楼盘名称：无锡太平洋城中城
别名：无锡太平洋
城市：无锡
楼盘位置：惠山大道与天一路交汇处
开发商：无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：明发商业广场: 668路、25路、601路、602路、99路、12路、312路
惠山区政务服务中心(寺头): 668路
惠山大道: 668路、99路
锡山口腔医院: 90路、25路支线、635路、90路广盈线、605路、602路支线、610路
公交修理厂: 25路、607路支、12路、607路、312路
惠山区政务服务中心: 25路、601路、602路、616路
凤宾路(天一路): 99路、12路、312路
天一街: 12路、312路
其他交通方式：从崇安区商业大厦出发，途径锡澄路、惠山大道，共计7.9公里。
规划信息：其占地面积为217584.57平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1:1以上
周边配套：太平洋百货，华润万家，天一实验幼儿园，天一实验小学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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太平洋城中城天一公馆周边环境怎么样？生活便利吗？
现在人们对于买房的问题都非常关注，但是许多人由于是初次购房，对买房的相关知识都不是很了解，特别是遇到房价较低的楼盘，总觉得是因为楼盘存在问题价格才比较低，那么无锡城中城的房子为啥便宜呢?刚需族买房要考虑哪些问题呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、无锡城中城的房子为啥便宜
无锡城中城房子的容积率高达4.05，容积率过高说明该小区的建筑面积就越大，对于开发商而言，可以出售的房子就越多，但对于购房者来说，容积率越大小区的人口密度就越大，会造成资源的紧缺，同时还增加了治安、消防等方面的隐患。
二、刚需族买房要考虑哪些问题
1、刚需族买房时首要考虑的就是房价的问题，因此购房者需提前根据自身的经济条件确定购房预算，然后在自身所能接受的价位内选择合适的房子。此外，开发商在销售房屋的时候，会根据房屋所处楼层、朝向等方面，制定出不同的价格，因此购房和需问清楚房屋的具体价格。
2、刚需族买房要重点考察房屋所处位置是否优越，一般情况下，周边配套设施齐全且交通便利的区域是一个城市售房的热点地段，因为这个位置的房子不仅能满足购房者的生活需求，而且对房屋价值的提升很有帮助。
3、小区内部及周边配套设施是否完善，直接影响到购房者入住后的舒适性，而且大部分购房者买房的目的是自住，因此需考虑到自己上班、孩子入学是否方便等问题。
总结：无锡城中城的房子为啥便宜的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房需要花费一笔不小的费用，因此需提前做好万全的准备，可以多到几个楼盘进行实地考察，经过对比后选择一个让自己满意的房子。
城市：上海
楼盘名称：上海太平洋城中城天一公馆
公交线路：12路、25路、99路、601路、602路、668路等多路公交达到市区各处
规划信息：其占地面积为209000平方米，容积率，绿化率39%，共0栋楼，停车位
周边配套：中小学：无锡天一实验小学、南师大惠山实验中学（西漳中学）
综合商场：自建约10万方购物广场，附近有华润万家、惠山万达广场
幼儿园：天一实验幼儿园（西漳分园）x09
银行：中国银行、邮政储蓄银行、无锡农村商业银行
邮局：西漳邮政支局x09
医院：西漳卫生院、惠山区中医院等
其他：项目自建约10万方大商业，汇聚大型超市、精品餐饮、健身会所、培训机构、美容美体等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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