政策问题、地理位置。
嘉定外冈景苑房价便宜的原因：
1、政策问题：上海市政府出台了关于房子价格核验的政策，限制房价过度上涨，这就在一定程度上抑制了房价。
2、地理位置：嘉定外冈位于上海外环外，外环外价格一般都不是很高。
宝山和嘉定的价格分析？
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嘉定区位于上海西北部，和上海宝山区、普陀区相邻，江苏昆山市相接。上海嘉定区有国家级高科技园区、嘉定创业元等多个工业区古漪园、孔庙等多个旅游景点。如果我们想要在上海嘉定区买房子，那么上海嘉定区的房价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据有关机构统计，2018年11月上海嘉定区新房均价为37527元/平方二手房均价为31742元/平方。上海嘉定区的范围也是很大的，人们通常将嘉定分为真新、嘉定城区、嘉定新城、菊园新区、江桥新城、南翔、安亭等多个区域。
2、 上海嘉定不同区域等房价也是不一样。比如说2018年11月上海嘉定新城新房均价为35990元/平方，二手房均价为22269元/平方2018年11月上海嘉定南翔新房均价为48000元/平方，二手房均价为25796元/平方上海嘉定安亭新房均价为31250元/平方，二手房均价为16710元/平方上海嘉定真新新房均价为15420元/平方，二手房新房均价为40319元/平方。
3、 目前上海嘉定区有44个楼盘在售，19个楼盘处于待售状态。其中上实海上公园楼盘位于上海嘉定新城希望路260号，住宅均价为40000元/平方，属于装修交付的住宅，楼盘将在今年交房。小区绿化率为35%，容积率为2.0，车位比为1:1.9，是小高层、高层住宅小区。
以上价格均来自网络，仅供参考。
小编总结：关于上海嘉定区房价是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海嘉定区的房价有所了解。上海嘉定目前还有许多的在售楼盘，大家如果想要在上海嘉定买房，可以去实地了解一下这些楼盘，具体的价格可以咨询相关的售楼人员。
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2013年上海嘉定房价 上海嘉定房价走势图
目前来说，嘉定区政府对于房价的管控比较严格，嘉定新城的房价目前是在4.2万，南翔江桥的价格在5到6万，嘉定北的价格在3万左右，但是同比宝山区的楼盘来看，张庙的价格在5.6万以上，杨行的价格在4万以上，罗店的别墅项目也在4万左右，同比来看在同样的距离范围之内，嘉定可以选择的房源更多一些，配套也可以选择。
嘉定购房补贴申请需要什么条件
嘉定作为上海成交大区，随着规划的不断落实，整个区域成为刚需集散地。作为沪上刚需第一区，嘉定在房价调整后有一个集中量的快速增长。
从横向比较看，11号线为嘉定导入大量市区刚需客源。按目前上海房价结构，嘉定区房价与宝山、松江较为接近，在外围供应环线仍处于房价洼地。据统计，宝山一季度新房均价在1.6万左右，松江区1.5万，嘉定区1.4万。同时房价也可以在二手房上得到反应，一季度宝山二手房均价1.5万，松江1.4万，而嘉定仅1.2万，
由此可见，嘉定一、二手房价都处于价格洼地，这是刚需选择置业嘉定的关键要素。经过一轮调整后嘉定区的房价对购房者更具吸引力。
从房价看，嘉定主城区板块去年4季度降价前新盘售价高达1.6万、1.7万，但目前在市场环境影响下，大多楼盘调整力度较大，房价更为合理。调整后，嘉定房价更吻合目前购房者的预期。
另外，嘉定区新房成交活跃，占全市成交量的近15%，但二手房成交仅占比小于5%。目前嘉定的发展轨迹与宝山、松江类似。嘉定新城规划的起点高于以往，商品房交易主体停留在新房阶段，未来板块入住率提升，若二手房成交量随之扩大，该板块的一二手房价均会有较大上升空间。
（以上回答发布于2013-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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为了挽留住各行业的杰出人才，很多地区都纷纷颁布了购房补贴政策，就留上海也不例外，而想要申请上海嘉定的购房补贴的话，就必须要符合当地的申请条件，那么嘉定购房补贴申请需要什么条件呢？下面和我一起来学习一下吧。
嘉定购房补贴申请需要什么条件
(一)单位范围
单位必须是驻嘉定区的高校、科研院所，注册在嘉定区范围内并且为嘉定区经济社会发展作出贡献、符合嘉定产业发展方向的各类企事业单位和现代农业组织、社会组织等 其他 单位。
(二)个人条件
如果想要申请购房补贴，那么申请人就必须是上述单位中的正式员工，并且要距法定退休年龄十年及以上，同时还要符合下列的基本条件并且要符合学历职称条件之一：
1、基本条件：
(1)申请人拥有属于上海市常住户口或者是上海市居住证及有效积分。
(2)申请人和工作单位签订了3年以上的劳动合同，离合同到期日期是在六个月以上，并且在上海连续缴纳满六个月以上的职工社会保险和个人所得税。
(3)申请人在嘉定区域内必须是首次购房，并且购房时间需要在2015年1月1日以后。
2、学历职称条件：
(1)申请人拥有博士研究生学历学位或者是聘任正高级专业技术职务。
(2)申请人拥有硕士研究生学历学位并且同时聘任副高级专业技术职务。
(3)上海“千人计划”人才、上海市领军人才、享受国务院特殊津贴专家、“浦江人才”计划入选者、入选其他省(自治区、直辖市)级人才引进计划的人才、上海市“首席技师”、嘉定区杰出人才奖获得者、嘉定区领军人才、嘉定区高层次创新创业和急需紧缺人才，且同时聘任副高级专业技术职务。
(4)拥有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师(国家一级)职在嘉定经济社会发展中作出突出贡献，在科技创新、业资格，其中企业性质人员的税前年薪必须不低于35万元。
(三)对创业发展、科研成果转化、城市建设和管理、社会治理、现代农业等方面取得全市领先或者是国内一流业绩的单位和特殊人才，可以不受上述条件的限制。
以上就是关于嘉定购房补贴申请需要什么条件的详细介绍，各位想要在上海嘉定申请购房补贴的话，就必须要详细了解一下本文的内容，然后评估自己是否有申请购房补贴的资格，然后再去办理申请购房补贴。
以上就是关于嘉定外冈景苑房价为什么便宜全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
