会。上海楼市，有不少板块，不少楼盘，在当下是被严重高估的，在环境的影响下，上海重固房价还会跌。重固镇隶属上海市青浦区，东连凤溪，南倚赵巷，西接香花桥，北靠白鹤等镇，距虹桥机场15公里，离青浦区域中心9公里。
青浦有投资潜力吗？
房价的涨与跌，很大一部分影响因素是当地的房屋供求关系有关。
三、四线城市楼市的崛起，也不乏投资性需求的推动，这是一、二线城市政策限制之后，资金流动性带来的。目前来看，支撑三、四线城市楼市量价齐升的购买力还是改善型需求，但这一波需求的释放持续性是比较弱的，预计2022年下半年，三、四线城市会出现交易量下滑的现象。
当供大于求，则房价上涨无力。
沪漂靠什么在上海买了房？
青浦的投资潜力可以从以下三个方面分析：
1、规划政策类：区域的经济、产业规划，利好政策，以及这些因素对买房的的影响
青浦区是上海唯一一个与江苏、浙江都接壤的区县，如果把长江三角洲视为一个经济体，中心毫无疑就在青浦区，十三五规划中也第一次把青浦新城列为了重点发展的新城之一，从政府规划层面对青浦进行定位升级和区域提升。
青浦区整体规划为一城两翼，西侧为环湖经济圈，重点发展旅游业和信息产业；中部为青浦新城，重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业，目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园；东翼为赵巷、徐泾区域，以商贸为主。
此外，需要注意的是青浦的发展很大程度上依靠大虹桥发展进程的持续深入。大虹桥的发展规格是国家级的，其CBD规模超过陆家嘴，商业体量超越徐家汇，未来会最终形成东有浦东，西有大虹桥的城市格局。在浦东发展成熟的过程中，房价已从“浦西一张床，赛过浦东一幢房”到现在动辄6万、8万的单价，相信地处大虹桥最直接辐射区域的青浦，也必将在房产市场上有更亮眼的表现。
2、土地规划类：土地市场、拿地计划
大片的待开发土地是青浦区的独特优势。2015年青浦区土地出让面积全市第一，意味着将来青浦区将成为新房市场主力。土地出让频繁，每次竞拍都吸引大量开发商目光，导致地价越拍越高。
2015年12月，新华联拿下赵巷板块嘉松中路边的一块纯住宅用地，楼板价21588元/㎡；
2016年1月，绿地拿下重固镇地块，楼板价1.5万；
2016年8月，碧桂园联合东原地产在淀山湖大道附近拿下一块纯住宅用地，楼板价已达30106元/㎡，同样的地段，首创拿下的纯住宅用地楼板价高达31126元/㎡······
9月开始，土拍政策逐渐收紧，未再有新地块拍出，但从上述几个案例可以发现。短短8个月的时间，青浦西部淀山湖大道附近的楼板价已经反超青浦东部赵巷地区近万。而传统意义上，青西地区显然是远远低于青东的。
上海2020年要守住3185平方公里的建设用地红线，现余量只有61平方公里，未来得土地者得天下，青浦作为土地存量最大的区，未来的土地增值潜力仍然值得期待。
3、配套规划类：
交通方面：要想富，先修路。青浦区在交通方面目前主要依赖沪渝高速、沪青平公路等往来市区。但目前规划在建的即已有将于2017年底试运营的地铁17号线，确定待建的有崧泽高架路、外请松公路南延段等工程，这些交通规划落成后，不仅可以缓解交通压力，更对青浦区域沟通市区意义重大。另外，东接虹桥站的沪苏湖高铁将于2020年开通，青浦门户节点的位置优势将得到更大的突出；
教育方面，越来越多的名优学校入驻青浦，如市级重点学校复旦附中青浦分校、世界外国语学校青浦分校等，一线城市购房者较为关注教育配套，因此这些学校的入驻无疑对青浦吸引区域外人口导入起到很大作用；
医疗方面，青浦向来是很多市区养老客群的最佳选择，这不仅因为青浦朱家角等板块的优美环境，也得益于青浦区内不断升级的医疗配套，如三甲医院复旦大学附属中山医院青浦分院、将于2017年建成的全球第一座多专科医院联合体——远大健康城等。
商业方面，青浦区的规划商业目前基本都围绕在三大组团周边和地铁沿线，下一个新天地——青浦蟠龙天地、宝龙城市广场、万达集团四代产品——青浦万达茂、东渡悦来城等综合体对区域商业圈的构成和青浦区人口导入所必要配套的完善都有很大的作用。
随着政策规划和配套设施越来越完善，青浦也正吸引更多购房者的目光，尤其是地铁17号线沿线，备受市区通勤族的青睐。未来规划中，青浦区也是界于江浙和上海之间的一个中等城市，有相对独立的功能规划，区域整体发展潜力巨大，无论是刚需、投资还是改善、自住，都有较适合的选择。
能在上海买得起高房价是由各种原因造成的，当然主要原因是加杠杆。
一，首付基本上是要动用“六个钱包”或者由亲戚朋友东拼西凑，弄足了30%首付款后，再向银行贷款。目前，银行在房贷方面的政策比较宽松，而对开发贷款则比较收紧，所以基本上年轻人要贷款，只要有稳定的收入都可以放下房贷，只是房贷利率的高低不同。
二，此外，还有很多中国人老一辈过世了，把老一辈的房子卖了，然后再把自己的房子也卖了，再贷款向银行买房，这也是惯用的手法。当然也有一些人，要想改善居住环境，把自己唯一一套房产给卖出，然后再贴几十万，向银行再贷点款，也能换个面积较大的房子。
三，如果你是外来人士，在没有父母的帮助下，仅是靠工资收入，当然买房子很吃力，但是本地人来说，祖上多少有传下来点房产，或者自己把原来那套增值了的房产卖出去，再换大一点的房子，在他们眼里，房价并不是想象的那么贵。
还有我有两个亲戚，他们买房也是十多年前的事情了，一个亲戚在企业里面做高管，当时单位里面提出奖励他的业绩，单位出70%的房款，自己出30%。这种企业奖励高管的事情，也是解决住房的途径。另一个长辈，在上海银行做到退休，退休时有40万的公积金，当时上海房价便宜，她就选择了买房。不过，近年来银行的隐性福利没了，但是企业通过奖励优秀高管的办法还是经常看到的。
四，中国的房价非常的高，仅以低收入与高房价比较，全世界也可以排在前面了，如果仅靠工资收入，普通人恐怕几十年都买不起房，但是本地人总是有点积累的，所以不像外地人进城购房这么吃力，如果都是靠工资薪酬来购房，动辄六七百万的房子，没几个人能买得起房的。
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