南京参考均价为：35225元/m_，赞成湖畔居33612元/m_，均价差值为：-1613元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的均价为：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。红山商圈参考价为33201元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#在售房源，面积对应价困返格供参考哈：
赞成湖畔居 锁金村双地铁旁花园洋房南北通透诚售
2室1厅、90平米、精装、高层(共6层)、南北、2006年建。
玄武-红山二手房-赞成湖畔居
南京市科利华小学，满五唯一。
330万
36667元/平米汪锋饥
赞成湖畔居 迈皋桥 锁金村 赞成湖畔居 湖景三房 看房随时
3室2厅、120平米、精装、高层(共11层)、南北、2006年建。
玄武-红山二手房-赞成湖畔居
南京市科利华小学，满五唯一。
435万
36250元/平米#赞成湖畔居参考均价：33612元/平米。小区所在位置在玄武红山商业圈，龙蟠路55号。小区附近学基简校有：南京市科利华小学、南京市第十三中学（红山小区）。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
2022年南京学区房划分
城市：南京
楼盘名称：南京赞成湖畔居
公交线路：2路、10路、17路、22路、28路、40路、45路瞎纳仔、66路。
规划信息：其占地面积为48000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位400
周边配套：内部配套： 南林大附属幼儿园、锁金一幼。
中、小学： 锁磨汪金一小、锁金二小、南京市第十三中学分校、南京林业大学、经济管理干部学校。
幼儿园： 南林大附属幼儿园、锁金一幼 。
商场： 苏果超市、社区店、易初莲花、好又多
银行： 工商银行、交通银行、建设银行、农业银行。
医院： 中西医结合医院、迈皋桥医院、锁金医院 。
（所载信息仅供参考，最终以茄态售楼处信息为准。）
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赞成湖畔居到北京东路小学怎么走
以下请参考：
玄武区：十三中红山校区：月苑小学、红山小学、成贤街小学分校十三中锁金分校：锁金一小、锁金二小、樱花小学、十三中科利华凯燃敬分校小学部【龙蟠路(新庄村39号〈新庄花园〉、53号、55号)、赞成湖畔居】十三中科利华分校：中央路小学、昆仑路小学、十三中科利华分校小学部【湖景花园、和平大沟、板井巷、韶山路】五十四中：海英小学、宇花小学、半山园小学三十四中：装修'>北京东路小学、小营小学、成贤街小学【红旗新村(1—15幢)、文昌街、太平北路35—51号(单)、114—132号(双)、华能花园(太平北路108号)、碑亭巷106—152号(双)梅园中学：逸仙小学、珠江路小学、成贤街小学【珠江路、花红园、文德里(村)、太平桥南、杨家胡同、太平北路(76—82双号)】九中初中部：长江路小学、洪武北路小学、段段艺术小学九中弘光校区：孝陵卫中心小学、长江路小学分校、原南农附校(童卫路6号、8号)人盯慎民中学：同仁小学、南师大附小孝陵卫中学：孝陵卫中学小学部。
驾车路线：全程约1052.1公里
起点：赞成湖畔居
1.南京市内驾车方案
1) 从起点向东北方向出发，行驶60米，左后方转弯
2) 行驶320米，左转
3) 行驶散蚂蔽70米，左前方转弯
4) 行驶130米，右转进入龙蟠路
5) 沿龙蟠路行驶160米，调头进入龙蟠路
6) 沿龙蟠路行驶890米，直行
7) 行驶320米，在第4个出口，朝玄武大道方向，左转进入玄武大道
8) 沿玄武大道行驶6.7公里，过东杨坊立交桥，朝G36/二桥/蚌埠方向，稍向右转进入东杨坊立交桥
