温州万科世纪之光房价这轮下跌,核心原因有三点,
1、是温州楼市的新房供应量太大了,这几年温州为了城市更新,不断地卖地,导致新房供应量成了一个天量,这么大的供应量,房价上涨期还好,等到了房价下跌期,就会很内卷,
2、是温州的外来人口数量越来越少,温州房价哪怕不如十年前,也依旧是浙江排名第三的城市,放眼全国,温州房价也是排的上号的,房价这么高,让温州对年轻人的吸引力非常弱,
3、是温州楼市调控政策也比较强,一个还没有出的二手房指导价悬在炒房客的头上。
温州房价下跌最惨的区
08年金融危机温州发生了企业经营困难和房价大跌。根据查询相关资料信息,2008年的全球金融危机,影响了温州加工业的发展,加之用工成本上升、人民币升值等因素,很多企业经营困难。而且温州市区房价从均价20000元/㎡,受金融危机影响,一度跌到4000元/㎡。
温州房价下跌最惨的区:是瓯海区。
Top10 锦华城,位于鹿城区,均价25301元/㎡,跌幅-4.03%。
Top9 仰义锦园,位于鹿城区,均价12453元/㎡,跌幅-4.29%。
Top8 富康锦苑,位于龙湾区,均价12880元/㎡,跌幅-4.36%。
Top7 中梁首府壹号院,位于鹿城区,均价32695元/㎡,跌幅-4.48%。
Top6 罗西住宅区,位于瓯海区,均价14000元/㎡,跌幅-4.54%。
Top5 泰悦府,位于平阳区,均价14249元/㎡,跌幅-4.56%。
Top4 金鳞花苑,位于鹿城区,均价18244元/㎡,跌幅-4.64%。
Top3 银竹花苑,位于鹿城区,均价17949元/㎡,跌幅-4.66%。
Top2 华纳大楼,位于鹿城区,均价20381元/㎡,跌幅-4.81%,
Top1 君庭领墅,位于瓯海区,均价26902元/㎡,跌幅-4.82%。
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