乌鲁木齐三大富人区是天山区、水磨沟区、经济技术开发区。
1、天山区，学区教育是重点，大小西门商圈、著名医院等一线资源，挂牌价4万/㎡的新疆教育学院家属院也十分抢手。
2、水磨沟区，区域内各大配套不断落地，聚集了众多文化配套会展中心、六馆一心、奥体中心等，聚集了乌鲁木齐很多富豪，别墅、二手房都在1万+，比如：阳光花园别墅房价高达4万、绿城玫瑰园3万+。
3、经开区，从一片荒芜到寸土寸金，从2011年1月“区政合一”，突飞猛进发展，综合发展环境位居西部国家级经济技术开发区前列。新一代富人区聚集地，成为凶猛后浪，新房zui高卖1.45万/㎡，二手房遍地1万+/㎡。
介绍
乌鲁木齐地处中国西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘，毗邻中亚各国，是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心，世界上距离海洋最远的大城市，有“亚心之都”的称呼。
是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和中国向西开放的重要门户，是世界上最内陆、距离海洋和海岸线最远的大型城市（2500千米）。
乌鲁木齐各各片区的房价
一般在天山区，沙区，新市区，水区。不过最贵的还属学区房了，比如幸福路13中15小的双学区。兵团一、二中的学区、八一中学的学区、十三小、实验小学的学区，这些学区房最贵，现在一般都在1.1万-1.3万元每平方米左右了。
哪里有最新的中国各大城市的房价排名？
从2006初至今的2年多时间，乌鲁木齐上市新盘每平米上涨近千元，有的小区后继项目的价格甚至已涨至前期项目的一倍以上。两年前，城中楼市小高层住宅的房价在2800元／平方米左右，而眼下这些区域个别高层、小高层住宅，价格已攀至每平方米6000元，而在城北的苏州路、北京路一带，房价也由两年前的2000元／平方米涨至现在的3000元／平方米左右，城南的中环路一带，个别多层住宅的售价也卖到3800元／平方米。
提出2009年实施城市“东延西进、南控北扩”的战略，以基础设施建设和房地产开发为龙头，引导城市大踏步地向东北部和西北部地区发展。
市房屋产权交易管理中心负责人说，以前市民普遍都在天山区、沙依巴克区买房子，造成中心城区人口密度比较高，房价也比其它区高一些。自市委市政府提出“东延西进北扩”的战略后，首府房地产重心转移到城北。随着新市区、米东区基础设施日趋完善，市民也愿意在城北买房子。市委提出了还要继续引导房地产业向城北发展，预计今后新市区、米东区房产销售面积还会保持持续增长的态势，同时也会带动乌昌地区的房地产开发。
“在那边买房子比天山区和沙依巴克区便宜多了。”市民钟丽说，城北现在各方面发展得很快，交通比较方便，价格也比较合理，自己2004年在新市区买了一套房子，今年又在米东区买了套房子。
这几年开发的房地产都是集中在城北、西山片区。除了响应市委市府的号召外，也是看好城北的发展建设，2009年也是如此。
据了解，为方便市民购买城北的住房，市房屋产权交易管理中心一方面加强信息化网络建设，让市民在网上可以了解到比较全面的房产信息，一方面则考虑在城北片区建立一个商品房交易市场，方便市民交易。
房产大巴扎网站是新疆乌鲁木齐房产交易中心的官方网站,也是乌鲁木齐唯一一家以报 道房产信息为主的门户网站,网站以确实的信息掌控房产动态,保证信息的真实性和权威性。
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乌鲁木齐房价现在如何
中国社会科学院14日发布的《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》显示：中国城市的经济增长全球第一，全球经济增长速度最快的前10名城市有8个城市属于中国，依次是包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖。全球增长前50名的城市中，中国有40个。
根据报告，中国最具竞争力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、青岛、天津、苏州、高雄。
本次报告的年度主题为：“城市，中国跨向全球中”。将中国城市置于全球坐标系上，探讨其地位及成因，建议其对策。
中国城市总体处在全球的中下水平，中国城市之间的竞争力差异巨大，中国城市的经济增长全球第一，中国建设世界城市的目标任重道远。中国竞争力最强的城市香港仅排在全球500个城市的第26名。
城市竞争力最强的十个省区依次是：粤港澳、台湾、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、河北、内蒙古和湖南。
