一年后广志背了35年的房贷是因为什么

月薪30万日元的蜡笔小新爸爸，为何还要成为“房奴”32年？

隔夜说动漫

2022-02-28 18:10金牌宠粉官,动漫作者,优质动漫领域创作者

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#蜡笔小新#

小时候看动画，懂的东西不多，只会关注情节有不有趣、好不好笑，对于一些更深层次的内容也不是很了解。

可以说，过去单纯的我们看动画真的就只是图一乐。

就像以前看《蜡笔小新》，大家的关注点都是集中在那个人小鬼大的野原新之助，基本没有关注过他的爸爸妈妈和家庭状况，就比如小新的爸爸原来还是一个背了32年房贷的房奴。

房子有多难现在大家都有目共睹，要么干脆买不起，要么就背上巨额贷款，不是个有钱人都没能力一次性付清，果然有些烦恼还真是只有长大了才能体会得到。

而同样的，有些喜悦也是只有长大才能体会到，就比如小新爸爸的房贷终于还清了。

01.广志：你知道这32年我是怎么过来的吗？

今年的2月21日，网上忽然有很多《蜡笔小新》的漫迷发文，祝贺野原广志终于将32年的房贷还清了。

据了解，原作漫画是在1990年的《weekly漫画action》上开始连载，作者是已故漫画家臼井仪人，该作以崎玉县春日部市的幼儿园儿童野原新之助为主视角，讲述了他身边的琐碎日常，同时借以小新的“童言无忌”来诉说人生百态。

其中这句“32年房贷没付清”的话，广志在剧集里就曾多次嚷嚷道，有时是跟家人说，有时是跟不熟的人说。

顺便提一嘴，《蜡笔小新》是在双叶社的大人漫画杂事上连载的，也就是说它原本是一部大人漫画，早期内容里也有许多不雅的描述，而在1992年动画改编播出后，才逐渐地往合家欢的家庭喜剧类型转变，但小新喜欢美女的本性却一如既往地保留了下来。

回到正题，漫画1990年开始连载到现在的2022年，刚好走过了32个年头，也就是小新爸爸还贷结束之年，这也是为何大家会为他感到高兴的原因。

但如果要算上被火烧毁后的重建，我估计这贷款恐怕远不止32年这么简单了，但这都不重要了，重点是这32年终于都熬过去了。

你想想，32年啊，足以让一个20岁就出来打拼的小伙子变成一个50多岁的老油条，多么扎心的事实啊。

说起房贷这回事，其实还有一个令人好奇的地方，到底是什么样的豪宅居然要还32年这么长？

事实上，早在几年前网上便有人一直在探讨着小新家的房屋价格，例如日本推特上有一位名叫“小锦”的网友，平时就爱较真动漫作品里的现实设定。

有一次他就找寻专家咨询过“动画主角家的房价”，并且还整理出了一些结果，例如这张分析表，据估算该房价为2160万日元，相当于RMB145万元。

首先在故事设定中，小新的家是在埼玉县春日部市，位置临近于东武铁道两大路线的交接点---春日部站，从家到春日部站只需步行10分钟左右便可到达，交通出行相当便捷，本身有着交通地理优势的房屋在价格会比一般的要高不少的。

然后，得知小新家的建筑面积在90平方米，占据该区域土地的60%，推算出土地面积约为155平方米，按照当地公开的土地价格，最后便推算出该房屋的大概价格为2160万日元，看来这房子的档次还真不一般。

