竞争力小。新城水云间虽然位于上海市松江区松江新城商圈优质小区的地位，但由于其设计风格较为质朴，虽然是别墅小区，但是相较同区域的其他小区缺少明显的竞争力，远远不如其他小区，价格也相应的会非常便宜。
上海新城水云间好不好？
松云水苑05年建的，当时是期房，浙江和福建炒房的人将这个小区90%以上的房子都买来了，主要是投资的，后来就把房子租给别人了，业主常年不在上海，物业费收不上来，小区维护不好，物业不行，品质下降就形成了今天小区房价低于周边小区的现象，其实松云水苑的房型相当不错，房子质量也非常优秀，不出5年这个小区的价格就会涨到和周边小区差不多的价格，这是我以自己的行业知识推断出来的，现在很简单，只要换一个物业，把物业费收齐，有钱做小区的软件那么这个小区将是个非常不错的小区不会比其他小区差的，这个小区的房子是非常不错的。
双鸭山恒大和松江恒大对比
项目位于松江区中山西路，中山路已经被政府规划为历史风貌区。例如距离项目218米的云间第一桥就是创建于宋代的历史古迹。
优势：
1.名胜古迹较多。3公里的范围内具有东岳庙、华亭老街、华亭胡、三十三观音堂等名胜古迹。适合业主日常游览。
2.周边配套较全。
商业：步行5分钟左右可抵达上海飞航广场，自驾15分钟左右可达鹿都国际购物广场，日常所需皆可满足。
医疗：1公里的范围内具备上海茸城医院、三乙级松江区中心医院，自驾5分钟左右可抵达，就医较为方便且保障性高。
教育：步行350米可达薛家小学、步行600米可抵达立达中学，业主孩子上学较为方便。
劣势：
1.项目虽是联排别墅但是周边环境较杂乱，多为沿街小店铺。
2.项目距离地铁较远，最近的醉白池地铁站也要2.1公里。
总体来看项目配套齐全，周边名胜古迹较多，适合休闲养生的人群或者为父母考虑养老的人群考虑
新城水云间交通方便吗？应该怎么过去？
双鸭山恒大和松江恒大对比我承认有点标题党的意思，不过的确是我在恒大帝景的楼盘点评页面看到的，看不到发表点评的id，但是头像是一个美女的自拍照，所以我才这么说的，额，照片我就不放了，你们要看自己去恒大帝景的楼盘点评页去看，我直接复制了她发的点评，给你们看下。
“我就不明白了，到松江区无论新城老城看，只有恒大帝景性价比最高，我还仔细看了一下用的品牌，都比周边的好。就说松江颐景园，什么都没有，就说有精装，用的品牌全部都是不知名的国产品牌，而且没有地暖没有空调，这样就报了说有2000元一平的装修标准，小区园林蚊子又多。其它什么新理想花园，简直像买二手的一样，人车没有分流，物业也很老式，根本不值2万2这个价，再说还是毛坯，我也是醉了。新城水云间还好些，毕竟古香古色，低密度，生活氛围还算好，但周边太没有发展了，大多数老城区的人都往新城区搬。所以还是比较看好恒大帝景，看了很多评论说在哪里查什么不是恒大的注册公司，一看就知道对这行不懂，开发商是恒大，但恒大是集团公司，这种大公司在财务账面上就是会挂在别的公司上做开发，如果没有得到恒大集团董事会的允许是不可能可以用恒大的牌子和用9A的装修标准的。再说周边的工厂就更不用说了，投资那么多的房产还不知道吗，规划这片是住宅区，像这几个不大的工厂迟早都要搬迁，到时候住宅建起来比哪都贵，因为像是在深圳、广州、厦门、很多地方的大学城附近商业和住宅都是挺抢手的。因为这地方有固定的消费群体等很多因素，众观其它地方就不难看出。如果是在老城区周边很多房子要等拆迁那就要等很长时间了，因为那是上万户的拆迁工作，不是跟恒大帝景这样的地块周围拆迁的多快，更保值，谁喜欢房子住在那荒凉，没有环境影响评价的报告出来，谁敢在工厂附近建房子，到时要是报告说不好了那就是上新闻建了都得拆，恒大集团的话政府盯得紧，不会冒这个好不容易筑起来的品牌因为这小小7万方的地就打自己耳光。不懂的行外汉靠边站去吧，没事不要装懂行乱评价，只会害人误己。”
城市：上海
楼盘名称：上海新城水云间
别名：水云轩|新城云间锦院
公交线路：松江28路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,仓城七村站
松江3路：荣乐路西林路站,西林小区站,中山中路人民路站,西林寺站
松新专线：西林小区站
松江27路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,仓城七村站
松江4路：大仓桥站,中山中路人民路站,西林寺站,玉树路站,永丰小学站
松朱专线：西林小区站,松汇路西林南路招呼站站,西林南路松汇路招呼站站
松江10路区间：荣乐路西林路站
松江10路：荣乐路西林路站
松亭石专线：荣乐路西林路站
松江2路：西林小区站,乐都西路永丰路站,松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站
松江9路：西林小区站,松汇路西林南路站
松江34路B线环线：西林小区站,乐都西路永丰路站,玉树路站,玉树路松汇路站
松江8路：荣乐路西林路站
松江23路：松汇路西林路站,第四福利院站,松汇路玉树路站,仓城七村站
松江34路环线：荣乐路西林路站,玉树路站,玉树路松汇路站
松江6路：松汇路西林路站,西林路松汇路站,上海农林职业技术学院站,中山二路人民北路站
松江25路：西林小区站,乐都西路永丰路站,玉树路站,玉树路松汇路站
松江14路：西林小区站,乐都路永丰路站
松岑专线：第四福利院招呼站站,大仓桥站
松江13路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,玉树北路松汇路站,仓城七村站
松江5路：大仓桥站,永丰小学站,西林北路中山西路站,西林北路中山二路站,西林北路乐都路站
其他交通方式：沪闵高架路/G60沪昆高速/沿荣乐中路向西行驶707米左转/沿西林北路向南行驶1.1千米右转/沿松江中山西路向西行驶466米即到
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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