因为银行是代销机构，国债是政府发行的债券，银行代销的利益少，其他如基金类，银行代销的利益大，所以银行为了获得更高的利益一般不会给你推介买国债。国债不满6个月提前兑取不计付利息，满6个月不满24个月按票面利率计息并扣除180天利息，满24个月不满36个月按票面利率计息并扣除90天利息持有第十期满36个月不满60个月按票面利率计息并扣除60天利息。理财产品虽然绝大多数不能提前赎回，但是因为期限短，无非多等几个月时间就能拿回本金和收益。如果只是六个月的话，显然理财产品收益能达到2%左右，而国债则一分钱利息没有。
《中华人民共和国中国人民银行法》第二十九条规定：中国人民银行不得对政府财政透支，不得直接认购、包销国债和其他政府债券。年轻人没有那么多的闲余时间。国债主要有两种，一种是电子式国债，一种是凭证式国债，本次发行的是凭证式国债，只能在银行柜台购买，而且发售当天是工作日，年轻人一般都需要上班，没有闲余的时间大清早跑去银行门口排好几个小时的队。年轻人生活稳定性差，对资金的流动性高。年轻人处于事业初始期或上升期，生活欠缺稳定，这个时期正是花钱的时候，比如结婚、买房、买车、生子等等，样样花钱都不少，好不容易攒了一笔钱但很快就花出去了，资金的流动性对于年轻人特别重要，所以把钱拿去购买3年期或5年期的国债并不现实。
为什么房价降不下来?
债券基金会亏本。
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1，因为债券基金主要投资于债券，所以具有债券的风险属性。如果债券基金投资的债券出现违约，那么会使基金净值大幅下跌，跌幅很有可能超过偏股型基金。使基金的累积收益严重缩水，甚至把累积收益亏完。债券基金也受到债券持有期间因利率变化使债券价值的波动，若操作不当，也会造成损失。因此债券基金是会使投资者亏本的。但是，影响债券的收益的主要因素是通货膨胀，如果市场出现严重的通货膨胀，通常国家会上调银行存贷款利率。在这种情况下，企业和居民就会放弃债券投资而转向其他的投资项目，金融机构会将债券变现资金投入其他市场.使债券价格下跌。
2， 投资市场中任何投资品种都会有投资风险的，只是风险大小的问题。从基金投资风险角度看，其中货币市场基金风险最小，股票基金风险最高，债券基金的风险居中。但是，市场相同品种的投资基金由于投资风格和策略不同，风险也会有所区别。
3，另外，定投的一个难点就是你是否有20年的现金流，如果你要是投两三年没钱了，但股价还在往下落，那可就毁了。相当于仓位成本并没有降下来。所以这么投资长期肯定是能赚钱的，但短期没人保证你一定能赚钱。在中国股市上，你至少有10年不用的钱，才能去买股票。
4，如果你一旦接触了股票，那么应该立马抛开你所有的个人感情，也不应该让心里账户对你的行为产生影响，有些人亏了很厉害了，以至于他熊市不敢买股票了。而有些人则在牛市赚了好多，搞得他又不舍得在牛市里卖出，这都是很错误的观念。格雷厄姆说，你买卖股票，完全应该出于资产利润率的考虑，而跟你是否已经赚钱无关。
5，老齐之前写文章也说过李嘉诚为什么抛售物业，主要就是因为利润率跌倒了3%，当然不如他去买债券，或者去欧洲买一些公用事业类设施，之后后面房价还能不能涨，根本就不是他关心的问题。
房债:为什么会出现大衰退,如何避免重蹈覆辙pdf版
你错了，房价问题，要从根本上入手分析（我的回答可能和别的回答者思路截然不同，如有异议，可以在看完之后指出）
第一、不健全的中国住房市场原因
我们都知道，决定价值的最重要因素，就是需求，一切价格涨跌，都和需求有关。一件商品的需求被扩大，那么价格势必就会涨，反之就会跌。而老百姓对于居住的需求几乎是必须的，你可以不去KTV唱歌，也可以不去看电影，但是不可能不居住。所以老百姓对于住房的需求，或者说需求预期，几乎是无限的。在这样的情况下，要想控制房价，就必须降低对于居住市场的需求或者是需求预期。