另一方面，知名日本创作者山下智博在某次回应网友提问时也表示过，这套房子的价格在当时应该是1600万日元左右，约合1990年时的RMB48万元左右。

但也有观点认为，小新家当时的房价应该约为2000万日元，即当时的RMB60万元。

古有欲戴皇冠，必承其重；今有欲购豪宅，必负重贷。一般人家想住上一栋好房子还不是件容易的事，几十年的房贷就像一件枷锁，迫使你要用劳动和薪酬来偿还。

在《蜡笔小新》的故事里，野原广志就是这么一位地道的上班族，身为双叶商事第一营业部营业二课系长的他，为了工作经常要跟上司或其他干部一起外出应酬喝酒。

而且工作了这么久，老板也一直没有给他升职、加薪，连他老婆美伢不禁天天说他太悲惨了，如今回过头一看，这就是房奴的生活写照啊！

不过，一些读者也评价道，小新爸爸其实是一个隐形的高富帅，因为他有豪宅，有车子，还有稳定的工作和较为理想的收入，全部符合理想男人的必备条件。（除了脚臭）

在设定里，广志的职位是中阶干部，工资月薪30多万日元，买的房子又是那种地理位置优厚、面积较大且有车库有花园的独栋房屋，从几方面来看，他的生活条件怎么看确实也比咱们这些只能付得起房租的打工人们要好不少......

从理论上讲，读者的这种观点也算有些依据性，但是他们也忽略了一个因素，那就是现实中日本群众阶层的收入水平标准。

可能按我们的理解，以为一户人家能住上一栋100多平米以上面积的独立房屋，就是那种生活质量非常好的住户。

但这种现象若是在日本，就跟我们所想的会有些许出入了。

02.一户建：日本中产阶段的标配

一户建，是日本上世纪60年代经济高速增长时期兴起的一种独院式住宅，就像经典日漫里展示的那样是由一个小院加停车场、部分私有道路，2至3层的木造小楼构成。

它相当于国内的平房和小洋楼的中间产物，而我们的城中村里也曾有类似一户建的建筑物，现在多数已经被拆迁改造。

有时候我们就会疑惑，日本那种地方人口分布密集、平原面积稀少，按理说房屋用地会很紧张才对，为何还会有这么多居民可以一家人一栋房。

这得从它发展历史讲起，经历了二战的严重挫败，日本国内的城市建筑在战火的摧残下变得千疮百孔，民众们只能靠废墟上残存的木料来搭建简易住所避难。

然而有一群住户却幸免于难，这些人的房屋居住在位置偏远的城郊地区，战争的炮火基本没有打到他们家。

于是他们便仗着房东的身份坐地起价，靠收取高额租金来实现发大财的机会，由此引起了政府部门的注意，为了不让这些“地主”们再这么嚣张下去，持续性出台了一系列的法规制度。

其中最重要的两项是《住房金融公库法》和《公营住房法》，一项给没钱居住的平民提供了公租房，一项给手头有些钱的平民发放贷款，让他们自己动手造房子。

由此后面的数十年里，日本国内的个人独栋住宅变得越来越多，“一户建”便开始流行起来了。

尤其60年代，日本经济得到飞速发展，政府在1965年提出了“住房建设五年计划”，重点推进公租房和独栋住宅的建造，这些数量急速增长的“小别墅”开始慢慢地从城郊地区延伸到了市中心地区，曾经的战争废墟也被一栋栋居民住宅所取代。

即使经历了泡沫经济，日本还是靠着“一户建”实现了72%的城市化覆盖率，大量城市人口被聚集在东京都市圈、关西、北九州等地区，全国一半以上的人口集中在10%的国土上，空出来的住宅用地刚好满足了剩下的那些居民来建造“一户建”。

在后续政策的优化，以及充足的土地供应条件，使得日本之后的房价趋于长期稳定的状态，一户建的建筑形式得以普遍出现在日本各地。

蜡笔小新家庭居住的地区，自92年泡沫崩溃后，地价一直处于平缓水平。

所以在这样的历史现实背景下，像《哆啦A梦》、《蜡笔小新》、《樱桃小丸子》等上世纪经典作品里便会看很多“一户建”建筑，成为了我们对日本住宅的初始印象。

不仅如此，日本地震频发，低楼层的一户建在抵抗自然灾害的特性上有着更大的优势。

例如2011年的那场9.0级日本大地震中，有媒体就用镜头，亲眼捕捉到海啸将一栋一户建平推百米而不散架的“奇观”。

正因为房价稳定，抗灾能力好，一户建便由此成为了很多中产阶段必选的住宅户型---甚至可以说，一户建其实已经成为了日本中产阶级的身份标签，唯有拥有了它，你才能享有对应的社会地位。

