很好的一个项目
1.苏州卖点：
1、地处长三角地区中心枢纽；
2、GDP长三角排名第二、中国二线城市排名第一的新兴城市，吸引近133家世界500强企业在苏州落户,苏州盛享“东方新欧洲”的美誉；
3、全国第二大科技工业城市，经济总量大，但服务业占比不高，目前占GDP总量的比重为39.4%，所以苏州市的第三产业发展空间巨大，物业升值空间也很大；
4、交通发达，高铁物业价值开始体现。7月1日沪宁苏高铁不仅大大提升苏州与邻城之间的交通客运能力，并将成为推动苏州与长三角城市群融合发展、一体化发展的重要通道，也必将成为苏州新一轮跨越发展的助推器。长三角高铁也已驶入“同城时代”，沪宁苏高铁这条贯穿我国城市群最密集、生产力最发达、经济增长最强劲的长三角核心区域的高速铁路将进一步加快该苏州区域的经济发展。
5、环境好，优越居住质量。上有天堂，下有苏杭，苏州作为全国重点旅游城市，其早已在长三角中奠定了历史文化名城和旅游胜地的地位，居住舒适度非常高，优越的自然环境吸引越来越多的长三角乃至全国各地富豪选择居住苏州；
6、大上海后花园。由于交通的便利，房价的巨大差异，上海黄浦江边豪宅均价在8-16万左右，是这边价格的3倍左右，随着交通的逐渐完善，长三角一体化优势更为明显，加上苏州是长三角区域的高技术产业基地、现代服务业基地和创新型城市、历史文化名城和旅游胜地，使得越来越多的人选择工作在上海，居住在苏州。
2.苏州新加坡园区卖点
1、苏州最国际最核心最有魅力最有升值空间的核心地段；
2、规划好，起点高。苏州市政府倾力将园区香港的中环、上海的陆家嘴等具有国际竞争力的结合现代化、国际化、科技化、园林化的新区；
3、区位好，苏州经济发展最好，经济能力最强的区域。园区东临上海，地处于长三角发展核心高科技工业园区；
4、政策好，吸引力大。在政策的大力支持下，苏州市政府在基础设施、市政配套、人才吸引涌入等大量投入，园区吸引了50家世界500强企业，共有1300多价外资企业强力进驻，可见园区对大企业的吸引力；
5、交通便利，交通网络辐射整个长三角区域甚至全国；
6、国家首个被授予商务旅游示范区。越来越多关注生活品质的人开始寻找现代化办公旅游居住集一体生活模式；
7、商务氛围浓厚，外籍人士集中，非常好的经济基础和较高的消费水平。大企业的CEO高级高管的居住和生活提高了园区的消费水平和档次；
3.环球188卖点
1、苏州地标，苏州目前为止最高的城市建筑282米，高速公路、整个苏州城内均能见其尊容；
2、园区CBD唯一在售的集工作、生活、休闲为一体的国际城市综合体；
3、苏州市唯一一个能鸟瞰苏州全景、金鸡湖、独墅湖、阳澄湖的空中大宅；
4、GHM核心品牌CHEDI(祺礼)进驻中国的唯一选址；
5、江苏省唯一一个入选由中国房地产指数系统、中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会、中国指数研究院评选的“2009-2010中国十大城市建筑地标”。“2009-2010中国城市建筑新地标”分别是：北京财富中心三期、上海会德丰广场、深圳卓越•世纪中心、天津环球金融中心、重庆日月光中心广场、广州国际金融中心、杭州国际办公中心、成都仁恒置地广场、苏州环球188、温州鹿城广场；
6、辉盛阁在中国唯一进驻的一个二线城市，其他四个分别是：北京、上海、深圳、南京，均属于一线城市；
7、苏州市唯一一个真正的地铁上盖综合体，轨道交通一号线预计2012年开通，星海街站一步到位，在国外地铁口物业和非地铁口物业价格有数倍之差，处于刚刚起步的中国20%已经是非常了不起的价格，例如北京东方银座均价34000元/㎡，周边的一半物业价格在2万元/㎡左右，价格差70%，由此可见，中国地铁上盖物业价值正慢慢体现；
8、一大地标、两个世界级酒店、三大空中会所、四大顶级业态，缔造苏州最高档奢华私人会所；
9、政府出资5亿在旁边打造下沉式广场
可以去案场实地看一下 上海有免费班车直达
环球188独家代理商汉宇地产 不收佣金 全程免费为您服务 吴罗勇 1365 1990 186
（盛高置地和汉宇地产已合作多年，现还有盛高开发的其他一手楼盘在售如康桥半岛秀溪公寓.宝山的香逸湾等...）
盛高置地是上海的一家房地产公司，实行的发展战略是2+X，2指的是高端住宅和城市综合体，X指的是旅游地产。
盛高置地目前国内地产行业排名30名上下，成长性前10。主要的项目在长三角（上海、苏州、无锡、常熟）、省会城市（昆明、海口、太原）以及旅游城市黄山。目前土地储备620万平方米，三分之一在无锡，无锡最有名的项目是目前的西水东。
