海口西海岸地区是海南最具潜力的未来楼市重要区域之一，未来房价有可能继续上涨，但是否会突破两万需要考虑多种因素。例如，政策性因素、区域发展前景、市场需求等。近年来，随着中国自贸区和中国特色自由贸易港政策的推进，海口西海岸将成为海南自贸区新区的重要发展基地，以及未来中国自由贸易港的南翼和东大门，未来市场需求将带动房价继续上涨。但同时，政府也会加强对房地产市场的调控，以保持市场稳定和健康的发展。因此，未来房价能否突破两万还需关注多方面因素，需具体情况具体分析。
海口现在房价多少？
可以说就海口目前来说，这两个区域都是海口未来值得期待的区域。海口西海岸北片区是海口的行政中心，海口市政府所在地。而南片区的定位是：集商务高端办公、科教研发集聚、 旅游 娱乐 体验、生态宜居生活于一体的活力新城。整个西海岸有政府、有商务、有医疗、有优质教育资源、有 旅游 娱乐 等。这样的区域未来的发展是没有天花板的。
江东片区更不用说，是建设自由贸易港的绝对中心区域，分4个组团（海口江东离岸创新创业组团、国际综合服务组团、国家文化交往组团、国际高教科研组团），江东新区起步区 以及临空产业南区开发。一切都与国际接轨，将打造一张海南自贸港的名片。江东新区是公认的海南未来最耀眼的区域之一。
因此两个片区无论选择在哪里买房我认为都是可以的，江东的未来是海南最耀眼的明星，而西海岸也将是海口不可替代的区域。只是江东新区刚起步，发展需要的周期更长些，而西海岸已经初具规模，配套已经基本完善。从房源的角度出发，江东片区因是新成立的，并且不以房地产为主，相对住宅项目比较少，房源选择性不多，并且好的项目都还未上市，预计年底江东会有好的项目陆续上市，可以多关注下。
而西海岸片区已经相对成熟，地产开发也经历了多年时间，一直都是海口市地产的热闹区域，无论是房源数量还是成交数量一直都是海口名列前茅的，房源可供选择性比较多。其中也不缺名房企开发的项目。
海南海口的西海岸和江东新区可以说是非常热门的两大区域了，从刚开始规划到建后，热度一直未减，两地也经常被拿来比较，但究竟哪里更好？置业更合适呢？
一、区域定位对比
西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态 旅游 资源保存完好的区域之一，具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、 旅游 度假、 健康 养生 、休闲 娱乐 、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。
江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际 旅游 消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的 探索 和建设。海南自贸区（港）是国家领导人谋划部署并推动的国家战略，其重要地位毋庸置疑，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。
对比结果： 西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚起步不久，对自贸区（港）的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家 探索 和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。
二、区位对比
西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远，最近的起步区到市内也有20公里左右，但是，对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。
江东新区，起步较晚，但胜在高起点。尽管江东新区也很大，但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔，也就几公里左右，江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心，过了琼州大桥就是国兴CBD区域。
对比结果： 从两者和市区的区位对比来看，江东新区的优势很大。
三、配套设施对比
经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。
江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。
对比结果： 江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前，西海岸的配套更加醇熟，在配套方面，西海岸更有优势。
四、未来发展对比
西海岸规划发展已经基本成型，目前也没有什么大项目落地，估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。
根据规划，江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际 旅游 消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是，江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道，目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区，通过征求企业意见，海口已初选10家企业总部大楼先行建设，其中大部分为世界500强。