因此泡沫经济到来前，在日本人的观念里，如果能在一家企业努力工作，然后慢慢地升职加薪，然后按部就班地干活，就能有可观的收入来买一栋不错的一户建，以后全家就可以过上舒适的生活。

中产阶级是日本社会的中坚骨干力量，占据着日本人口身份阶层分布的60%，而这一类群体的大多数人便是像小新爸爸这样的企业上班族。

而日本中产阶级的标准，就是年收入在300万日元（21万）至800万日元（56万）之间，而前面讲到小新爸爸的月薪为30万日元，那他的年收入就是360万日元，刚好符合中产阶级的标准，于是便有了买一户建的“资本”。

但是如果再按照内部的层级细分下来，会发现爸爸的收入只是属于中产阶级群体里水平偏低的存在，即生活充裕但并不富裕。

可能看到这里还有不少人会有这样一个疑惑：百来万就能买到独栋别墅，月薪30万日元合计50个月（约4年多）就能够偿还所有的房屋款项，这不比国内的房奴要幸福万倍吗？

账当然不是这样算的，除了收入之外，在日本生活的开销可一点都不低。

依据日本内务省在2020年发布的《家庭调查报告》显示，一个居住在东京的三口之家每个月的开销约为29.4万日元（包括房屋贷款），而这个数额也刚好等于小新爸爸的月收入（同时我们都知道小新妈妈是全职太太）。

然而身为中产阶级的一员，在野原广志的观念里一户建又是必须要具备的生活条件，不买又不行！

于是一咬牙下来，这位爸爸便从此成为了一个背着32年贷款的“房奴”，也因此过上了毫无盼头的上班族生活......

03.结语

透过这些动漫里的社会现象，我们也得以窥视到日本过去的社会演变和观念变化，看得出来，无论是哪个国家，买房子终究都是很多人头疼的事情。

事实上，自泡沫经济后，日本年轻人的购房欲望已经明显减弱了，内卷的体制问题让很多现代人都失去拼搏的动力，也失去了买好房子的念头，要么变宅要么啃老要么当一辈子打工人。

但我们不希望这样的事情有朝一日会发生在国内，但愿未来能有所改变吧。

最后就是，哪怕野原广志没有还清房贷也好，以他的意志力也不会因为这点事而倒下，毕竟这个男人连自己家被大火烧毁了都没有因此崩溃，而是在那站在原地发愣并吐槽，这得多大的承受能力啊。

观察下面这幅漫画，回答问题。（5分） （1）请为漫画拟个恰当的标题： &nbsp...

