挺好的，目前价格是11000元/平方米，物业费2.15元/_月，价格在可接受范围。
博源名都位于烟台市高新区，是国家首批亚太经济合作组织开放的高新区之一，也是全国家中俄高新技术产业化合作示范基地。博源名都东侧，紧邻政府投资23亿打造，占地11平方公里的辛安河湿地公园，是烟台的市政湿地公园。
博源名都位于高新区海河西路与纬一路交汇处，是由烟台市企业博源科技开发。项目分3期开发，总占地10万_，总建面35万_，由24-28层的13栋高层、6900_的会所和约4000_的社区幼儿园组成。
博源名都周边配套：
中小学：高新区小学、高新区中学、烟台二中、北京师范大学附属国际学校；
综合商场：佳世客、新世界百货；
医院：高新区医院、滨州医学院附属医院；
邮局：邮政 ；
银行：中国银行、烟台银行、工商银行、中国农业银行。
手里有现金70万，不想贷款，在烟台可以买什么样的房子？
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烟台绿色楼盘盘点,好像住在公园里 ——凤凰网房产烟台
1. 兴盛铭仕城 兴盛铭仕城位于海兴路与成龙线交汇处西北角(烟台二中新校区对面),价格:11500元/㎡。绿化率52%。周边配套资源丰富,有幼儿
2. 安德利沁水河花园 安德利沁水河花园位于牟平区宁海大街与师范路交叉口路东北,价格:7500元/㎡。绿化率40.5%。周边配套资源丰富,有幼儿园:牟平区银河
3. 梦马都 梦马都位于福海路与北一路交汇处(西山路以东 永安路以南),价格:9000元/㎡。绿化率45%。周边配套资源丰富,有社区自带3000多平
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烟台二中东校学区房没有用了
70万，还不想贷款，这个数字有点尴尬。
目前的烟台房价，经过2017年的洗礼，烟台五区现在平均在一万以上，如买个舒服的，怎么也得100平吧，你这个价钱怎么买？
1.如果只考虑房子，没有考虑孩子上学、地角什么，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方，能买到一个大平的也许能有差不多的。
2.考虑孩子上学，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。
3.如果还考虑下面的县城，这个钱就比较好找地方了，蓬莱、龙口、莱阳等，这些地方还不错，房价县城区，均价大概在6000左右，稍微远一点，4000左右，随你选择。
4.在烟台市区买，不能买太远的，因为堵车，出行太难，下面县城就可以，开车几分钟就OK了。
5.买房子还得交税、办证或者是装修等等，还有一部分费用，所以，这个钱很难。
总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。
有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
看了一些回答，不敢苟同。70万，可以买到还算不错的房子。
三居买不了，两居室可以的。这个价格，我觉得可以考虑二手房。
因为有个朋友住在只楚小区，讲一下第一次去他家做客吧。首先一路车直达，紧邻南大街，公交四通八大。其次市场，楼下就是卖菜的市场，水果新鲜便宜，还有各种熟食，比外卖便宜多了。朋友家多层80平，4楼，我天，豪华三居呀，公摊非常小，比我去过的99平三居室大多了，各个房间都很宽敞。
现在只楚附近的二手房都在7-8千。所以楼主70万，完全可以买三居。可能我只了解只楚一个地方，我相信，烟台六区这么大，总能买到70万的不错的房子。有人会说，什么房子破，环境差。但是买房，上班生活方便不就好了，那还是你温暖的家，不用想那么多。
楼主可以多看看 新房二手都可以。这个价格全款可以买到你满意的房子的。
最后希望楼主早日找到他满意的小家。
芝罘区你能买到奇山 幸福 新桥等偏远地带20年房龄以上的60-70平米的
莱山区你只能买到村里开发的小产权
高新区基本买不到
开发区想买到基本上也没有
福山区不详
牟平区你可以买到也是面积不大的地儿
总之:70万在烟台买不到像样的房子
70万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。
目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。尤其是学校，一街之差房价翻番情况极为正常，如果不看重学校的话70万在烟台6区内买套小房子还是基本可行的。当然，如果在县市或乡镇买套100平以上大房子（非重点学区重点地段）就更没问题了。
70万不贷款的花有难度，可以去牟平买个90平的，环境还不错，但是配套一般。
可以贷款50万，可以在莱山或者高新区买，莱山比如滨湖万丽，马上开盘的碧桂园，小学初中都还可以，但是可能买个小的。也可以去上海滩，飞龙金沙滩，万科翡翠大道，鲁商公馆，也可以去芝罘南城买，那里小学一般，初中有三中，例如香槟小镇，万瑞城等山水龙城那也可以，不过很贵了。
也可以考虑高新区，比如中海国际，祥隆紫薇郡力高阳光海岸，小学，初中也算可以，高中有二中。就这样吧
手头有70万现款还要用来买房子，这是对房地产多有信心，70万说多不多说少不少，自己学学投资买点基金只要配置合理年均10%是可以做到的，这样一年大概7w想住哪不行，烟台这租金市场有几个房子一个月能租上3000。房地产不景气，房价不会再有前几年的报复性增长，房产税，认房又认贷等政策全面铺开，烟台房地产就得凉，你现在买房纯属高位接盘，除非你是刚需刚得不能再刚，不买不能结婚那种，否则不建议买房，如果刚需也推荐你买核心区域配套齐全的房子，尽量贷款，将现金留在手里，尽量以投资收益覆盖月供。
你买个纸箱住着吧。7O万现好干么。
可以买70万以下的房子
你到大海阳周边看看，二手房不过万的多的是，就是房子旧点。不过你看见有倒了的楼房吗？快倒了不用你着急，政府就着急了，哪届政府也承担不起楼房倒塌的伤人事故。里面装修一下，一样住。市中心配套齐全。
奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均价一万左右，周边有市场，幼儿园，中小学，自住是可以的。
关于烟台二中的具体情况
烟台二中东校学区房没有用了是正确的。那从时间线上看，随着入学人口逐年减少，学区房的价值本身也会下降。再加上教育的均衡趋势不可阻挡，学校之间、学区之间的差异也将各种“均衡”政策不断弱化。
烟台二中是烟台1861年开埠后的第一所新式学校，1866年（清，同治五年）由美国传教士郭显德博士在烟台创建，在国内实属罕见，当时英语是其特长。
如今烟台二中慕名而来的学生很多，初中部每班大约70多个学生，高中12个班，每班50人，分为大实验、小实验和普通班。
二中由于历史渊源的关系，而且是唯一市直属的高级中学，学生比较大气，培养出不少国内外精英。
值得关注的是——烟台二中的地理位置可能对这所百年老校有很大佑护：学校在毓璜顶（玉皇大帝宫殿）左手侧，（右侧为烟台警备区司令部和直属部队）谙合“文东武西”的排位，风水极佳。但是今年高新区急于升格，为了聚拢人气、招商引资，在东郊原来的荒凉之地，打造学府城，给予土地、建筑等方面的优惠，把二中高中2013年拉过去，造成学校人心不稳，学生学习心里漂浮，2013一旦建成，计划中的72个高中班如果全部建成，师资力量、文化底蕴等均将不足，百年老校也将有失去传承的危险，成为备受诟病的“教育产业化”一个实际例子。
国内像烟台二中这样的150年的老校屈指可数，它的变迁，将为目前的房地产驱动的地方政府发展模式，带来极大参考和议论空间。二中老校周围的市属房产很多，而且已经划归该校，但是优惠政策的吸引，将二中变成了最好的促成房地产升值和新区域开发的发动机，而不是百年老校在原址枝繁叶茂，其前景耐人寻味、发人深省。
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