天哪 你至少会点数学把。，，， 首先要采集原始数据（或者假象数据但是要有根据，符合逻辑）
其次 各项政策明确
其中 ：很明显 提高房贷 会限制开发 具体多少 要用数据说明
例如 假设 开发商手中资金 多少 多少用来开发 多少靠贷款。。。。
数学建模 城市房价 用MATLAB语言
可以看出没降低20元就增加10%的住房率 设定价x 收入为w 把160元看作标准来列方程 住房率就是55%+10%*（160-x)/20 w=x*(55%+10%*(160-x)/20) 再打开是一元二次方程求最大值 x=130
合理定价安居乐业（数学建模题目）
若类似于这题：A题：抑制房地产投机问题
近几年来，我国各大城市的房价出现了普遍持续上涨情况。一方面，房价的上涨使生活成本大幅增加，导致许多中低收入人群买房难；另一方面，部分投机者通过各种融资渠道买入房屋囤积，期望获得高额利润，导致房价居高不下。因此，如何有效抑制房地产价格上扬，抑制房地产投机，是一个备受关注的社会问题。2010年，在国家出台相应政策的情况下，浙江省在2010年5月17日正式出台了遏制房价过快上涨政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则确定。现在请你就以下几个方面的问题进行讨论：
1、建立杭州市房价的数学模型，通过这个模型对房价的形成、演化机理和房地产投机进行深入细致的分析；
2、通过分析找出影响房价的主要原因；
3、分析国家和地方（杭州市）提高房地产首付款比例、贷款利率和对多套房贷款限制对房地产投机者的影响；
4、在现有政策情况下，对杭州市房价进行短期(近六个月)和中长期预测（近三年）；
5、根据你所建立的模型和结果，给出抑制房地产投机的政策建议。
注：所需数据及资料请从搜索下载我介绍的参考资料“第二届苏北数学建模论文集”
房价和地价应该是成正比吧，我觉得。这个还需要你去调查研究。
有了一块地，那么楼的高度就决定了建筑面积，这个就需要你去假设了。
算出如题中所说一万平方米的建筑需要的水泥、钢材、容纳的就业人数，就可以得到建一栋楼所需地这些建筑支出，加上地价和建筑在这块地的建筑面积，可以得到每平米地花费均价。
收集工资水平和各自人群地住房状况，应该就是为了借和这两方面确定房屋销售地主要面向对象吧。
让房地产商和百姓满意就是使房价在保证百姓买得起的情况下尽量高，或者房地产商不赔钱地情况下尽量低。至于和政府地价的关系，我有点想不通。需要你去研究了。
这只是我看到这个题目之后所想到的。希望能对你有帮助吧。
以上就是关于数学建模．．．房价问题，高手指点全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