然后看看现在的住房市场，在中国，你想在城市买房子，只有一种选择，买商品房，而买商品房，你只有两个途径，第一，到别人手里买二手房，第二，到房地产开发公司买期房，其实两者都是一回事，房源都来自于房地产开发商，这就形成了房地产开发商对于住房市场的天然联合垄断。你看，一方面，是老百姓源源不断的需求（刚需），另外一方面，是开发商们的实际联合垄断，你作为一个希望购房的人，你只有两条路可以选，第一，你能够说服你的丈母娘别买房。第二，你花大价钱买房，区别就是你买哪一家开发商的房子。所以你实际上，你没有过多的选择余地，而开发商之间虽然有竞争，但是更多的是互敲涨价。而在房屋涨价的前提下，土地拍卖肯定也是跟着涨，土地与房价之间又形成了一个互敲的关系，房子当然也涨价了。
其实，住房市场本来不应该是商品房一家独大的。在国外，住房分好几种，一是保障性住房，包括经济适用房，廉租房，公租屋，这是专门为经济有限的群众准备的，这些房子可以居住，但是不能转卖，如果你不要了，也只能卖还给政府。另外，你也可以自己买地，按照政府的规划，自己造房子，然后，才是开发商的商品房。如果你嫌商品房贵，你可以自己买地造房子，如果你买不起地，也可以买廉价的保障性住房。这样，就等于是政府介入了市场，打破了开发商对于市场的垄断。商品房想要生存，就必须把价格降到合理的价位，并且付出更好的服务，才能生存。
其实我们国家也曾经有大量的保障性住房，那是在房改之前，房改之后，保障性住房市场的发展，就停滞不前了，市面上的保障性住房一来数量不够，不足以影响商品房的价格，二来分配机制不合理，有需要的群众根本无望分到这些房子，所以，保障性住房根本不可能在市场上体现出影响力。故此，如果真心要解决住房难这个问题，就必须大量兴建保障性住房，并且严格、合理的颁布分配措施。这才能治标治本。
第二、经济的发展过程，导致了大量民间资本注入房地产。
在中国经济高速发展的这十几年来，中国依靠加工业，使得一大批企业家发展了起来。但是，到最近几年，由于劳动力价值不断的上涨，使得加工业对于企业家来说不再赚钱，高额的税费，不断涨价的工人工资，汇率的波动，市场的风险，使得他们再继续开此类工厂就变得毫无意义可言，而做新的产业，则涉及到了产业转型这个问题，而产业转型向来都是非常困难的，风险很大。而资本向来都是逐利的。对于产业转型，大多数企业家都没兴趣，因为风险过大么，看光伏行业就知道了。所以，这些“热钱”，势必会进入房地产。大量资金的涌入，再加上中国房地产市场结构的不健全，导致了08年以来的房价井喷。
至于其他的原因，比如土地财政、比如炒房团和其他原因，实际上，都是在这两个背景下衍生出来的问题，中国住房市场不合理的结构，以及中国经济发生遇到了瓶颈，这两个问题，才是房价问题的根本，其实，说道这里，问题已经不是房地产本身的问题了，而是中国经济本身的问题，其实你自己仔细想一下，中国只有房子贵吗？你读书的成本不高吗？你就医的成本不高吗？你开车养车的成本不高吗？一切有关于老百姓有刚需的项目，而政府的保障性措施不完善的领域，消费就一定高，只不过房价问题特别突出罢了。在市场经济中，需求决定价值这是铁则，而在有刚需的领域中，缺乏政府有效介入降低需求，那必然是底层群众的灾难。
原因：
1、是房地产过度开发导致房价上涨，借款人难以承担高昂的贷款支出。
2、金融市场上有许多非常低息的贷款，诱使人把资金投资于房地产开发，因此把资金注入房地产市场，房价可能会过度上涨，导致房价贬值。要避免重蹈覆辙：
3、要建立完善的监管机制和金融体系，包括价格监管、信息公开等，让市场运行在有序的局面。
4、金融管理部门应当加强对金融机构的监管，考核授信标准，控制资金的运行，以防止出现拖欠和贷款违约。
5、金融机构应当建立风险防范机制，避免资金投向超越自身力量的领域限制房债的数量和性质，避免贷款违约和资产价格泡沫等。
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