会上涨。从过去几年的趋势来看，深圳的房价一直处于上涨状态，而公明作为深圳的一个新兴区域，也在不断发展壮大房价也会有一定涨幅。公明作为深圳的一个新兴区域，在不断发展壮大，吸引了越来越多的人前来购房置业，但是，随着政策的调控和市场的变化，未来的房价走势也可能会受到影响。
房价2023年房价走势？
看房网问答用户观点：2023年深圳房价走势个人觉得：稳健为主，房住不炒！
深圳房价已经比较高了，现在限购政策超级严格。外地人在深圳买房，要缴纳5年社保或个税，本地人也要3年。在这两年经济下行的大环境下，限购政策依旧没有放松。说明稳住房价，不大幅度猛涨或大幅度猛降是明年大的方向。
个人觉得，如果深圳房价开始大跌，政策一定会有松动，有资格在深圳购买的房子的人就多了，房价就会上涨。房价开始大涨，上涨限购政策也可能持续加码，以前离婚买房的乱像存在，住建局立马出台围堵离婚买房漏洞的买房政策，代持买房在深圳也有出现，官方立马整治不良自媒体，目的也是为了维持住房价不涨大跌。
目前，深圳房价对刚需比较友好，如果政策面主基调依旧是：房住不炒房，稳房价。那么2023年深圳房价走势，个人觉得既不会大涨也不会大跌。
光明的房价和龙华的谁高
2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。
第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。
比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。
第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。
第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。
深圳深房传麒山东区房价贵不贵？
光明跟龙华未来房价哪个好
生活社会小达人
应答时长 5分钟
提问
摘要至于“光明还能不能买”、“到底该买哪里”这两个关键问题，用长期主义眼光看待分析，答案就会非常明朗01.光明是第二个南山房价未来起码会看齐龙华上周六（6月25日），淘哥和深职院房地产研究所所长邓志旺博士，在光明参加了【2022深圳置业趋势吹风会】之《看见长期主义》分享活动，深入分析了光明的发展潜力，有两大核心观点。1、中长期看，光明是南山后花园，房价起码会看齐龙华。龙华因为地铁4号线连通福田后，价值开始剧烈攀升，而光明和南山也有轨道连通——地铁13号线这条线是一条贯穿南山南北的快速地铁，链接深圳湾口岸和公明，中间经过后海、科技园、留仙洞和光明——南山最牛逼的高科技企业、最豪气的楼盘、最网红的商业综合体、最完美的山海河林资源，都在这一条线路上。
咨询记录 · 回答于2022-09-21
光明跟龙华未来房价哪个好
亲亲您好 光明跟龙华未来房价哪个好？自住优先龙华，投资优先光明
投资优先光明是怎样分析出来的
至于“光明还能不能买”、“到底该买哪里”这两个关键问题，用长期主义眼光看待分析，答案就会非常明朗01.光明是第二个南山房价未来起码会看齐龙华上周六（6月25日），淘哥和深职院房地产研究所所长邓志旺博士，在光明参加了【2022深圳置业趋势吹风会】之《看见长期主义》分享活动，深入分析了光明的发展潜力，有两大核心观点。1、中长期看，光明是南山后花园，房价起码会看齐龙华。龙华因为地铁4号线连通福田后，价值开始剧烈攀升，而光明和南山也有轨道连通——地铁13号线这条线是一条贯穿南山南北的快速地铁，链接深圳湾口岸和公明，中间经过后海、科技园、留仙洞和光明——南山最牛逼的高科技企业、最豪气的楼盘、最网红的商业综合体、最完美的山海河林资源，都在这一条线路上。
深圳深房传麒山东区小区处于光明区公明商圈，现在参考均价为51900元一平米。
深圳深房传麒山东区小区均价和总价，供参考：
深房传麒山东区，高楼层(共16层)4室2厅、152.66平米、东南、参考价:793万，51,900元/平。
深房传麒山东区，低楼层(共16层)、2013年建、3室2厅、90平米、南北、参考价:468万，51,900元/平。
深房传麒山东区，中楼层(共16层)4室2厅、151.5平米、南北、参考价:787万，51,900元/平。
深房传麒山东区，高楼层(共16层)、2013年建、7室2厅、252.59平米、南、参考价:1311万，51,900元/平。
深房传麒山东区，低楼层(共16层)、2013年建、3室2厅、89.01平米、东南、参考价:462万，51,900元/平。
以上就是关于深圳公明房价5年后会不会上涨全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
