意思就是没有满5年，有土地证房产证吗？各地区有差异。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
在湘潭一套三十万左右的二手房过户费约多少
商品房。
小区位于河东大道与云峰路交汇处,总
建筑面积3万平方米,绿地率为36%,一层为停车场,123层为商场,4--19层住宅为5.3米层高的创新户型。
小区位于河东最成熟地段之一,五星级酒店,中西餐厅,商业银行,交警大队,大型商业街,5路，105路,102路等趟公交车来往穿梭。
周边设施
医疗：岳塘兰铁山中西医内科诊所、黎向阳口腔诊所、东坪建设路街道社区-卫生中心、曾锡伟内科诊所、献血车(华隆步步高)、岳塘区中西医结合医院、岳塘街道社区卫生服务中心(岳塘路)、湘潭龙华医院、湘潭市口腔医院(河东分院)、赖尔口腔。
银行：中国银行(东泗路分理处)、中国工商银行ATM(湘潭泗神庙支行)、中国工商银行(湘潭泗神庙支行)、中国农业银行(湘潭岳塘、中国邮政储蓄银行24h自助银行(霞光西路支行)、中国邮政储蓄银行(霞光西路支行)、中国邮政储蓄银行人人贷款营销受理中心、中国建设银行(湘潭高新支行)、中国工商银行(湘潭华隆支行)。
商业：步步高(步行街店)、万达宝贝王(万达广场湘潭店)、金佰福乐购中心、奥百奥特莱斯(湘潭店)、万达广场(湘潭店)、步步高(东方红店)、红旗购物中心。
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上就是关于湘潭县易俗河二手房交易要交多少税全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
