能交。
预计十月底完工具备交房条件，现场已经开始有序施工。
永邦天汇,位于河北石家庄市长安区北二环与东二环交口西南角,是一个集住宅、写字楼、商业为一体的综合建筑群,项目以新城市主义为理念,总占地330亩。
永邦天汇属于哪个街道
（1）第一名：星洲美域——位于东二环与槐安路交叉口东北角区域（金明装饰材料城西临）。由河北金明实业集团和河北金牛房地产开发有限公司合作开发建设。（2）第二名：白金汉府——位于星洲美域北侧，同样由河北金牛房地产开发有限公司开发建设；（3）第三名：九珑湾——位于白金汉府的东北方向，同样由河北金牛房地产开发有限公司开发建设，已烂尾4年；（4）第四名：宝鼎世嘉——位于东二环槐安路交口西南角，由河北宝鼎房地产开发有限公司开发建设。2011年入市销售，由于证件不全在楼市严查下停工，直到现在仍未交房，已经烂尾8年之久；（5）第五名：陶龙家园——位于谈固东街与槐源路交口东南角，由河北怀恩房地产开发有限公司开发建设。目前，陶龙家园外装已做好，处于停工状态；（6）第六名：藏龙国际——位于谈固大街与东岗路交口东北角。由河北鑫海天房地产开发有限公司开发建设；（7）第七名：裕美时代广场——位于翟营大街和南二环交口东北角，由石家庄裕美房地产开发有限公司开发建设。总占地约70亩，主要建设商业公寓和写字楼。从2013年销售到现在，已经烂尾6年时间；（8）第八名：莱茵春天——位于京海铭筑的东侧，由石家庄美宏房地产开发有限公司开发建设。占地103亩，原规划7栋住宅和1栋商业。2014年入市销售，由于证件不全，直到现在还没有挖槽，已经烂尾5年多；（9）第九名：学府名城——位于仓丰路与仓兴街交口西北角，由河北广昌房地产开发有限公司开发建设。总占地约40亩，规划4栋住宅楼。2012年入市销售，由于证件不全，直到现在仍未交房，已经烂尾7年之久。以上9个烂尾楼属于裕华区。（1）第一名：小安舍星湖国际花园——位于小安舍村入口处，是小安舍城中村改造项目。由石家庄金谷房地产开发有限公司开发建设。从2010年启动拆迁改造，由于证件不全，该项目频繁停工，至今未交房。目前项目的几十栋楼有封顶的、有半截的，还有刚挖坑的。已经烂尾9年；
（2）第二名：东岸尚园——位于中华大街于太平河交口东北角，由「河北碧禧」房地产开发有限公司开发建设。目前，东岸尚园已有3栋楼已经交房入住3年，但是仍没有供暖、没通天然气。4号楼还有一个单元的烂尾房，至今未交房，烂尾7年；（3）第三名：翰林华府——位于红星街与柏林路交口路东，属于石纺六厂西宿舍危房改造项目。总占地60余亩，2009年改造启动，直到如今仍然没有交房，已经烂尾10年了；
（4）第四名：汇特都泰广场——位于清真寺街与兴凯路交口东南角，由「石家庄汇特」房地产开发有限公司开发建设。规划3栋商业和2栋回迁住宅，从2010年启动拆迁，因为手续和资金问题，频繁停工，目前兴凯路北侧的楼栋还没开始建设，兴凯路南侧的4栋楼都没有封顶，烂尾已9年；（5）第五名：天颐佳苑——位于合作路与民心河交口西北角，由「河北鼎邦」房地产开发有限公司开发建设。共有6栋楼，2012年对外销售，原定15年5月交房，可现在仍然没有交房。已经烂尾7年；
（6）第六名：天下锦城高层——位于西北二环交口东北角。由「石家庄宝泰」房地产开发有限公司开发建设。始建于2012年，规划有3栋高层和多栋洋房，洋房已交房。高层烂尾。高层原定交房日期为2016年底。由于违规建设，3栋高层超高影响四航校净空，停工无法交房，烂尾已有7年多；（7）第七名：魔方青年墅——位于中华大街北二环交口东南角，由「河北中拓」房地产开发有限公司开发建设。是一栋商住楼，2009年开始销售，已经10年过去，停工多年，项目大门紧闭。
