东湖星城北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答东湖星城北区小区相关问题。

买东湖星城北区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东湖星城北区房屋户型，价格与面积。3、算清购买东湖星城北区房子时的各项税费4、仔细考量东湖星城北区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东湖星城北区房屋装修及维修费用预算。

东湖星城北区二手房交易注意事项有1、进行东湖星城北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖星城北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖星城北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖星城北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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哪个机构管理武汉的东湖

现在很多城市都是非常大的，所以一个城市里面有不同的区域划分，而区域里面又会划分了街道，所以购房者在买房的时候也要注意自己房屋所在的社区是属于哪个街道才可以，那么接下来大家就来一起看看武汉东湖新城社区属于哪个街道以及买房选择地段需要注意什么。

现在很多城市都是非常大的，所以一个城市里面有不同的区域划分，而区域里面又会划分了街道，所以 购房 者在 买房 的时候也要注意自己 房屋 所在的社区是属于哪个街道才可以，那么接下来大家就来一起了解一下武汉东湖新城社区属于哪个街道以及买房选择 地段 需要注意什么问题的相关内容。

武汉东湖新城社区属于哪个街道

东湖新城社区是湖北省武汉市洪山区东湖风景区街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为420111491015，居民身份证号码前6位为420111。邮政编码为430070，长途电话区号为027 ，车牌号码为鄂A。东湖新城社区与湖光村、东湖景园社区、华侨城社区、马鞍山苗圃生活区、滨湖社区、新磨山社区、桥梁社区、龚家岭社区、落雁社区、先锋社区、建强社区、鼓架社区、东风社区、联合社区相邻。

买房选择地段需要注意什么问题

1、看交通，交通是否便利是判断地段好坏的一大依据，在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的 小区 为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于 保值 。

2、看商业 配套 ，商业配套是否齐全，关系到我们的日常生活是否便利。购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

3、看附近学校，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。

4、看医疗配套，这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15内有大型医院为基础需求。

5、看上涨空间，买房子还要看房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

前面的文章为大家介绍的就是关于武汉东湖新城社区属于哪个街道以及买房选择地段需要注意什么问题的相关内容，大家在买房的时候选择一个好的房屋地段是非常重要的事情，因为房屋的地段关系着房屋的，大家要注意一些。

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武汉东湖生态旅游风景区管理委员会

根据《中共武汉市委武汉市人民政府关于改革东湖风景区管理体制的通知》(武发[2006]10号)，经湖北省机构编制委员会批准，设立武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会，为市人民政府派出机构，市属正局级单位。将中共武汉市委东湖风景区工作委员会更名为中共武汉市委东湖生态旅游风景区工作委员会，为市委派出机构，中共武汉市委东湖生态旅游风景区工作委员会与武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会合署办公，统一行使东湖风景名胜区规划和管理职能。

一、主要职责

(一)中共武汉市委东湖生态旅游风景区工作委员会的主要职责是：

1．贯彻执行党的路线、方针、政策和省、市委的决议、决定和指示。

2．按照民主集中制的原则，讨论、决定风景名胜区的重大问题。

3．负责委机关、所属单位和有关部门设在风景名胜区的派出机构党的思想建设、组织建设和作风建设。

4．负责全委干部队伍建设，管理工委、委机关干部和所属单位领导班子建设，按规定权限协助管理市直有关部门设在风景名胜区派出机构的领导班子。

5．负责风景名胜区思想宣传工作和精神文明建设。

6．负责所属单位和市直有关部门设在风景名胜区派出机构的纪律检查、党风廉政建设工作。

7．领导统战、群团工作。

8．完成市委交办的其它任务。

(二)市东湖生态旅游风景区管理委员会主要职责是：

1．组织实施国家、省、市有关风景名胜区保护、管理的法律法规、规章和政策规定，研究拟定风景名胜区保护、管理的地方性法规、规章和政策规定，并监督贯彻执行。

2．根据武汉市城市总体规划和经济社会发展规划，编制风景名胜区的经济社会发展规划，经批准后组织实施。

3．负责风景名胜区各项建设的建设市场和建筑行业管理，核发风景名胜区内建设工程项目的《建设工程施工许可证》；负责风景名胜区各项基础设施和公共设施的统一规划和建设管理；负责风景名胜区房屋产权、产籍以及房产交易市场和物业管理，核发房屋权属证书。

4．根据武汉市城市总体规划，配合市规划部门编制风景名胜区总体规划，并与市规划部门共同负责风景名胜区的规划实施，负责建设规划项目审批前的审核和规划项目的监督检查工作；负责审核风景名胜区项目的环境影响评价和环保设施工程。

5．负责风景名胜区风景资源的保护和管理、园林绿化、林业管理和科研工作；负责风景资源的调查、评估和绿化规划的编制与实施。负责风景名胜区水域的保护和管理，负责风景名胜区渔业渔政管理和地方港航海事监管工作。

6．负责风景名胜区生态保护和旅游行业管理，组织编制旅游规划并负责实施；负责风景名胜区综合治理、安全生产工作。

7．负责风景名胜区招商引资工作和对外经济技术合作事项，按照规定权限审批或审核报批风景名胜区投资项目；负责处理风景名胜区涉外事务，按有关规定审核、申报风景名胜区人员出国(境)和对外邀请事项。

8．负责风景名胜区财政预决算管理、国有资产管理、财务会计监督和审计工作，协助税收征管工作。

9．负责风景名胜区的市容环卫、户外广告、市政设施维护管理等城市管理工作和综合执法工作。

10．负责或协调风景名胜区及其托管区域内国土资源、规划、房产、建设、交通、城管、城管执法

、环保、水务、农业、林业、园林绿化、计划和统计、民政、计生、科技、教育、文化、卫生、食品药品、人事、劳动和社会保障、工商、税务、财政、技术监督、知识产权、公安、交管等经济社会发展方面的各项管理和公共事业工作。

11．依法指导管理托管范围内的社区居委会、村委会；协调监督有关部门设在风景名胜区的分支机构或派出机构的工作。

12．管理委属企事业单位；依法管理托管范围内的企事业单位和其它组织。

13．行使市人民政府授予的其它职权。