南京岱山房价便宜是因为处于南京岱山保障房集群的直接俯视之下，压力很大。这个是个什么规模，我给大家普及一下：岱山保障房项目分32个地块开发，其中其他22个地块合计200万㎡都是保障房用地，共9万户。一句话：南京排的上号的保障片区。
岱山 嵊泗房价大致多少？
没有很差
岱山片区位于南京的城南板块，临近河西鱼嘴板块，未来配套可共享。轨道交通方面选择依靠S3号线地铁，公共交通出行存在不变，但未来7号线通车后，区域交通将会完善。
目前，南京岱山片区的新房房价基本维持在2.6-3万/之间，区域内大牌房企云集，如世茂、招商、电建等已经入驻，扛起筑城重任，或将填补区域商业空白。
对于一些自住群体而言，随着南京各个改善板块的购房成本越来越高，单价3万/以下可选择区域已经不多，岱山片区作为一个3万/级板块，可以作为首次置业的选择，加上距离河西、软件谷距离较近，通勤时间也会比较短。
对于投资客来说，岱山因片区内保障房小区较多，区域二手房供应量极大，将来二手房价格上涨也会因此受限。另外，区域暂未看到明显的价格倒挂，投资需谨慎。
南京地铁7号线开通岱山房价会涨吗
嵊泗水晶苑2012年11月刚成交的二手房90平，8000一平。包括五年税。最贵的是钻石苑，10000元一平。嵊泗最便宜的新开盘的金平花园，5700一平。岱山的房价比嵊泗低。5000-6000一平。嵊泗名扬小庄高级家丁西西为您解答舟山相关问题，希望对您有帮助~
会涨，地铁是影响房价的重要因素之一，甚至很多价格偏低的房子因为周边没有地铁、没有建设地铁的规划而不断被购房者放弃，所以地铁的开通必定会带动沿线房价的升值，但甚至的大小也同样受到周边环境、配套、以及周边二手房价的影响。
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