具体收费标准，应该是有当地管理部门确定。
储藏室有产权证明的话，那么是需要缴纳维修基金的。根据国家相关规定，我手机，电视，国家房地产管理部门收取的，由国家统一管理。一般是普通住宅，商业房需要缴纳1.5%的契税和每平方30元左右的维修基金。
买地下车库需要交房屋维修基金吗？如何交
在我国，不管是商品住宅业主，还是非住宅类房产业主都要按照《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，来缴纳房屋维修基金，这是由住建部和财政部共同发布实施的，其业主拥有物业的建筑面积有多少，就要缴纳多少房屋维修基金，那房屋维修基金要怎么计算？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房屋维修基金怎么计算
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价*比例*面积，其中的首期专项维修资金交存标准是不固定的，主要根据经济水平和房屋维修基金标准来确定，为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5-8%，譬如说广州高层住宅、带电梯的多层住宅的首期专项维修资金为90元/平方米，而多层住宅、别墅的首期专项维修资金就要50元/平方米。
二、房屋维修基金有什么用
1、日常使用
房屋公共维修基金一般是要在房屋本体建筑在保修期满后才能动用，使用的话，需要所有业主投票来启用，譬如说小区内有一些公共部位出现损坏、共用设施需要配置、设备要进行大修等等情况时，就可以投票来确定费用。
2、闲时使用
房屋维修基金在不用的状态下，通常是用来购买国债、法律规定的其他基金等，这样可以增加资金额度，但是禁止挪作他用。
3、特殊使用
物业可以先暂借一个月房屋维修基金用于小区内日常维修、设备更新等费用，若是住宅有出现大修情况的话，其施工预付款可以用房屋维修基金来支付，但是金额不能超过施工款总额的30%。
编辑小结：以上就是关于房屋维修基金要怎么计算的介绍，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价*比例*面积。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
房屋维修基金怎么算
随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理房产证的问题。买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金？
随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理 房产证 的问题。买地下车库需要交 房屋维修基金 吗？买地下车库如何 交房 屋维修基金？
买地下车库需要交房屋维修基金吗
1、对于 小区 内 业主 购买的 地下室 ，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
2、至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
3、购 买房 子需要缴纳维修基金，车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的，车库的价格不计算在内，也就是说车库是不用缴纳维修基金。
4、住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的维修基金还是归业主。
买地下车库如何交房屋维修基金
1、维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由 开发商 缴纳。
2、由于种种原因，地下车位不一定能办理 产权证 件，但业主购买了车位，就是车位的实际产权人，应该缴纳车位的维修基金。对于未售出的车位，由开发商缴纳维修基金。 对于地下车位的维修基金，其管理和使用方式与房屋的维修基金相同。
3、 商品住宅 的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的 建筑面积 交存 住宅专项维修资金 ，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米 造价 的5%至8%。
4、 商品住房 在销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
以上就是买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金的全部内容，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改 成本价 的2%。
维修基金怎么算
大家都知道房屋维修基金是买房时很重要的细节问题，那么房屋维修基金怎么算?房屋维修基金有哪些规定？申请房屋维修基金条件是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、房屋维修基金怎么算
1、商品住宅、非住宅的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金，也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算。
2、公有住房的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋专项维修基金，也就是说按当地房改成本价的2%计算多层住宅高于20%售房款的、高层住宅高于30%售房款的，房屋专项维修资金从售房款中一次性提取。
二、房屋维修基金有哪些规定
1、只有在保修期之内，业主是不能对建筑共用设施、公共部位，设施设备进行大修、更新和改造的，分摊费用应按照投票权的标准确定。
2、房屋专项维修基闲置时只能用于购买国债、符合相关法律规定的其他基金。
3、物业管理公司可以提取房屋维修基金用于物业的日常维修、更新。
4、需要大修、更新，改造的，支取施工的预付款不得超过30%的工程款总额。
三、申请房屋维修基金条件是什么
1、房屋防水系统出现损坏造成渗漏的，即可申请。
2、房屋消防系统出现功能故障、消防管理部门要求对其进行维修、更新和改造的，即可申请。
3、房屋专用排水设施因坍塌、堵塞或者爆裂，出现功能故障，且危及生命财产安全的，即可申请。
4、房屋楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的，即可申请。
5、房屋水泵出现损坏造成供水中断的，即可申请。
6、电梯故障危及生命安全的，即可申请。
有关房屋维修基金怎么算，房屋维修基金有哪些规定以及申请房屋维修基金条件是什么的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
公共维修基金一般计算如下：商品住宅的业主、非腊银住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门轮猜宴应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期兆皮住宅专项维修资金的数额。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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