西水东在无锡市中心，当年的无锡地王，建筑面积70万平方米的大型城市综合体，改造荣毅仁家族几万平方米的工业厂房成为高档的沿河核心商业街，周边则是高层和多层的高档住宅，作为既富有历史又现代的地方，被誉为无锡的未来城市名片。盛高在无锡还有2个项目是太湖新城的金匮里（网上已经有其规划图），和太湖大道的一个住宅项目。金匮里是有设计吉隆坡双塔的西萨贝里设计，也是大型城市综合体，目前已经通过规划，准备明年开工，规模是80万平方米左右，和西水东遥相呼应。无锡的gdp非常的高，购买力也很强，被誉为小上海，很多在上海工作的人在无锡安家，半个小时就可以抵达上海，但是房价只有上海一半不到，升值潜力很大。
盛高其实起家在上海，最早的项目包括康桥三个项目，康桥半岛、康桥水乡、康桥水都。这3个项目基本收尾，是创业的地方，目前还在热卖的是上海的香逸湾，其销售量在今年的金9月达到了上海新房前10名。
上海最有名的项目，也是老板王伟贤最心爱的项目就是赫赫有名的上海半岛酒店，去年9月18开业，9.5万平方米，是上海目前最为豪华的酒店了，地理位置十分显赫，在黄浦江转弯的地方，外滩的尽头，紧靠外滩源，外滩源目前在改造，上海半岛酒店已经成为整个外滩源的一部分了，外滩源将来肯定会超过上海新天地成为最为繁华的地方之一。盛高置地和香港大酒店共同持有上海半岛酒店，各占50%的权益，上海半岛酒店的商业精品店铺已经全部住满，包括香奈儿旗舰店等等，另外他的酒店公寓一共有39套，目前还没开始出售，我估计在合适的时候会开始卖（地产调控以后），预计每平方20万元。酒店旁边还有原英国大使馆，也是盛高租下来改造经营。半岛酒店公寓为什么这么贵，只要你去实地看看那个环境就知道了，身处未来世界金融中心上海的最繁华的外滩源，一边是有百年历史沧桑的外滩，一边是浦东现代的CBD，傍晚的时候，你会感觉世界都在你的脚下，人世间的繁华叹为观止了！
另外，上海还有一间比较大的4星级酒店叫上海康桥半岛酒店，明年初开业。
苏州的项目是环球188，目前苏州最高楼，高低双塔，就在金鸡湖绊，也是城市综合体，18万平方米，有高档豪宅，商业店铺等，目前项目已经建成，其钻石顶已经震撼的闪耀在金鸡湖上了。
常熟的项目有2个，怡景湾、翡翠湾，规模不大都在10万平方米左右，都是高档豪宅，定位较高，销售不错。
海口有两个项目，已经销售的是海口荣域，拥有西班牙风情街，打响了盛高置地在海口的第一炮。今年4月份收购了海口西部长流起步区100万平方米地皮，距离海岸只有1公里左右，将会发展成为一个城市综合体，海口的长流起步区非常漂亮，规划的很好，新的政府大楼就在这个地方，离盛高项目几个几百米而已，购地成本大概在1650元/平方米建筑面积，其北边有会展中心，喜来登酒店，长流起步区海岸边已经规划了一个类似迪拜风帆酒店的300米高的7星级酒店，将来这个地方的繁华可见一斑，随着国际旅游岛政策获批，长流起步区的土地价格已经飞涨了。
昆明目前有一个项目，就是60万平方米规模的盛高大城，在春城昆明十分有名，今年4月10一天创新了昆明的地产销售记录，单天销售1080套，进帐7个多亿，目前盛高大城的销售也十分的好。市委书记也曾和王老板会晤过，估计盛高在昆明会继续发展，传言是准备参与CBD建设。
盛高的旅游地产最大的项目在黄山，100多万平方米的土地，成本只有100元/平方米，目前已经投产的是卧虎高尔夫俱乐部，在建的还有五星级酒店—黄山皇冠假日酒店，该酒店每个房间都朝湖，预计明年投产。黄山也在长三角，太平湖和九华山也在旁边，旅游资源十分丰富，五岳归来不看山，黄山归来不看岳，盛高置地在黄山的发展前景十分可期。
太原也是盛高置地选择的一个地方，目前一个50万平方米左右的项目是日出东山，土地成本大概500元/平方米，预计明年初开始预售，太原的购买力也是很惊人的。
另外，盛高置地还拥有一个新独院物业公司、一个技术学校、近10万平方米的持有物业（如上海的十九尊）。
盛高置地这些物业和项目是其宝贵的资产，还有一个及其重要的资产，就是CEO谢世东，温文尔雅，有近30年的国内外地产经验，曾经是合生创展的老总，相信在他的带领下，盛高肯定能够持续稳健的快速成长。
盛高置地的项目配置和发展战略也和清晰，2+X战略，目前绝大部分还是高档豪宅，但是随着他城市综合体项目的不断增多，综合体当中的持有商业也会逐渐增多，黄山海口等旅游地产也会开始发力。目前中国的城市化进程只有47%，据研究在城市化进程的后期，也就是60%—70%左右，商业地产和旅游地产进入爆发期，目前中国的城市化进程速度在加快，每年1-2%，所以随着城市化进程的发展，盛高会建更多的综合体和旅游地产，也符合发展规律。
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