总价值3.8亿!C罗9套房产照片全曝光

   2022-08-10 04:38:47 网络1010
核心提示:北京时间12月22日凌晨,英国媒体《镜报》盘点了 C罗 名下的9处房产, 总价值高达3.8亿人民币!目前效力于 曼联 的C罗,并没有在曼彻斯特购置房产,他暂时租房生活。据了解,C罗租住的豪宅共有7间卧室,并且配备了多名保安。 12月21日

总价值3.8亿!C罗9套房产照片全曝光

北京时间12月22日凌晨,英国媒体《镜报》盘点了 C罗 名下的9处房产, 总价值高达3.8亿人民币!

目前效力于 曼联 的C罗,并没有在曼彻斯特购置房产,他暂时租房生活。据了解,C罗租住的豪宅共有7间卧室,并且配备了多名保安。

12月21日晚些时候,葡萄牙媒体报道, C罗刚刚花费700万英镑在葡萄牙买了一块地皮, 计划在此建房,以供退役之后和家人一起居住。

C罗目前名下共有9处房产,绝大多数都是依山傍海的别墅,其中,最便宜的一套折合人民币 1940万 ,最贵的一套不是别墅,而是 三居室的顶层公寓,价值高达1.1亿人民币。

C罗在葡萄牙卡斯卡伊斯的金塔马里尼亚地区拥有一座价值 700万英镑 的别墅,这也是他和母亲,还有乔治娜和孩子们使用频率最高的一套房产。

C罗持有的最贵一套房产,是位于 纽约市川普大厦的顶层公寓 ,市值超过1亿人民币。这套公寓“只有” 三个房间 ,但可以通过玻璃幕墙 一览曼哈顿和中央公园的全景, 相当震撼。

球迷们最为了解的是C罗在家乡马德拉 七层高的综合体, 这套房产花费了C罗700万英镑,这栋综合体包括了小型足球场、顶层奢华泳池,以及两个奥运规格的游泳池等设施,目前, C罗的母亲多洛雷斯和弟弟雨果住在此处。

此外,C罗还在马贝拉有一处度假为主的豪宅,著名UFC选手康纳- 麦格雷戈 是他的邻居。

加盟尤文图斯后,C罗也在都灵购置了一套山景别墅,这栋别墅的最大特点是可以 饱览都灵的城市美景。

C罗效力皇家马德里时,在 马德里购置了一套价值480万英镑的别墅 克罗斯、贝尔 都是他的邻居。

此外,C罗还在葡萄牙的里斯本拥有两套公寓,公寓内有健身房和游泳池,风景无限好。

而C罗最便宜的一套房产是位于葡萄牙北部温泉小镇热雷斯的别墅,总价值“仅为” 230万英镑

强如C罗,也只能“四海为家”!

海外置业:警惕欧洲二手房购买四大风险

你好,我来回答你的问题?

葡萄牙移民相对对于想要通过购买房产的方式移民申请人,有着明确法案规定,年满18周岁的非欧盟公民可以通过购买不低于35万欧元或50万欧元的房产来获得葡萄牙的身份,并且是一家三代可以同时获得。

对于性价比来说,葡萄牙移民法案在规定移民房产的交易额有15万欧元的差价纯在,但是只要是满足这两个投资额所获得的葡萄牙的身份权益是没有任何差异的,所享受的福利,待遇,教育,生活补助等等都是葡萄牙公民享受一样的。说以从性价比上还是觉得35万相对更有性价比,葡萄牙35万欧元移民房产你也可以买到两室或者三室的房产,这样同样是可以满足你自住或者出租的需求呀,并且找到像我们这样靠谱的葡萄牙当地的房产,每年有稳定的收益,5年后换的永居或者入籍的话可以出售掉实现本金收回呀。

并且在疫情期间葡萄牙的房价你不管上哪个网站查询葡萄的房价都是上涨的呀,疫情最严重的时候是涨0.5,今年房价直接上涨了8.5,虽然不能和我们北上广比,但是在欧洲来说已经是突出的房产升值的表现了。如果你不想买别墅,只是想疫情最大回报投资的话,葡萄牙35万欧房产移民真的是不错的房产移民选择,投资人的压力不大,欧元抗跌保值,并且35万欧你买到还是翻新好的新房,还是不错的选择的。

葡萄牙移民50万欧元可以购买到何种房源?

随着欧洲各国的移民政策越来越松,海外移民再也不止是富人和留学生的专利——北京五环外的一套两居室,就能换来欧洲的永久居留权和一套别墅;然而对于有些人来说,也换来了倾家荡产和一无所有。

欧洲目前开放的移民政策多为购房移民,也就是购买一定金额的房地产,即可办理欧洲的居留权,目前开放购房移民的国家包括葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯。据数据显示,从2012年底葡萄牙推出买五十万欧元房产送居留权的“黄金签证”至今,共有488位中国人通过这一方法进行移民。

但对于有着语言、文化和政策多重隔阂的中国人而言,“欧洲买房”并不是付款和收货这么简单,繁重的手续和政策可能成为操作中的陷阱。相对于新房,欧洲二手房的价格普遍偏低,更具有诱惑力;同时,欧洲许多二手房中介都是中国人,同胞之间的交流似乎也更便捷。

然而,中介的不规范、二手房的产权不清、质量没有保障等多个原因,大大加大了购买二手房进行移民的风险。一些贪图便宜的申请者,最终因购买了有问题的二手房,不仅房屋购买出现问题,移民计划也无奈落空。

