广州恒大绿洲是富人区吗。根据相关资料查询广州恒大绿洲是是富人区，是高端豪宅小区，房价是9000元/㎡，是当地市价的2.5倍。广州恒大绿洲是由恒大地产集团有限公司建成。楼栋总数12栋，共计房屋2333户。小区物业公司为金碧物业管理有限公司。
恒大绿洲怎么样？好不好？值不值得买？
说给你们听。
1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？
2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。
3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？
4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！
5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。
6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。
7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。
8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？
9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。
10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。
11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！
12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。
13、最重要，最重要的两点：
A、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？
B、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。
楼盘名称：深圳恒大绿洲
别名：恒大绿洲花园
城市：深圳
楼盘位置：龙平西路与宏盈路交汇处
开发商：恒大地产集团有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：宏盈工业区: 凤岗4路、凤岗8路、398路
其他交通方式：从罗湖出发，沿丹平快速转入东深公路，再转凤深大道向北行驶，转入龙平西路向左行驶，到达金桂华府驶入宏盈路约500米，项目在金桂华府北侧
规划信息：其占地面积为69955平方米，容积率，绿化率42%，共12栋楼，停车位地下：1329个
周边配套：中小学：东北师大附属益田小学、新世纪英才学校（包含幼儿园、小学、初中）、华侨中学、深圳市外国语学校
幼稚园：距项目500米的伟才国际幼儿园、东北师大附属益田幼儿园
大学：深圳信息职业技术学院、香港中文大学深圳分校等多所大专院校
医院：龙岗中医院、南方医科大学广济医院、华侨医院
银行：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行、东莞农村商业银行
菜市场：社区7200㎡风情商业街配备了200㎡社区超市，到时超市会经营生鲜
超市：除了项目自身商业街配备了200㎡社区超市，周边大型购物中心环绕，包括平湖华南城、龙岗COCO Park、 益田假日天地购物中心、万科广场等
周边公园：凤凰山国家矿山公园、27洞凤凰山高尔夫球场，碧湖郊野公园、雁湖公园
内部配套：休闲娱乐：商业街区、铂金会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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