这份报告从环境、基础设施、结构、开放、科学技术、人才、企业管理、文化、政府管理、制度、资本、综合区位等城市发展的12个方面，对294个地级以上城市中的51个重点城市的分项竞争力进行了比较。
经济规模竞争力前10名的城市为：上海、香港、北京、深圳、广州、天津、台北、佛山、杭州、东莞。
人才竞争力前10名城市依次是：香港、北京、上海、广州、深圳、澳门、杭州、南京、重庆、天津。
资本竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州、天津、澳门、南京。
结构竞争力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、广州、杭州、北京、南京、佛山、澳门、台州。
综合区位竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、广州、天津、重庆、杭州、长春、澳门、沈阳。
环境竞争力前10名城市依次是：苏州、威海、香港、杭州、东莞、厦门、扬州、无锡、大连、绍兴。
文化竞争力前10名城市依次是：温州、深圳、青岛、台州、绍兴、东莞、惠州、香港、扬州、长沙。
全球城市竞争力研究项目组负责人、社科院住房与城市经济研究室主任倪鹏飞研究员说，这次还推出了十个最佳年度案例城市：苏州、北京、宁波、包头、重庆、南昌、广州、杭州、南通、佛山。
内陆地区！
1、上海市 13698亿元 增9.7% （沪）
2、北京市 10488亿元 增长9% （京）
3、广州市 8215亿元 增12.3% （广东1）
4、深圳市 7806亿元 增12.1% （广东2）
5、苏州市 6701亿元 增长13% （江苏1）
6、天津市 6354亿元 增16.5% （津）
7、重庆市 5096亿元 增14.3% （渝）
8、杭州市 4781亿元 增11% （浙江1）
9、青岛市 4409亿元 13.5%（山东1）
10、无锡市 4400亿元 13%（江苏2）
11、佛山市 4300亿元 15.4% （广东3）
12、宁波市 3964亿元 10.1% （浙江2）
13、武汉市 3960亿元 15.1% （湖北1）
14、成都市 3901亿元 12.1% （四川1）
15、大连市 3858.2亿元 增16.5%（辽宁1）
16、沈阳市 3855亿元 （辽宁2）
17、南京市 3775亿元 增12.1% （江苏3）
18、东莞市 3710亿元 （广东4）
19、唐山市 3560亿元 增13% （河北1）
20、烟台市 3460亿元 （山东2）
21、济南市 3017亿元 同比增13%（山东3）
22、郑州市 3002亿 同比增12.5% （河南1）
23、长沙市 3000亿元 同比增15%（湖南1）
24、哈尔滨市 2800亿元 增长13.2%（黑龙江1）
25、石家庄市 2770亿元 同比增11%（河北2）
26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）
27、长春市 2588亿元 （吉林1）
28、南通市 2550亿元 （江苏4）
29、潍坊市 2500亿元 （山东4）
30、温州市 2430亿元 8% （浙江3）
31、淄博市 2300亿元 （山东5）
32、福州市 2296亿元 同比增13.1% （福建2）
33、绍兴市 2223亿元 （浙江4）
34、大庆市 2220亿元 （黑龙江2）
35、常州市 2200亿元 13%（江苏5）
36、西安市 2190亿元 同比增15.6% （陕西1）
37、东营市 2065亿元 （山东6）
38、徐州市 2000亿元 14%（江苏6）
39、济宁市 2000亿元 （山东7）
40、邯郸市 2000亿元 11.5% （河北3）
41、台州市 1965.2亿元 10% （浙江5）
42、临沂市 1958亿元 （山东8）
43、洛阳市 1919亿元 14.4% （河南2）
44、嘉兴市 1815.3亿元 10.7% （浙江6）
45、威海市 1795亿元 （山东9）
46、包头市 1700亿元 （内蒙古1）
47、金华市 1681.8亿元 10% （浙江7）
48、沧州市 1678亿元 13% （河北4）
49、合肥市 1664.84亿元 增17.2% （安徽1）
50、南昌市1650亿元14.5% （江西1）
51、南阳市 1620亿元 12.5% （河南3）
52、鞍山市 1608亿元 （辽宁3）
53、盐城市 1600亿元 13.6%（江苏7）
54、昆明市 1600亿元 12% （云南1）
55、扬州市 1580亿元 14%（江苏8）
56、厦门市 1560亿元 （福建3）