一、卖家出售后反悔收回:20%定金变订金

“现在这部分钱都回不来了,全家办移民的时间都被耽误了。”在被骗后,计划移民的王先生显得十分沮丧,但他表示,还是希望移民,只是所有的程序又要重新来了过。

从2012年葡萄牙出台购房移民政策后,葡国吸引了大量的投资移民客户,尤其是众多中国客户。这在促进葡萄牙经济发展的同时,同样促进了房价的上扬。在欧洲,房价大幅上涨从来都是小概率事件,遇到难得的涨价,许多房产持有者不禁后悔之前卖价过低,从而产生了反悔事件。

王先生在考察葡萄牙房产时,因机场附近二手房中介宣传的房产价格低廉,便放弃了之前计划的一手房购买,转向了这套卡斯卡伊斯地区小区内的联排别墅。

“当时觉得价格低了15%,比较划算。”王先生说。

然而,在王先生交付20%的定金之后,当地房价又出现了大幅度上涨,卖家因此产生了悔意。他告诉王先生,因为之前售价过低,不具备公平交易条件,因此要求解除合同。

而在葡萄牙像这样的私人卖家违约的成本很低,几乎没有严厉的惩罚措施,王先生只得无奈接受。“明明交了定金,连双倍定金的违约金也没有,”他说,“因为人家说是订金,不是定金,退不了。”

对于资金充裕的王先生来说,在想要的房产价格上涨后,还有机会重新来过。而对于许多预算刚好的家庭,如果遇到这种情况,移民梦便再难以实现。

二、购买房屋产权不清:影响申请者居留资格

在购买了里斯本的一套二手房后,张先生就“沦陷”在了葡萄牙的法庭上——这套产权不清的公寓,不仅为张先生惹来各种麻烦,更是无限期得拖延了张先生全家办理移民的时间。

因为欧洲危机的影响,许多欧洲人身上都背负了债务,而他们借债的方式,正是抵押房产。2013年,张先生在葡萄牙考察期间,通过酒店中塞入门缝的小广告,联系当地中介购置了一套位于里斯本的二手房广告。

但张先生不知道的是,这套房子当时已被抵押出去,只是因为没有完成正式抵押手续,因此无法发觉产权问题。

张先生在支付40%购房定金后(一般正规开发商只要求5-10%定金),回国支付了其余尾款,并成功递交了移民申请。然而,与此同时,这套公寓的抵押手续也正在办理。

2014年,被葡萄牙法院传票通知的张先生才得知,他购买的这套公寓的一半产权,在一年前已经属于卖家之外的另一个人;而这位持有人在得知房屋被卖后,向葡法院提出了诉讼。

自此,张先生全家办理移民的期限被无限延长,并需要经常赴葡萄牙出庭。

根据葡萄牙相关法律,即使客户以有产权瑕疵的房产获得了黄金居留权,只要有相关利益的第三人提出诉讼,会随时影响客人黄金居留权的更新。

三、操作委托了黑中介:支付费用后集体“消失”

在丁先生决定购买当地中介网站上挂出的四套房产时,他并不知道这是一个骗局。

许多国外中介制作类似房产汇总网站,以低价吸引购房者;然而,这些国外中介并不具备国内公安部办法的隐私出入境资质,因此无法给客户做出移民承诺。

但对于中国的移民申请者而言,很难分辨国外机构的资质,甚至在沟通上都需要翻译全程陪同。

丁先生找到的中介为他介绍了当地房产律师,并约定只收取5000欧元作为律师费,这包括了房产手续转移费、房产律师代理费、移民律师代理费。对于他而言,似乎是“捞到一个大便宜”,不仅找到了便宜的房屋,而且只支付了廉价的手续费。

然而,在丁先生支付了5000欧元后,这一中介便连带费用和丁先生的申请材料一起“消失”了。

据了解,正常情况下,房产律师的收费为房产价值的1%,同时需要对房屋产权情况做出调查;而移民律师的费用为5000欧元,为避免利益冲突,这两个律师不应选在同一个律所。

四、二手房质量存在隐患:可能年久失修

欧洲房产的优势,就是国内所缺失的“永久产权”,欧洲的房产可以永久使用,而且还会同时拥有房契和地契;但也正是这一原因,使得二手房产市场出现了一些年久失修的“老房子”。

在欧美国家,大多数二手房在出售之前,会对其进行整修和翻新,因此在看房的客户眼里,这种房子可达到9.5新的程度。

但实际上,在时间较短、经验不足的情况下,购房人很难核实房屋的质量情况。但如果房屋出现虫害(欧洲房子的特点)、质量问题、曾用于不良用途或邻里关系紧张,都会影响购房人将来的使用及交易。

你好,很高兴为你解答次问题:葡萄牙置业移民规定投资不低于50万欧元购买房产,持有5年可获得永久居留权。50万欧元可以购买到市中心大约2百平米新房。50万欧元在葡萄牙可以买套三房公寓,也可以在度假村购买酒店式公寓。

葡萄牙移民如果是两家合买100万欧元的别墅,那么两家都可以拿到移民身份。另外,葡萄牙所有的商品房现房、精装修,都是永久产权!葡萄牙的遗产税不高,因此,房产可以代代相传。即使是买了公寓,政府也会给一块象征性的土地。圣捷出国为你服务

,希望有帮到你

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