2万元,住 一套130平米的房子,不吃不喝要攒12年。我们 买不起房子啦!!
至于房价问题, 如果是市场定的价, 那还没有什么可说的。可是桑植县 的房价,2002年只有500多一点,现在 仅5年时间,翻了2.5倍。平均每年上涨了30%,远远高于同期全国的房价。也远比上海、广州等地的房价上涨幅度大得多。超出了群众 的能力,也不是正常的市场定价。
可是为什么没有人管呢?
造成这一切的后果又是哪个的错?
是谁在作怪?
又是哪个在炒房?
又是哪个对民生问题漠不关心?任由它涨?
又是哪个故意在开发商的背后作为推手,推动房价在“吃人”?
敬请上级政府关注关注哦。
我们不求能把房价下降多少多少,而求能把房价涨幅控制在一定的、可承受的范围内。
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还是楼上朋友比较清楚一些,价格主管部门对菜价也确实没有制定价格过,仅仅对蔬菜运输过程中开辟的绿色通道给予过支持、推动,还有对日常蔬菜价格进行数据监测而已,因为蔬菜价格属于市场调节价格,归咎于供需关系,不归政府定价管理。房价也属于市场调节价格,但是近年房价上涨速度过快,涨幅也较大,政府出台了一系列调控措施,国家发改委(县里叫发改局,物价局没有合并发改局的依然叫物价局,否则叫物价管理办公室,但依然是价格主管部门)出台了有关商品房明码标价方面的措施。房价涨,其实就是百姓心理推动的。
市场经济条件下,大部分商品都属于市场调节价格,大概仅仅只有不到5%的商品类属于政府定价或指导价。商品一涨,就打死一个部门的心态确实有点过分了,物价局并非对全部商品有着调价权,大部分商品的价格还是大家(市场)说了算的,比如这个东西缺了,需求的多,价格自然就高,这个东西多了,需求消化不了,当然就便宜。中国的物价上涨,其实跟市场经济不够成熟和百姓互相攀升的心态有着巨大关系。
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