融侨华府是富人区。根据相关资料查询，武昌区积玉桥商圈内的融侨华府，建成于2009年，由武汉融侨置业有限公司建造完成。小区建成至今虽然已超5年，整体状况依旧比较良好，小区挂牌均价为24594元/平方米，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
武汉市哪些地段买房最好？
楼盘名称：武汉融侨华府
城市：武汉
楼盘位置：武昌和平大道与新生路交汇处（地铁2号线积玉桥出站口）
开发商：武汉融侨房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：有511、530、539、542、607、717 在三层楼公交站下车即到。08年贯通的过江隧道出口离本项约3分钟车程，轨道交通2号线和5号线均将穿越积玉桥地区，离项目约10分钟左右步行时间。
其他交通方式：武昌和平大道与新生路交汇处（地铁2号线积玉桥出站口）
规划信息：其占地面积为143600平方米，容积率，绿化率38.6%，共0栋楼，停车位2040
周边配套：中小学：中华路小学、粮道街中学、实验小学、省实验中学等 综合商场：徐东销品茂、中南、司门口等购物商圈 幼稚园：小区内配9班幼稚园 银行：招行、民生、商业、农业、建行、工行 医院：武警医院、湖北省中医院、人民医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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武汉融侨华府什么档次
江夏和东西湖太远了吧，你能够一下买2套也算是有钱人，建议你父母的房子就买在常青花园，或者百步亭那里吧，那里都是老社区了，后湖也可以，离市区都不是很远，毕竟有时候回家也方便。你自己结婚的房子要看你买多大的了，徐东和江汉路是2个不同的地方，毕竟要过江啊，要是哪天堵车就完了。汉口这边，你要喜欢繁华，建议你买，融科天城，那附近的，均价1万多吧。徐东那边的就买福星惠誉的几个楼盘都不错，岳家嘴那里有几个楼盘也可以，武昌这边新修的融侨华府也不错。我是做楼盘竣工验收的，你有什么不清楚就问我吧。
为什么武汉房价涨的这么快？
优质小区。
融侨华府是积玉桥片区规模最大的大型社区。小区内配有会所、游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、幼儿园、商业等，小区内还配有户式直饮水、24生活热水集中供暖、户式新风系统等智能化设备。
融侨华府由武汉融侨房地产开发有限公司开发，项目总占地14.36万方，建筑面积35万方，是由16栋21至34层纯板式高层组层，户型面积为84—311平米的两房、三房、四房和复式楼，选择性强。
武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。
首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。
不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。
在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。
其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。
最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。
基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。
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