恒大地产75折，已购房的业主该维权吗？

在新冠肺炎疫情最严重的时期，恒大率先做出了“营销革命”，重磅推出了“恒房通”这个软件。此外，恒大在疫情期间还推出了75折优惠，10000块钱就能够锁定房源，到期不买可以退还10000元。现如今，即使疫情的影响已经慢慢过去，恒大依旧在搞81折购房活动，恒房通软件售房最高佣金在3.5%。恒大地产75折促销，已经购房的业主应该不应该采取维权行动？趣评给出的答案是不应该。第一，任何商品都不会只涨不跌，包括房子在内，恒大与购买者没有签订不降价保证书，没有违反合同，购房者就没有理由维权；第二，更为重要的是，不论是75折购房，还是81折购房，都是营销手段而已，本质上还是先提价再打折，不会影响已经购房者的利益；第三，疫情影响还没有彻底消失，购房者需要谨慎，所谓75折、81折都是噱头而已，买房的永远没有卖房的精。

第一，恒大并没有做出不降价承诺，或与业主签订不降价合同。已经购房的业主去维权，纯粹属于无理取闹。试问，哪有一种商品只能涨价，不能够降价？房子本质上也是商品的一种，只不过很多国人在过去的10年里面，经历了房价暴涨，无法接受房价下跌而已。不仅仅是恒大，任何房地产公司都不会作出房子不降价的承诺。只要合同上没有规定不能降价这一条，恒大为了缓解资金压力，作出75折促销的活动，已经购房者根本就没有任何理由去维权。

第二，恒大所谓75折是营销噱头，并不是真的在原有价格上降低。房地产行业缴纳的各种税费，再加上买地、建筑、营销等成本，利润也就在10%上下。如果恒大真的打75折，岂不是亏被买卖？所谓的打折促销，不过是在涨价的基础上再打折。最终，购买者付出的成本不会比已经购买者低，甚至有可能更高。买过房的朋友，很多都曾经吃过所谓团购的亏。房产中介会宣传团购多便宜，但加上团购费以后，会真的便宜吗？也就是说，恒大的房子并没有降价？如此一来，已经购房的业主为何要维权？

第三，购买者要谨慎入市。在新冠肺炎疫情之下， 手中握有现金才是王道。当然，如果是要购买自住房，选择现在买进也没有多大关系。但如果是投资，趣评劝大家要谨慎。恒大的房子质量有目共睹，价格也不便宜。如此促销降价，说明其资金链非常紧张。其实，除了恒大以外，几乎所有的房地产公司都在搞打折促销。

欢迎大家讨论，你认为现在是买房的好时机吗？

关于泰安房价？我和女友要回泰安发展了！内部消息说要降价，期待泰安房价回落正常2000-3000元一平米。

恒大作为中国房产企业的一位大亨，在中国人尽皆知。       本次恒大降价，折扣力度前所未有，折上折至于出现这种情况的原因很简单：当前经济不景气，疫情影响特别大，好多人都么有了收入，对个人对经济影响都极大。恒大在全国楼盘很多再加上年前定的目标和九月份马上就过去，俗话说金九银十这俩月非常重要为了刺激消费和尽快的完成今年的销售目标制定了今年的活动七折大促销，还有折上折等吸引人眼球的活动，这样顾客自然会被恒大吸引，这其实是一种战略手法。       在房价疯涨的时候恒大能打出这种活动，自然人们会优先考虑恒大地产，再说恒大主打圆林式设计小区环境做的非常好，有水有超大路化这也是我喜欢的类型，买房者都希望自己的居住环境好，恒大的园林式小区正符合购房者的口味再加上本次的超大打折力度，吸引不少人买买买。        而恒大推出本次活动也不是处于无奈，本来今年由于疫情影响销售受到了不少损失但也不会伤及根本，推出此次活动意在加速回笼资金，提前完成年的销售计划打一个漂亮的战役，为2020年做一个很好的收尾，但是打折说是力度特大但是对于一二线的居民来说本来高昂的房价会缓解人们的还款压力，会解决一大部分人的资金短缺问题，而在小城市来说房价本身不高打折的话房价也不会有很大的变化，对于本次活动来说对于购房者来说也是一个机会，刚需房的话建议可以购买，毕竟刚需房是用来住的不会太在意房价的波动，可以借助此次机会买进一套属于自己的住宅。恒大此次活动对于众多购房者来说是个机会，对于企业本身来说也是一次回款的好机会。

许家印主持集团大会，宣布恒大楼盘全线7折，有何影响？

首先欢迎你来泰安发展，关于房价，专业人士说后年肯定跌，因为一，京沪高铁回迁村落高层全部完工。二，岱岳区刚刚立项了个30个亿资金的验西周边村改造 。三，大佛寺20里埠旧村改造。这些完成后泰安住宅面积将达到近二百万平米。所以房价会降，肯定会！我也这么认为， 泰安虽然是旅游城市，但需要提高的还很多，环境包括人文，很多来泰安旅游的朋友来过一次再也不想来第二次，所以泰安的朋友们，我们还需要努力，从自我做起，建设更美泰安！

泰安房价为啥卖不动了

全国的楼市都在被人津津乐道，很多一线城市的工资和城市的房价不是很匹配。很多人都吐槽自己一年可能连一个厕所的钱都赚不来。基本上，人们的平均工资，两个月可以买一平方米，就算是可以的了。但实际上，高工资的人一个城市还是有人在一部分，低工资的人可以说是绝大多数人，中间收入的这部分人，是刚刚能买起房的。而绝大多数的平均工资线上挣扎的人，依然是望楼兴叹。恒大正式宣布，恒大楼盘全线7折，这对于各个城市的楼市，都产生了冲击。虽然不会让城市的房价降低，但要给那些在平均工资线上挣扎的人，一些买房的希望。接下来我们就来谈一谈，恒大楼盘全线7折的，三个影响。

恒大品牌的住宅楼是中国楼市中比较贵的一个品牌，所以就算是恒大楼盘，全部都打7折，也不会影响到最底层生活的那群人购买楼房的能力。他们依然买不起房，但是他们看到了楼房价格下跌的希望。

现在很多并没有什么品牌的开发商所盖的楼，卖的价格也特别的高，有很多是通过捂盘或者炒盘的手段，来提高自己楼盘的价格。但是在恒大集团全线7折之后，他们就会认清现实，房价不能再涨了。

恒大集团的楼盘虽然价格高于其他楼盘，但是在恒大打过折之后，价格就逼近了其他开发商。这样一来能买起房屋的人，就会更多的选择恒大集团的楼盘，因为7折的价格在心理上是让他们占到了一些便宜，而人们就是喜欢占便宜的。

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泰安房价卖不动的原因是政策严格和房价调控。

1、泰安当地政府的限购政策非常严格：自从今年上半年山东泰安出台的限购政策以后，当地的房价就一直呈现一个下跌的趋势。

2、全国进行房价调控：全国房价都面临的调整，很多购房者和炒房客认为闭着眼睛买房致富的时代已经一去不复返了，所以泰安房子受到影响。

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