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现在买房成本非常高，对于普通家庭来说，买房是一项非常不容易的事，所以为了节约成本，一定要选择好时机买房。那么买房什么时候便宜呢？随小编一起来了解下！
买房什么时候便宜
1、新房第一次开盘时
楼盘开盘时，房子价格都比较便宜，而且优惠力度也比较大，刚开盘出售的房子质量也更好，所以这时候买房子是最合适的。
2、上半年比下半年合适
通常来说，上半年买房比下半年更好一些，因为上半年有“两会”，在两会上都会出台房地产优惠政策，房价比较稳定，相对比较便宜。
3、有团购买房机会的时候
有些开发商会和第三方合作，比如：代理公司、媒体，他们会开展一些团购活动。让用户参与团购活动，就可以在原房价的基础上享受额外优惠。但是要注意警惕购房团“托”，他们会表面上以大优惠的价格吸引你，实际上把价格提高了，所以购房时一定要警惕。
4、年底、年初买房都不错
春节前后，开发商都会推出“返乡置业”的活动，而且这时候上班族比较有时间看房，而且年底和年初的房价也是一年中比较稳定的，选在这时候买房也很合适。
5、下半年11月以后
金九银十过后，房市转入了淡季，开发商需要资金回流，所以会推出一些优惠政策，当然房价也会下跌，对于用户来说，这时候买房也非常划算。
6、清盘又难以尽快清掉时
很多用户都会特意在楼盘清盘时购买房子，因为有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将好的户型留到最后，一般来说价格也会比较贵。但是，楼盘清盘活动推出，却难以尽快卖出去，开发商就会降低价格，这时候买房最适合了。
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买房什么时候买比较便宜
现如今大部分人买房时关注的都是房屋的价格，毕竟过高的房价很多工薪阶层的家庭是无法承受的，所以买房最好是把握好时机再入手。那么，下面小编就带大家一起来了解了解什么时候买房子最便宜以及买房签合同注意事项。
什么时候买房子最便宜
上半年买房要比下半年买房更优惠更便宜，因为每年的上半年都会召开两会，会上通常都会推出一些新的房地产政策来平稳市场上的房价，所以这时候买房肯定更便宜的。另外，这些新推出的房地产政策会促使许多开发商推出一些买房的优惠政策，这时候就能为购房者省去不少费用，所以说上半年买房是最便宜的时候。
买房签合同注意事项
1、 通常在买房的时候比较没什么时间去仔细看合同，因为购房合同是非常厚的一本，而不是只有几张纸。所以，很少有人会花时间一个一个字的去看清合同中的内容，而开发商就利用这点来钻空子。建议最好找买过房子的人了解一些，合同中哪些条款比较重要。
2、 在买房等待贷款下发过程中，有时候开发商与购房者之间会出现很多的争议，特别购买期房这种类型的房子，在建造中会出现很多的问题，所以购房合同中一定看清退房协议开发商是怎么规定的。
3、 合同上的交房标准需要仔细查看是否符合相关要求，因为对后期收房非常重要，并且还要看合同中如果交房时间超过，开发商要怎么赔偿购房者。
文章总结：买房前最好先了解一下市场房价的趋势，再综合自己家庭的经济实力来选择合适的房子。有关于什么时候买房子最便宜以及买房签合同注意事项的相关内容小编就暂时介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
一年中什么时候房价最低？
在各类节假日、楼房首次开盘时、清盘时、过年时或者在国家进行楼市调控期间等时买比较便宜。
1、各类节假日
每年的节假日房地产开发商都会推出各种优惠活动，尤其在重大节日：比如举家团圆的中秋节，家庭成员忙碌了大半年，手里也有了一些积蓄，一家人坐在一起，就可以商议一些家庭大事，比如一起去看房买房。
再比如国庆节，国庆节各地的人口流动比较大，放假时间也比较长，有的开发商为了抓住这一黄金售房期，提前很久就开始策划活动，为了提升自己房企的竞争优势，针对不同人群业会推出不同的优惠。
另外双十一购房优惠力度也极大，去年全国3000个楼盘争相参与天猫双十一线上售房活动，推出了80万套优惠房源，线上线下联合的销售模式，给买房者带来了巨大的购房优惠，也给房地产商带来了不菲的成交额。
欲购房者可以在重大节日前就开始留意购房活动，在节日当天一举拿下自己心仪的房子。
2、首次开盘时
一方面，一期房的售卖会运营产生很大的影响，一期房建成后，开发商手里已经没有什么空闲资金了，需要快速回笼资金才能保证房企的平稳运行、加快期房的建房速度，只有薄利才能多销；
另一方面开发商想要扩大楼盘的知名度，根本方法还是搞优惠、降房价，这样才能吸引源源不断的购房者。
3、清盘时
首先，开始清盘必然是所剩房源不多，但其中不乏一些“压轴”的好房子，这些房子可能因价格问题迟迟无人购入，此时就是购房者“捡漏”的好机会，可能买到性价比极高的房子，购房者如果能以成本价或低于成本的价格购入，也很划算。
其次，楼盘的售卖已接近了尾声，开发商也不想为了仅剩的几套房子一直耗费精力，耗得时间越久，所需成本也会越高。此时购房空间大，只要符合售楼人员心理预期价格的最低线，大概率都能成功买房。
4、过年后
过年前后很多企业都还没有复工，房地产开发商只能通过售楼才能快速回笼资金，以便复工潮来临后，迅速投入到新楼盘的开发中。此时购房者手里的钱也相对充裕，购房的需求会增加，于是各大房地产开发商就开始搞促销吸引购房者。
补充一点，如果在年初贷款，没有了年末的结算压力，银行的房贷审批会更容易通过，购房者成功贷款买房的概率也会增加。
5、根据调控措施随机应变
其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。
而在这段时间内，由于后市场需要一个消化的过程，因此大家通常选择观望。随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，故而趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。
一年中哪个时间买房最便宜，开发商资金回笼急用钱的时间
1、1月份,虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。