9) 沿东杨坊立交桥行驶270米，过东杨坊立交桥，右前方转弯进入绕城高速公路
10) 沿绕城高速公路行驶50米，过东杨坊立交桥，直行进入二桥高速公路
11) 沿二桥高速公路行驶17.3公里，过北汊大桥约1.4公里后，直行进物宴入二桥高速公路
12) 沿二桥高速公路行驶120米，过新华东路分离立交约1.6公里后，直行进入沪陕高速公路
13) 沿沪陕高速公路行驶3.4公里，过官塘河中桥，朝三桥/合肥/淮安/连云港方向，稍向右转进入六合南枢纽
14) 沿六合南枢纽行驶140米，过六合南枢钮约770米后，直行进入南京绕城高速公路
15) 沿南京绕城高速公路行驶10.3公里，过滁河古道大桥约2.1公里后，直行进入南京绕城高速公路
16) 沿南京绕城高速公路行驶3.6公里，朝竹镇/淮安/G25方向，稍向左转进入长深高速公路
2.沿长深高速公路行驶1.4公里，过程桥枢纽，直行进入长深高速公路
3.沿长深高速公路行驶48.4公里，朝盱眙/宿迁/徐州/S49方向，稍向右转进入黄花塘枢纽
4.沿黄花塘枢纽行驶1.1公里，过黄花塘枢纽约110米后，直行进入新扬高速公路
5.沿新冲州扬高速公路行驶133.9公里，朝徐州/淮安/G2513方向，稍向右转进入宿迁南枢纽
6.沿宿迁南枢纽行驶650米，过宿迁南枢纽约520米后，直行进入淮徐高速公路
7.沿淮徐高速公路行驶9.6公里，直行进入徐淮公路立交桥
8.沿徐淮公路立交桥行驶280米，过徐淮公路立交桥，直行进入淮徐高速公路
9.沿淮徐高速公路行驶101.6公里，朝贾汪/济南/G3方向，稍向右转进入京台高速公路
10.沿京台高速公路行驶900米，过大黄山枢纽，直行进入京台高速公路
11.沿京台高速公路行驶266.9公里，过济南殷家林枢纽立交，直行进入济广高速公路
12.沿济广高速公路行驶7.3公里，直行进入京台高速公路
13.沿京台高速公路行驶600米，稍向左转进入济广高速公路
14.沿济广高速公路行驶7.0公里，朝齐河/北京方向，稍向左转进入京台高速公路
15.沿京台高速公路行驶19.3公里，过齐河北立交，直行进入京沪高速公路
16.沿京沪高速公路行驶78.8公里，直行进入京台高速公路
17.沿京台高速公路行驶550米，朝北京/天津/G3方向，稍向右转进入京沪高速公路
18.沿京沪高速公路行驶2.8公里，直行进入京台高速公路
19.沿京台高速公路行驶239.5公里，直行进入和平庄互通
20.沿和平庄互通行驶1.6公里，过和平庄互通约170米后，直行进入京津高速公路
21.沿京津高速公路行驶46.4公里，过化工桥，朝东五环/G1方向，稍向左转进入化工桥
22.沿化工桥行驶680米，过化工桥约150米后，直行进入五环
23.北京市内驾车方案
1) 沿五环行驶2.3公里，过五方桥，朝东四环/G1方向，稍向右转进入五方桥
2) 沿五方桥行驶500米，过五方桥约60米后，直行进入京哈高速公路
3) 沿京哈高速公路行驶4.5公里，过厚俸桥，朝东四环/十八里店桥/四惠桥方向，稍向右转进入四方桥
4) 沿四方桥行驶680米，过工大桥，直行进入四环
5) 沿四环行驶19.3公里，过北辰西桥，朝京藏高速公路/北五环/昌平/G6方向，稍向右转进入健翔桥
6) 沿健翔桥行驶910米，过安翔桥，直行进入京藏高速公路
7) 沿京藏高速公路行驶250米，过安翔桥，直行进入京藏高速公路
8) 沿京藏高速公路行驶110米，在清华东路/清华园/大屯路/北辰西路出口，稍向左转进入G6辅路
9) 沿G6辅路行驶390米，左前方转弯进入清华东路
10) 沿清华东路行驶410米，调头进入清华东路
11) 沿清华东路行驶280米，到达终点(在道路右侧)
终点：北京市海滨区清华东...
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