对比结果： 通过对比可以看出西海岸规划也已定型，未来如何，显而易见。而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰了。
PK结果： 西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，从两个地方的房价走势图，可以看出没有多大差异。
两大片区各有各的优势，但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来，给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘，给予置业参考！
不要纠结了，江东房价2.2-2.9万之间，暂无配套，买来住的那么未来5到10年你买菜吃饭可能都是问题。投资的，价格比西海岸已经高那么多了，如果看好未来持续走高那么就买入。
说实在，西海岸早期都是岛外人士购买，造成现在入住率不高。各种大型配套已经上线，生活也比以前方便很多。精装价格基本都在17500左右。
基本情况告诉你拉我，买哪个就得靠你自己判断了。
很高兴回答你的问题。
第一，配套成熟度。西海岸相对比江东新区成熟。医疗教育都相对完善。
第二，现在房价。西海岸肯定比江东新区高，毕竟西海岸已经入住很多住户，虽然没形成商业业态，但是已经有了一些居民住户。江东新区均价1.3万，江东新区南部分，存在8000左右的楼盘。
第三，从环境上来说，江东新区的海岸线可以说是铺前大桥截止了，也叫海文大桥，这是座小桥，基本没有美观观景可言，而西海岸的一些位置给人望不到边的感觉，除了西秀海滩和假日海滩外，但是沙滩要比西海岸沙滩摊位长，沙质细太多，西海岸海岸线大量的粗制沙，舒适感不大大不如江东海岸线沙滩，海面视觉，江东海面浪花很小很平整，给人以心境如水之感，静如止水之感，和西海岸完全不是一个心境，目前西海岸水色和假日海滩水色基本一致，呈水泥色，非蓝色，从海岸线的沙滩上，最远看到铺前大桥。
第四，从发展前景来说，西海岸有市政府，有五源河 体育 场等，现在虽然已不是政府热衷对象，但还风韵犹存，江东新区集物流等众多产业，是政府现在的热恋情人。
以上仅个人观点，谢谢参考！
我选择在西海案
我恰好13年在桂林洋买了一套，18年又在西海岸买了一套，我感觉我买房子也没什么计划，碰上就买了，桂林洋现在是真方便，配套很齐全，就是去市区有点远，西海岸我买的远大，感觉也还行，总之都离市区挺远的，我个人更愿意住在桂林洋
都不好，相应的配套设施都不完善，您住进去就知道有多不方便了。买菜都要开车去，想喝老爸茶更要开车，您家三口人的话，要配三台车。要用保姆，您也要给她配台车。
新房，还是去海甸岛，或耶海大道上去买吧。
江东新区发展的重要性不言而喻，比较之下，西海岸的发展目前还略显尴尬。西海岸因存在距离海口主城区地理距离较远、就业机会较少、公共交通配套目前不完善等因素，影响了该片区的发展和人气。
然而西海岸拥“天、海、河、湖、园、岸、林”等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态 旅游 资源保存最完好的区域之一，具备得天独厚发展的潜能。
海口买房，一江两岸，江东新区，南渡江两岸
我选择已经成熟的西海岸
万科西海岸房子怎么样
海甸岛平均大概8000-10000不等，偏僻地区7000
国贸9000-10000左右，西海岸的7000-8000左右，秀英、府城较远地区还有5000-7000的，
整体平均大概都在8000元/m2吧。
求采纳，全手打，谢谢哦！
海口房价，一百万能买多大的？
值得。
中山万科西海岸是万科集团在马鞍岛上建设的第二个品质小区。无论是从投资角度进行思量，还是从自住角度进行考察，万科西海岸都是值得入手的信心之作。
首先，位置上，万科西海岸距离深中通道出口仅2公里远，过去深圳仅20分钟车程，可便捷实现深中两地跨城生活。未来深圳产业资源外溢，万科西海岸所在地块的价值会日渐上升。
你好，海口有秀英区、美兰区、龙华区、琼山区四大片区。根据我在海南A房网的置业经验，每个片区的地理位置，配套设施都不同，有不同的价值。
目前龙华区在售的商品住宅楼盘约30个，楼盘均价从7000多元/平方米到20000元/平方米皆有。以其中一个楼盘最低价7280元/平方米来计算，100万元完全可以买到该楼盘106平方米左右的两房两厅新房。
海口房价最高的房子都基本集中在西海岸片区，因此秀英区商品住宅的均价超过10000元/平方米，均价在6000多元/平方米至7000多元/平方米的楼盘也有，但数量相对不多，少数几个均价6000多元/平方米的楼盘则集中在西海岸盈滨半岛区域。除了西海岸均价每平方米在万元以上的高端楼盘外，100万元也可购置100平方米三房两厅房子。
在二手房方面，秀英区高档小区楼盘的价格大多超过100多万元，乃至200多万元、三四百万元一套的都有。不过，普通的二手房价格却反差较大，30多万元就能在海口海秀中路购置一套53平方米小户型的二手房，50万元也能买到80平方米的两居室，并且房龄只有4年；而七八十万元一套三居室的房子也并不鲜见。
在二手房方面，房产中介二手房标牌价大多集中在80万-100万元，两居室、三居室的户型皆有，建筑面积则从60多平方米的小户型到110平方米左右的大户型都囊括了，并且不少房子都带装修。
琼山区、美兰区和其他两个区域的情况也差别不大，琼山区的房价目前在海口相对较低。
至于在美兰区，无论是新房还是二手房，以100万元在此购置一套房子也可不用犹犹豫豫。
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