最好的参照对象是:日本,中国香港,新加坡;
房价应该会是现在的3~4倍左右,人均收入应该大约是10~12万RMB每年;贫富差距将进一步拉大;中层阶级收入应该是50~60万RMB每年。收入状况将不是纺锤形分布,而是匕首型分布。
将来买房子将不再是优先选项。
十年后中国将会怎样,房价将会如
未来十年,预测物价涨幅会更大。背后的逻辑在于房子整体供给量已大于需求量,加上政策调控,房价大涨的逻辑已经不复存在。而一旦大量资金从房地产中释放出来,就会进入其它领域投资消费,助推物价上涨。至于工资,则有人为政策控制。
中国十年后的房价
十年后的中国会怎样很难预测,中国时刻都在发生着翻天覆地的变化。个人认为,未来十年,房价的上升空间越来越小。
2019年,由于社保缴费增加,人力成本大幅上升,工薪阶层实际到手收入减少,还会有大量中小企业关停或裁员。连工作都没了,收入都不稳定了,靠什么炒房?靠什么去接盘?靠什么还房贷?在经济充满诸多不确定性时,把存款都投入到流动性极差的房产上,是非常危险的行为。
随着租金上涨和产业结构调整,一二线城市还会有大量人口离开。像北京这样的大城市,近年在调整产业结构,疏解非首都功能,一些劳动密集型产业都迁出了北京。房价已经失去了足够的支撑,一路向下才是健康理性的选择。
扩展资料
有钱赚,有人接盘,这样的市场才会有人去炒。当炒房的成本越来越高,炒房的风险越来越大,接盘侠越来越难找的时候,再去炒房显然就非常不理智了。
实际上,很多三四线城市的炒房客已经被套牢,未来卖房变现的难度还会越来越大。三四线城市人口趋于老龄化,而开发商前几年开发了很多新楼盘,供大于求,二手房更难于出手。
1、中国十年后的房价,我的预测是一线城市例如北上广,肯定是涨价的,二线城市会小涨一些;三线城市小县城不涨,甚至会下跌;农村肯定就是人口更低,房价自然也就无人为津了。
2、房地产情况是这样的。中国城市化进程(世界的也一样),就是一个人口由农
村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限
的,北上广这些房价只能上涨。
3、一个大学毕业生,一般都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种土豆的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而三线、四线很少,这就导致人口不断向大城市流动,北上广这些拥有大批高校的特大城市,自然房价也就更高了。
4、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。所以北上广建筑用地总是有限的。这就是为什么一线城市涨价的原因。
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