57、鄂尔多斯 1560亿元 22.5% （内蒙古2）
58、保定市 1534亿元 11.7% （河北5）
59、太原市 1468亿元 增8.1% （山西1）
60、镇江市 1421亿元 13.6% （江苏9）
61、中山市 1409亿元 （广东5）
62、德州市 1400亿元 （山东10）
63、泰安市 1398亿元 （山东11）
64、泰州市 1394亿元 14%（江苏10）
65、南宁市 1300亿元 同比增14.5% （广西1）
66、吉林市 1300亿元 （吉林2）
67、呼和浩特1294亿元 17.5% （内蒙古3）
68、惠州市 1280亿元 11.5% （广东6）
69、江门市 1277亿元 11% （广东7）
70、滨州市 1230亿元 （山东12）
71、茂名市1200亿元10.1% （广东8）
72、聊城市1200亿元 （山东13）
73、岳阳市 1140.3亿元 （湖南2）
74、枣庄市 1100亿元 （山东14）
75、湛江市1050亿元 （广东9）
76、许昌市 1050亿元 （河南4）
77、常德市 1050亿元 13% （湖南3）
78、廊坊市 1050 12% （河北6）
79、平顶山 1050亿元 （河南5）
80、安阳市 1036亿元 13.1% （河南6）
81、湖州市 1034.9亿元 （浙江8）
82、焦作市 1031亿元 15% （河南7）
83、宜昌市 1026.56亿元 （湖北2）
84、衡阳市 1020.4亿元 （湖南4）
85、乌鲁木齐 1020亿元 增长15% （新疆1）
86、襄樊市 1020亿元 （湖北3）
87、漳州市 1010.01亿元 （福建4）
88、榆林市 1010亿元 24% （陕西2）
89、珠海市 992.1亿元 （广东10）
90、邢台市 989亿元 10% （河北7）
91、汕头市 977亿元 （广东11）
92、周口市 916亿元 12% （河南8）
93、淮安市 910亿元 13.5%（江苏11）
94、株州市910亿元 13.5% （湖南5）
95、桂林市902.6亿元 12.6% （广西2）
96、柳州市900.6亿元 13.2% （广西3）
97、商丘市900亿元 12% （河南9）
98、新乡市 886亿元 13.9% （河南10）
99、信阳市 860亿元 （河南11）
100、赣州市 831亿元 13% （江西2）
101、兰州市 830亿元 12% （甘肃1）
102、菏泽市 820亿元 （山东15）
103、松原市 815亿元 （吉林3）
104、贵阳市 813亿元 13% （贵州1）
105、驻马店 812亿元 （河南12）
106、通辽市 802亿元 23% （内蒙古4）
107、秦皇岛 800亿元 12% （河北8）
108、曲靖市 787亿元 12% （云南2）
109、日照市 780亿元 15.5%（山东16）
110、咸阳市 764.6亿元 16% （陕西4）
111、清远市757亿元 18.2% （广东12）
112、连云港 750亿元 13.3% （江苏12）
113、临汾市 750亿元 4% （山西3）
114、芜湖市 749亿元 （安徽2）
115、绵阳市743亿元 4.5%（受大地震影响严重）（四川2）
116、赤峰市 740亿元 （内蒙古5）
117、郴州市 734亿元 （湖南6）
118、揭阳市725.03亿元 16% （广东14）
119、张家口 720亿元 13.5% （河北9）
120、肇庆市 720亿元 （广东13）
121、宝鸡市 714亿元 15.8% （陕西3）
122、营口市 703亿元 20.3% （辽宁4）
123、九江市 703亿元 13.5% （江西3）
124、安庆市 702.7亿元 （安徽3）
125、延安市 700亿元 15% （陕西4）
126、德阳市 695.04亿元 1%（受大地震影响严重）（四川3）
127、开封市 695亿元 13% （河南14）
128、锦州市: 691亿元 16% （辽宁5）
129、运城市: 680亿元 8.5% （山西2）
130、宿迁市： 675.2亿元 14.6%（江苏13）
131、锦州市: 675亿元 16% （辽宁5）
132、龙岩市: 672.8亿元 14.5% （福建5）
市区7000——10000左右，特别是天山区之类的。周边铁路局新市区6000—8000吧，再偏一点的4000——7000。像阿勒泰路那边新建的马德里小区现在的价格就在7000左右！因为交通比较方便，就在外环边上！整个乌鲁木齐市来说，二手房的均价都在7000左右了！你想象一下新房的价格会有多高！
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