漫画《东京巴比伦》大概的内容是什么 最后的结局是怎样的？

什么是双向调控

呵呵，本人也超喜欢【东京巴比伦】的，尤其是星史郎。【东京巴比伦】中的主角皇昂流和皇北都是阴阳师皇一族的后人，樱冢星史郎是暗杀家族樱冢护的继承人，皇一族和樱冢护一直是死对头。故事的一切都是从一个著名的赌约开始的，年幼的皇昂流看到了星史郎杀人，按照樱冢护家族的规矩，昂流也应被杀掉，但星史郎却想和昂流打一个赌，但因为风大昂流没听清赌约是什么，并没有看清星史郎的样子。昂流长大后在执行任务时在车站偶遇星史郎，星史郎就以一名兽医的身份进入昂流的生活中，但北都知道星史郎的真实身份，并一直希望他不要伤害昂流。昂流执行的任务大多与日本社会现存问题相关，如房价的昂贵，学校的欺凌事件，导盲犬，看病贵等。但主线是皇昂流于星史郎的感情，北都还管星史郎叫“弟夫”。结局很惨的。。。星史郎为昂流挡下一刀，而使一只眼睛失明。昂流去看望星史郎，在病房外终于勇于承认自己是喜欢星史郎的，但进去却看见星史郎站在樱花树下（幻术）。星史郎一边痛打昂流一边说着我这样做一点感觉也没有，幸亏式神来才救了昂流。北都知道后找星史郎报仇，却被杀掉。在续作【X战记】中，昂流加入天龙，星史郎加入地龙。北都死前用法力下咒，如果星史郎用杀她的方法杀昂流，那么他反而会被自己杀掉。在两人最后的对决中，星史郎故意用了被北都诅咒的方法，最终死在了昂流怀里。只留下了“我。。。你。。。”这样的话。。。其实星史郎是真的喜欢昂流的，只是不愿说出来而已。。。写了这么多，希望你能真的喜欢这部作品喔！

“双向调控”一词是住房与城乡建设部部长姜伟新在2014年两会期间，对于记者围堵和一系列有关房价的提问下的透露信号。

1热词出处

2014年3月4日，两会已拉开序幕，房价问题是民众最为关注的热点之一。全国政协委员、住建部部长姜伟新面对有关房价提问时透露出“双向调控”的楼市政策信号。一时间，“四字谜”——“双向调控”成为业界讨论的热点。不少业内人士认为，2014年楼市政策或将呈“差别化”特征，房价过热城市面临严调。[1]

2各方解读

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，“所谓“双向调控”，是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内，实施“托底盖帽”的双向调控方针。其中以政府提供最基本住房保障为“托底”，以抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博上表示，含义可能有三：一、注重区域分类指导，房价热的城市必须严调(比如一线城市)，不热的城市可保持平稳，甚至放松(比如三四线城市)；二、一方面抑制不合理住宅需求，另一方面增加住房用地和住房有效供应。三、一方面调控商品住宅市场，另一方面强化住房保障。

相关漫画其实，早在2013年12月24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署2014年工作时，明确表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。

同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，“双向调控”思路基本与2013年年底住建部工作会议强化对于不同城市的“分类指导”的思路一致，他也认为“双向调控”思路主要有三点：首先，2014年调控政策仍将呈现“差别化”的特征，热点城市抑制投资投机需求，非热点城市政策调控相对会定向宽松；其次是强调保障房工作，“双轨制”解决城镇化后顾之忧；此外在长效性调控机制尚未出台之前，以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段会并存，但是，经济手段、市场手段会逐渐突出。

谢逸枫则解读称：“住建部“双向调控”的楼市调控思路提出，这是释放2014年中央调控地产收紧的信号，暗示新国五条将延续执行原来政策。其中限购、限贷、限价等政策不会退出，房地产税立法与价格控制目标及不动产登记制度、个税20%政策、个人住房信息系统城市联网是否执行、出台，关键是看中央政府工作报告与两会后三中全会改革制度的落实情况。”[2]

他表示，毫无疑问，2014年中央调控方向基本告别“一刀切”，调控权下放地方政府。按照地方楼市实际运行与发展情况，进行“分类调控”与“因地制宜”的稳定市场预期。一二线楼市调控方向将是“稳”，三四线楼市则以“防”为主。因此，热点城市调控收紧，寒冷城市调控微调的分化走势，为2014年中国楼市调控基调定下“稳定预期”打下铺垫。

3权威解释

全国政协委员、住建部副部长齐骥就“双向调控”做出了权威解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。[3]

齐骥透露，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍，高过1年到1年半的销售量的，就是高库存。齐骥同时对杭州部分楼盘降价的事件做出回应，称了解显示，杭州楼盘降价后，所有楼盘都销售一空。所以杭州这种城市只是出于阶段性的下滑，而不是大的问题。

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