60万在燕山不能买到房子，燕山位于北京市西南郊房山区境内，根据燕山当地房价得知，燕山房均价17860元/m?，60万除以17860元等于35.2，60万只能买到35平，而当地房子最小也在60平，所以60万在当地燕山不能买到房子。
北京燕山的房子值得买么?
北京房山区燕山迎风小区（从迎风一里到迎风六里），就是燕山石化的家属房，周边配套都有，地铁16年底通车，有学校，菜市场，医院。这里因为没有什么别的工作机会，而石化本身是分房子的，所以房子很便宜，一万块一平，46平的小两房（没有厅，弄了两个卧室）也就四十来万。
房山房价下跌最惨的区
去燕山买房子，别被中介的产权过户费，交房费，上市费，贷款服务费给给坑了，中介服务费2.2已经不低了，还要这些额外费用就是坑不懂的业主。建议提前谈好服务费有哪些，过户费，交房费，上市费之类的都可以不给，贷款服务费也不是必须5000多元，中介费也不是必须2.2，随便一聊就能谈到1.8甚至更低。
房山本身就是房价洼地，区域内的房子涨幅有限，毕竟产业比不了其他区那么强。
2、加州水郡一期距离地铁大概2公里，步行距离还是比较尴尬的，郊区不邻铁，挺大硬伤。
3、加州水郡一期都是高总价的大户型，总价都上千万了，这么高预算的购房者，很少有去房山置业的，大部分还是靠地缘性客户。
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