2、2月份,由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3、3月份,春节过后,楼市迎来了第一轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。
4、4月份,是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。
5、进入5月后,楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。
6、6月份,气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
7、7月份,由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。
8、8月份来临,楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。
9、9/10月份,楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅最高的月份。
10、11月份,经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。
11、12月份是房价涨幅最低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
买房讲究的就是一个稳准狠，看准时机尤为重要，当然对于房价直线上涨的一线大城市来说，越早买升值空间越大，但对于大部分城市，房价总有一定的规律可循。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的，我们一起来看看什么时候买房子最便宜呢？
一年之中的3个房价波动时间点
2月：春节前后，尤其是之前，楼市会有一波优惠政策，销售量在春节之前会有所提高，但春节假期，很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。
6月：6月已经是初夏，气温适宜，也是房地产市场施工的重要月份。此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。
12月：经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。
如果买房是为了长期自住，买房的最佳时机是什么？
1、楼市遇冷时。当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你不是刚需了，要好好挑，说不定是这辈子买的最后一套房子。
2、赶到房企的营销节点前。每年的6月和12月是房企的两大营销节点，带着钱在这两个节点到来之前去售楼部，说不定能买到破底价，不过这只针对已上市房企。当然这都是在有政策但已明显降温且政策未解除之前。
如果买房是为了保值，为了有更大的升值空间，买房的最佳时机是什么？
1、如果大家都认为某个地方有升值空间的时候，再买已经晚了。
2、避开政策集中出台的时间，也就是3月和9月份，当市场开始做出反应的时候就可以出手了。
3、这类买房人无所谓几年的限售，因为现阶段的心理跟之前不同：不管怎么限售，房产作为优质资产值得长期持有。
如果买房是为了投资，什么时候买？
1、永远别和郭家犟，让你买你再买，不让你买，就别冒风险。因为你永远不知道你惹怒的大boss会用什么方法制服你。所以说避开政策窗口，就是避开了风险。
2、一旦gu国家开始实施对楼市的各种利好政策，比如说降息降准，抓紧时机别错过。当限购开始，基本可以套现了，免的被限售，又加以加息升准，这的成本就太大了。
一、冬夏季房价较低，议价空间大
首先笼统点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。
中国人结婚讲究金九银十，所以这段时间会给子女选婚房，开发商会推出很多新楼盘，房源不一定优质，但普遍要价高，所以九十月份如果不是刚需购房者，还是建议先多看多选，不要急于购买。过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，这段时间是一年中成交量最低的时期，因为大家都忙着过节，淡季的话买房人少，库存量足，议价空间大，贷款审批也容易，办理手续相对较快。
二、2月份优惠多
其次从历年的房产成交量看，受春节影响，优惠较多，议价空间较大，而上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。
三、根据调控措施随机应变
在国家进行楼市调控期间也是个不错的买房机会，新规出台一般以限制房价调控楼市为目的，会给楼市带来一个“制冷”效果，这段时间房价普遍会得到一定控制。而后市场需要一个消化的过程，这段时间大家通常选择观望，随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，因此趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。
四、抱住开发商大腿
除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有就是去现场参加一些房产交易会，选择的机会比较多，碰上抽奖、送礼等活动也能节省不少开支。另外就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。
买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考，刚需购房者有能力买房还是抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是投资需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。
以上就是关于买房什么时候便宜全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
