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当开发商交房后，我们准备装修的时候，往往需要到该小区的物业处交纳一定数额的装修押金，才能进场开工。但很多业主装修完，验收后，发现物业迟迟不退装修押金。面对这样的情况，我们要如何处理呢?接着就一起来看看吧!
物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。
如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。
另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议，寻求该小区的业主委员会的帮忙，和物业公司协调，也可以反馈当地的房产部门，进行调解，退还装修押金。
希望以上回答，对您有所帮助。
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房东不退押金怎么处理最有效
根据查询《中华人民共和国消费者权益保护法》显示，押金不退可以去消费者协会投诉。可以与经营者协商和解或者请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
物业不退装修押金向什么部门投诉
俗话说：君子动口不动手。再生气也不能动手，动了手就将自己处于下层了，有理的都会变成没理，以下这些正当方法可以采取：
1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。
1、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。
2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。
3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。
物业不退装修押金的，可以向当地房产管理局物业管理科，物价局等相关部门进行书面投诉。首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。
《物业管理条例》
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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