南京公租房在哪租金是多少

公租房价格规定如下：　

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

3、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

扩展资料：

南京公租房位置：丁家庄、花岗、岱山、上坊四大保障房片区的公租房、保障性限价住房将全面接受申请，以满足新就业人群和外来务工人员的住房需求，公租房价格月租金为11元/平方米。2015南京公租房申请条件首要是满足以下三类人群：

1、家庭人均月收入在1700元以下，城市常住户口满5年，住房建筑面积在人均15平米以下的城市中等偏下收入家庭

2、大中专院校毕业不满5年，在本市有稳定职业的新就业人员

3、在本市有稳定职业，非本市户籍的外来务工人员，可向用人单位提供承租公共租赁房屋申请。南京公租房位置不同，也有差别。

公租房选房流程：

1、根据轮候批次通知取得选房资格的申请家庭，进行摸底，确定选房名单　

2、供应部门安排申请抽取选房序号

3、申请家庭根据抽取的选房序号依次抽取房票，确定房号。

参考资料来源：百度百科——公共租赁房

南京公租房多少钱一个月

公租房的价格要看你是属于什么条件的保障性对象。一般家庭特别贫困的，价格要远低于市场价。但是只要申请上的，基本上比同地段、同类型的房屋价格低，一般在几百块或一千多一个月。

对低保、低收入家庭实行租金减免，承租家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭先交纳足额租金，再由住房保障部门会同财务部门给予50%的补贴。新就业人员、外来务工人员、其他经市政府认定住房困难人员，按照标准租金的70%交纳。

2、承租非政府投资建设的公共租赁住房：

实行政府指导价，租金标准按照略低于同地段、同类型普通商品住房市场租金水平核定。

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南京廉租房和公租房哪个好

南京公租房一个月的租金要比同位置同地段的房屋低很多，根据你符合的条件，会有不同的租金档次，一般最贫困的家庭租金极低，可能是市场价的1-3成，普通的也要比市场低3-5成。另外，公租房的位置不一样，价格也略有差异，但是比周边的房屋要低的多，是政府的惠民政策。

而非政府投资建设的公租房则实施政府指导价，

南京根据承租对象困难程度不同，实行租金减免和租补分离两种方式。

1、低保、低收入家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。

2、城市中等偏下收入家庭足额交纳租金后，由住房保障部门会同财政部门给予其租金标准的50%补贴。

3、新就业人员、外来务工人员、经市政府认定的各类人才及其他经市政府认定住房困难人员按照标准租金的70%交纳。

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廉租房一次性7万元买断,产权是自己的吗

廉租房

是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

廉租房和公租房的区别

1、从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公租房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

2、从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0．8元，最高每月每平方米使用面积为2．7元；公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。从租期来看，廉租房每年复核一次；公租房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动（聘用）合同年限等因素确定。

3、从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设；公租房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。

4、总之，公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

都差不多。公租房和廉租房都是为了给住房困难人群而修建的，所以公租房的管理政策也是随着房地产发展也在不断的在变化，所以大家想要申请廉租房或许是公租房，都必须要符合相关的要求，才能进行申请哦

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不是的。

以南京市为例，共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

城市低收入住房困难家庭1人户45_左右、2人户55_左右、3人及以上户65_左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时，可参照城市中等偏下收入住房困难家庭，选房时不受套型面积限制。

扩展资料：

共有产权保障房的相关要求规定：

1、供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。

2、各类对象分别应符合但不限于以下条件,其中城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭经济状况应当符合《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》。

3、为兼顾保障家庭的保障需求，正在享受公租房实物配租和租赁补贴保障的家庭或个人，也可以报名申购共有产权保障房；但在选房成功后、签订《共有产权保障房购房合同》前，须退出公租房实物配租，停止领取租赁补贴。

参考资料来源：南京住建局-关于开展共有产权保障房供应工作的公告

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