房子多大，是否满五年，是否首次购房？
房子如果小于90平米，且满五年，且是首次购房。需要个税1个点，契税1个点。
房子如果大于90小于144平米，且满五年，且是着是首次购房，需要个税一个，契税1.5个点。
房子如果大于144平米，且满五年，需要个税一个点，契税三个点，差额营业税5.6个点。
如果房子未满五年，需要营业税5.6个点。
如果是二次购房，不管面积多大，均交契税3个点。
其余小税一千左右。
中介费这个就难说了，一般来说是收1.5到2个点，不过这可以谈的，看自己的嘴上功夫如何了。
武汉市青山区房产的最低过户价是多少
代46万，代20年，每月还2880元
经计算：月利率是：.365%；年利率是：4.38%
等额本息法： 贷款本金：460000假定年利率：4.380%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2880.48元、总还款金额是： 691315.2元、共应还利息： 231315.2元。第1个月还利息为：1679 ；第1个月还本金为：1201.48；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
您好：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：90<不包含90>一下核定价1%
90~144<包含90，不包含144>2%
144以上<包含144>4%
如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 登记费：80
5、 合同印花税：核定价的0.1%
6、 核档及资料费：60
7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x5.
房产证满五年，未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5%
房产证未满五年，超级准假 定价x5.5%
房产证未满五年，未超基准价 免税
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取
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