房屋过户需要缴纳的费用是

（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

（4）城建税。营业税的7%

（5）教育费附加税。营业税的3%

（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

天津金隅悦城晟悦园小区周边配套怎么样？

汇海南里小区地址：东丽区跃进路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（汇海南里，汇海北里，贵环小区，秀悦园，雅悦园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（张贵庄小学，安邦教育，泡泡糖婴幼儿水育早教中心，theone智能钢琴教室(远洋风景店)，夏加儿美术教育(东丽校区)，宏博艺术中心，优胜教育(东丽校区)，鼎艺少儿文化艺术中心，学大教育(东丽校区)，环球优学教育(天津东丽利津路校区)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中天津市安宁医院距离小区1226米，天津市东丽区东丽医院距离小区1519米，东丽医院二期住院楼距离小区1561米，天津福东医院北区距离小区1572米，天津河东美福安医院距离小区1595米，为医疗需求提供保障。

汇海南里周边商业配套有：（鲜果时光水果店，杂货文具烟草专卖，汇海水木茶庄，志坤超市，百世邻里，佳艺优平价超市，众源超市，玖品鲜生鲜超市(远洋店)，便民超市(春秀园店)，东丽商场）等。

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天津金隅悦城雅悦园小区周边配套怎么样？

金隅悦城晟悦园小区地址：东丽区惠山道。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（秀悦园，雅悦园，汇海北里，贵环小区，汇海南里，南程林）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（北京红缨大树幼儿园，思逸乐高教育中心(东丽校区)，ANS街舞工作室，泡泡糖婴幼儿水育早教中心，贝乐机器人(润景家园店)，一间画室，宏博艺术中心，夏加儿美术教育(东丽校区)，天津乐思求实教育）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中天津市安宁医院距离小区1986米，天津河东美福安医院距离小区1987米，为医疗需求提供保障。

金隅悦城晟悦园周边商业配套有：（天溢超市，广寒宫冰雪大世界，好管家购物超市，欢_花坊，远洋风景商业街，众源超市，东方花卉超市，速8生活超市）等。

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金隅悦城雅悦园小区地址：东丽区方山道。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（雅悦园，秀悦园，归航路，汇海北里，南程林，海山南里，惠山道，汇海南里，贵环小区，海山北里）等。

直线2KM范围内教育资源有6个（泡泡糖婴幼儿水育早教中心，theone智能钢琴教室(远洋风景店)，夏加儿美术教育(东丽校区)，思逸乐高教育中心(东丽校区)，枫叶学堂，天津乐思求实教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中天津河东美福安医院距离小区1607米，天津福东医院北区距离小区1831米，天津市安宁医院距离小区1848米，为医疗需求提供保障。

金隅悦城雅悦园周边商业配套有：（远洋风景商业街，众源超市，玖品鲜生鲜超市(远洋店)，广寒宫冰雪大世界，远洋生活超市，融源超市，东方花卉超市，速8生活超市，世纪华联超市(双东路店)）等。

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以上就是关于天津市汇海北里的房子是还迁房可以买卖吗？如果买了过户时需要缴纳什么费用吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！