楼房年代久远、环境不好。
1、三牌楼小学学区房有20年的历史了，就卖的便宜一点。
2、三牌楼小学学区房的环境并不是很好，很少人愿意去租该学区房。综上所诉，三牌楼小学学区房就很便宜。
学区房参考：赤壁路小学、三牌楼小学跟雨花实验小学，买哪个？
很多父母为了让自己的孩子赢在起跑线上，享受到更好的教育资源，都会选择购买学区房，而每一个学区房都是有专门的学区范围的，那么三牌楼小学学区范围包括哪些呢？下面和小编一起来看看吧。
一、三牌楼小学学区范围包括哪些
1、三牌楼小学学区范围包括：三牌楼大街【1—159号(单)、2—168号(双)】、和会街、中山北路【202—212号(双)】、广东路、模范新村、北一村、北二村、狗耳巷、西柏果园、模范马路【87号—底(单)、58号—底(双)】、新模范马路【38号—底(双)】、铁路中街【1—50号(不分单双)】、天和园。
2、三牌楼小学的划片小区包括：和会街小区、三牌楼小区、三牌楼大街、宁和新寓、广东路小区、狗耳巷小区、西柏果园、开元新寓、模范马路小区、经典家园、天和园、娄子巷小区等。
二、购买学区房应该注意什么
1、注意合同细节
在签订购买学区房的购房合同时，一定要仔细查看合同中的各个条款，要确定清楚就读学区房这一条是否有被写入合同中，因为很多开发商和原来的户主或者是中介为了更快更高价的卖出房子，往往会进行一些虚假宣传，所以一定要注意确定清楚学区房对应的学校是哪一个。
2、注意户口是否迁出
在购买学区房之前，一定要了解清楚原来户主的户口是否已经迁出。假如户口还没有迁出的话，应该要求原来的户主及时的处理迁户事宜，从而方便自己户口迁入后子女获得入学资格。
3、量力而行
学区房一般会比其他的房产价格更贵一些，购买学区房虽然有益于孩子的教育，但是也不能盲目的去购买学区房，应该结合自己的实际情况和经济能力去购买，并且应该摆正好心态去选择。
以上就是关于三牌楼小学学区范围包括哪些和购买学区房应该注意什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。购买学区房的时候不能盲目购买，应该结合自己家的实际情况和经济能力去购买，并且要摆正心态去选择。
我也之前给孩子考虑学区房的时候也在考虑这3个，买雨花实验小学的学区，房龄新，价格低些，听说雨花实验小学在雨花区算很好的了。说说赤壁路小学跟三牌楼小学，我个人的感觉是这两所学校差不多，就是房龄大部分比较老，初中学区都是50中。最后我自己的分析就是：参考下南外优录比例，相对而言，还是选赤壁路小学吧（3个班每班2人）；三牌楼小学次之，雨花实验小学就算了，因为初中50中，秒杀雨花台初中。
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