新乡市中原路东段有二手房出售吗

   2023-04-25 23:30:21 网络1050
核心提示:有。中原路位于新乡市牧野区,东西横穿整个新乡市区。是一片开发潜力巨大的地区。根据查询新乡市贝壳找房简介可知,中原路一带共有二十家房屋准备出售,价格在15万到25万之间波动,所以有二手房出售。有意者可详细查询新乡市贝壳找房官网。新乡市最新购房

新乡市中原路东段有二手房出售吗

有。中原路位于新乡市牧野区,东西横穿整个新乡市区。是一片开发潜力巨大的地区。根据查询新乡市贝壳找房简介可知,中原路一带共有二十家房屋准备出售,价格在15万到25万之间波动,所以有二手房出售。有意者可详细查询新乡市贝壳找房官网。

新乡市最新购房契税和各种税费(二手房交易)

税费参考如下:

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税:成交价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征

个人所得税:成交价*1%

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)

土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

印花税:成交价*0.05%

1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

转让手续费:

1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米,商品房。

3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:

1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。

贴花税:5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

2018年新乡二手房成交量

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2018年新乡二手房成交量15758套。根据查询相关公开信息显示,全市新房销售面积567万平方米,49188套,销售金额306.83亿元,其中住宅销售面积489万平方米,39856套,二手住房成交量为153万平方米,15758套。

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