泗门到慈溪西站怎么坐公交车，怎么转车

公交线路：余姚512路 → 慈溪219路，全程约17.6公里

1、从泗门乘坐余姚512路,经过13站, 到达周巷家私城站

2、步行约50米,到达周巷家私城站

3、乘坐慈溪219路,经过11站, 到达和润公寓站

4、步行约390米,到达慈溪西站

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，这个诈骗套路怎么破？

海润公寓小区地址：河西区(河西)台儿庄路94号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东兴路，光华桥，光华桥站，挂甲寺，神州花园，湘江道，大直沽，围堤道，棉三创意街区，小刘庄，碟桥公寓）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（伊顿阳光幼儿园，贝乐机器人(凯德mall店)，北方演艺集团艺术教育中心，罗兰数字音乐教育(凯德MALL店)，大观教育，童之舟儿童教育中心，秋实教育，光禾启星模特培训学校，河西区启智学校，河西区特殊教育中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中天津百信医院距离小区693米，天津河西荣皖中医医院距离小区693米，天津河西德融医院(解放南路)距离小区845米，宫前医院距离小区845米，天津市天津医院(河西院区)距离小区903米，天津市河西医院距离小区1115米，天津市第三中心医院距离小区1571米，为医疗需求提供保障。

海润公寓周边商业配套有：（天津市市场监督管理局合同文本销售专点，津工超市(湘江道店)，财聚和轩烟酒超市，凯德MALL·天津湾-楼梯，嘉茂购物中心(海景广场店)，品超市，永辉超市(凯德店)，华润万家便利超市(名仕达分店)，家乐福(解放南路店)，华润万家便利超市(新城小区分店)）等。

点击查看更多：海润公寓小区详细信息

舟山绿城沁园为什么改沁润公寓

1.0  央视曝光长租公寓高收低租卷款跑路，警方介入调查

央视曝光的这起长租公寓高收低租卷款跑路事件发生在上海，涉事企业是房屋托管公司“岚越”。这起事件有多名租客和房东受骗，他们均已向警方报案，警方已立案调查。在记者的采访视频中，既有房东出来现身说法，也有租客出来诉说遭遇。

房东和租客都向记者出示了相关的租赁合同。相关合同同时对比，可以发现“岚越”租来房屋的价格，要高于出租的价格。这意味着，“岚越”每出租一套房子，都会出现亏损。这样企业根本无法长期经营。往深一层想，“岚越”这样做，很有可能是有预谋的诈骗卷款跑路。

央视报道长租公寓高收低租卷款跑路一事的背后，是国内长租公寓严峻的经营形势。国内的长租公寓利润向来不高，2019年的统计数据显示，国内长租公寓的回报率在1%到3%之间。这样微薄的利润，根本就不合适大规模投入。不过许多长租公寓品牌都进行了疯狂的投入，希望成为行业大玩家，形成垄断，再赚取暴利。

这样的经营思路，风险是非常高的，一旦有什么风吹草动（譬如经济下滑，监管趋严等），就会导致企业资金链断裂，无以为继。国内统计数据显示，2019年，有53家长租公寓倒闭，其中45家因资金链断裂。今年8月，短短的一个月内，国内就有15家长租公寓倒闭。

长租公寓如此严峻的倒闭情况，国家和媒体不得不重视。如果单单是企业经营不善倒闭，也许不用那么紧张。问题是企业倒闭的背后，是大量的业主以及租客被骗，这已经涉及到犯法犯罪，相关部门不得不重视和紧张。

其实，从央视曝光的情况来看，长租公寓欺骗业主和租客的套路，并不复杂。简而言之，就是高收低租。所谓高收，就是以高于市场价的租赁价格，短时间内从业主方租来大量房子，房租月付；所谓低租，就是以低于市场价的出租价格，短时间内把租来的房子出租给租客，并要求房租年付。这样一来一回，就可以卷走租客10个月左右的房租。租客多了，这可是一笔巨款。

几乎所有暴雷卷款跑路的长租公寓，都在玩“高收低租”这么一个套路。那么作为租客，肯定要死盯租金这一块。如果长租公寓出租的房子租价远远低于市场价，租客就要警惕了，如果再加上长租公寓要求支付一年或者以上的租金，那么几乎可以断定这家长租公寓在玩“高收低租”的套路。

当然，也有一些高明的长租公寓会引入租金贷来掩盖这个套路。所谓租金贷，指的是长租公寓以租客租赁合同约定的租金作为抵押，从放贷公司一次性贷走一年或者更长时间（由租赁合同的租赁期决定）的租金。这样，租客每个月支付的租金，是支付给放贷公司，而不是长租公寓。

知道了长租公寓的诈骗套路之后，那么作为租客，就应该知道怎么做了。首先，坚决不做租金贷；第二，房租坚持月付，最多季付；第三，一次性要求支付3月租金的，一律不租。做到以上三点，基本上可以杜绝所有“高收低租”的套路。当然了，就算是租金月付，也要签订合乎规范的租赁合同。唯有这样，才能更好保护自己的利益。

返租式公寓能买吗

因为房地产公司对外宣传推广的地名和实际批准的地名不符等情况，因而接到政府相关部门发出的整改通知。根据相关公开信息查询显示：沁润公寓，择址于定海芯、盛绽杨家塘，紧靠长岗山森林公园天然氧吧，营造出闹中取静的城市绿洲谧境。项目以约13万方总建筑面积，融汇绿城一贯精细的产品锻造力，精心规划出13栋二代高层城市精品公寓及3栋现代多层洋房，并汲取全球奢宅灵感，以恢弘古典的十字轴规划结构，通过一条核心景观轴、多个主题花园，造就沁人心脾的东方园境。

很多人看中了酒店式公寓的以租代售及高回报返租，但事后却懊悔不已，是因为一不小心就会踩中商家精心设计的那些坑。

当然，在看这些坑之前要先声明：并不是说酒店式公寓投资一定是坑，也有不少是成功的投资的，只是说有些坑要留意一下，避免掉入陷阱。

一、“高回报”是真的吗？很可能是用你自己的钱付你的租

大家看到的基本上都是酒店式公寓高回报率、收益稳定的广告宣传，投资者对利润率肯定是非常关注的，面对一般都在8%以上回报的酒店式公寓利润率，想不心动也确实很难，特别是现在的理财回报率只有4%左右的情况下。

那么，我们该如何客观理解和判断呢？

一位地产行业的资深人士表示，作为商业物业来说5%左右的利润率其实已经算是很高了，而且市场上所说的利润率一般都是开发商或者销售人员的单方解释，并不一定完全真实，甚至很多实际上都存在着一定的“水分”。

而更有酒店式公寓通过一定年限的承诺回报率把均价提高，如本来卖50万的公寓，把价格标到80万，然后给你每年10%的回报，并承诺保租3年，开发商在这3年内支付了24万的返租金，相当于公寓卖了56万，这3年开发商一分钱租钱没给还免费用了公寓，而投资者却还很高兴，认为已经回本了30%。

投资者容易被高回报率诱惑，但高回报率却恰有可能是一个可怕的陷阱。对此，建议大家应当对物业所在地段、产品价格与价值、品牌管理等方面有一个全面的评估。

以上就是关于泗门到慈溪西站怎么坐公交车，怎么转车全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！