天桥湾才盖几年，老旧小区还差不多。现在房市又不行了，政府不会做赔本卖买的。再说了，这是拆迁全是政府贷的款，市政府只是给一个概念，一般情况，只要是能过去，不会动楼的。别跟银地比，老百姓现在学精了，政府也要算帐。
为啥通州天桥湾的公摊大
是区政府对面的吧，拆肯定会拆，但是近两年八成没戏，因为近两年通州炒作的，导致拆迁成本太高了，尤其是天桥湾那个地段，给不起拆迁费呀，三万一平米八成都会有人不想走的，不拆不是也挺好的，那块周边统统在动工呢，将来建设好了，多少钱也不搬呀，可惜我没钱，不然我一定跟那里买房~~~
无物业管理、存在多个问题。由于天桥湾小区无物业管理，存在管线老化、上下水堵塞、跑冒滴漏，私搭乱建、外立面破损、楼顶漏雨、侵占绿地等一系列问题，严重影响着居民的生活质量，所以通州天桥湾的公摊大。天桥湾由北京市通州区房地产开发总公司于1983年建成建成；楼栋总数14栋，共计房屋828户。
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