温州万象城旁，总价约50-90万loft近期爆了，1月5日开盘，值得入手吗
八仙楼
2019-12-31 14:25
来源： 温州房产圈
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前段时间有小伙伴问小编，“在温州手握200万可以买哪里？”，小编罗列了几个楼盘供大家参考，但是不少粉丝还是希望小编可以找到几个“更平价”的项目。
单独从价格出发，鹿城仰义、龙湾滨海等都在“1”字头，算下来百万出头，年轻人和家里凑凑一般也能够负担。
但是，考虑到日常通勤的时效性和生活的便利性，这些区域眼下都还需要一定的发展时间。
再后来，小编重新反思了下，跳出固有的“选房思维”，市区成熟板块上还是有一些“相对低总价”的漏网之鱼。
譬如，16年以来的网红板块“南湖新城”，从万象城李行腔入驻开始，一手房价一路走高，从1.8万涨至2.4万/㎡，二手房市场华润悦府挂牌带型价在2.8万/㎡左右。
在这种区域普遍看涨，兜里没个220万不敢看房的板块，要是说还有总价约49万起的产品，是不是很神奇？
小编要说的这个项目就是位于万象城西南面的“万象之光”。
相对周边住宅，万象之光总价如此“便宜”是有原因的。
项目主打建面约27-45㎡的小面积LOFT，精致小户，总价可控。
项目是商业性质，产权年限40年。这一点确实被很多客户在意，但其实商业性质产权与住宅性质产权都具备可续期性，由房屋业主主动提出申请，并缴纳土地哪衫出让金，到期后可续约继续使用。
如下图所示，今后住在万象之光完全可以穿个睡衣逛万象城。
万象之光与万象城相对区位示意图
整个项目除万象之光可售外，万丽酒店（五星级）+星光里商业街，均是由开发商富集投资自持、统一运营。
万丽酒店，是上市公司万豪旗下国际五星级品牌。它的入驻，有效填补整个南湖新城五星级酒店的空白，对于南湖板块的价值提升将有助推作用。
商业街“星光里”规划上将汲取太古里式商业理念进行设计打造，形成与万象城互补型商业，据了解，富集投资将引进知名商家，定位以餐饮等业态为主。
据悉，万象之光将和万丽酒店、星光里商业街在2022年同期交付，我们可以看到，当前工地正在如火如荼的建设中，这让很多想投资的人有了信心保证。
万丽酒店、星光里商业街的规划可以说为项目的价值属性锦上添花，我们再看看万象之光是如何保证业主生活的舒适性。
1、三重智能安防系统
其社区像高端住宅
万象城·悦府怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：温州龙湖华董春江天玺
城市扮芦：温州
公交线路：温瑞大道旁，紧邻轻轨S3线大学城站（规划），2站直抵万象城、4站温州站；立体式交通，贯穿南北，畅达全城
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位1∶1.11
周边配套：樱缺棚幼儿园：自配15班幼儿园
中小学：温州大学附属茶山实验小学、实验中学
大学：温州大学、温州医科大学等6所高校
综合商场：约23万㎡万象城购物中心，近邻温州繁华新中心，辐射十公里脊则繁华生活圈
医院：温州医科大学附属第一医院
其他：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：万象城·悦府
楼盘位置：庆春东路过江隧道与富春路交叉口
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：901路：富春路民心路口站,市民中心西大门站
105路环线：钱江三苑站,富春路钱潮路口站,富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,市民中心北大门站,市民中心西大门站
176路：市民中心北大门站,市民中心西大门站
K401路：三堡船闸站
156路：新塘路杭海路口站,江锦路民心路口站
106路环线：钱江三苑站,富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,市民中心北大门站,市民中心西大门站,钱潮路钱江路口站
71路：市民中心北大门站,钱江路江锦路口站,钱江路庆春东路口站,钱潮路公交站
210路：三堡船闸站,二堡站
229路：三堡船闸站,二堡站
298路：钱江路庆春东路口站,钱潮路之江路口站
108路：市民中心西大门站,新塘路杭海路口站,钱江路江锦路口站
84路：钱江三苑站,市民中心北大门站,钱潮路钱江路口站,钱潮路之江路口站,之江路钱潮路口站
66路：三堡站
133路：杭州大剧院北站
511路区间：庆春隧道西口站
992路：杭州大剧院站
511路：庆春隧道西口站
991路：杭州大剧院站
140路：三堡船闸站
9M路：富春路钱潮路口站,富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,三堡船闸站
其他交通方式：庆春东路,401,45,2号线,庆春东路,富春江路,江城路,钱江路
规划信息：其占地面积为99451平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位车位比1：1
周边配套：中小学:钱江国际实验学校（九年一贯制国际化学校）
综合商场:万象城购物中心
医院:邵逸夫医院
其他:杭州大剧院、城市阳台、国际会议中心、波浪文化城、市民中心、森林公园、世纪公园、中央公园、江干区文体中心、杭州棋院、过江隧道
内部配套：小区内部配套:高档会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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