上边7个属于新华区烂尾楼。（1）第一名：环岛豪庭——位于胜利北街与学府路交汇处西行1公里（省委党校北临）。由「河北世茂」房地产开发有限公司开发建设。二期的业主，苦等10年，仍未交房；（2）第二名：天润家园——位于石德铁路北侧，胜利大街与义南路交口西头。属于吴家庄城中村改造项目，由「石家庄兴华」房地产开发有限公司开发。至今烂尾9年；（3）第三名：西湖一品——位于体育大街与石津干渠交口西北角，由「河北联盛」房地产开发有限公司开发建设。位置相当不错。总占地约160亩。2012年入市销售，由于证件不全，从2013年停工到现在，已经烂尾7年之久；
（4）第四名：永邦天汇——位于东北二环交口西南角，土贤庄城中村改造，由「河北永邦」房地产开发有限公司开发建设。2012年入市销售，由于证件不全2013年停工，而后一度复工，建建停停，直到现在仍未交房，已经烂尾7年之久；（5）第五名：卓升尚郡——位于和平路与谈固北大街交口西南角，由「石家庄卓升」房地产开发有限公司开发建设。从2012年开工建设，由于证件不全停工整顿，于2013年和2015年两次纳入全市房地产专项整治范围，直到现在仍未交房，已经烂尾7年之久；
（6）第六名：上上东——位于和平路与东二环两条主干道交汇处西北角。由「石家庄鑫鸿」房地产开发有限公司开发建设。占地仅23亩，规划3栋30层高层，从2011年入市销售，因手续不全、违规建设被纳入专项整治项目，现在仍然停工，已经烂尾8年多。以上这6个烂尾楼是长安区的。另外还有桥西区的祥云国际，座落在中华南大街和南二环交口，也是一个多年的烂尾楼盘。
石家庄天润家园什么时候才能验收交房
土贤庄街道。根据查询百度地图得知，永邦天汇属于河北省石家庄市长安区土贤庄街道。石家庄市，简称“石”，旧称石门，河北省辖地级市、省会、Ⅰ型大城市，是国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。截至2021年，全市下辖8个区、11个县，代管3个县级市，总面积14530平方千米。
永邦天汇b块地都是几号楼
买房置业乃人生大事之一，“家”对于每个中国人来说意义非凡，它不仅是我们居住生活的场所，更是心灵的安放港湾，面对市场众多声音，如何挑选？遇到各种买房问题又该怎么办？又如何判断买房陷阱？凤凰网房产对此推出《有问必答》栏目，为网友买房置业问题及时解答，为每一位购房者在买房路上少走弯路，保驾护航，并汇总买房问答，便于大家查阅，《有问必答》栏目祝每一位购房者早日找到属于自己的心灵归属。
征迁改造
张营村
最近看到张营村中营街上好多地方都拆了，想问问这跟张营村拆迁改造有关系吗？ 张营村拆迁改造什么时候才能开始？村北刚拍卖出去的地，是给村民建回迁房，还是开发商要盖房自己卖？
桥西区长兴街道办事处：网友，您好！目前张营村中营街拆违不属于城中村改造范围。张营村城中村改造项目拆迁工作持续推进中。村北拍的这块地不属于村民回迁，村民首期回迁地块已取得划拨决定书及用地规划许可证。
方村
方村改造进展如何？
方村镇：方村城中村改造项目是2021年9月市政府为提升城市品质形象开展的9个城中村高品质试点项目之一。方村城中村改造工作组已于3月9日正式入驻方村，正式启动方村城中村改造房屋评估及入户签约工作。目前首期回迁区内附属物已评估补偿完成，已拆除，地表已清理完毕。
省警校宿舍
汇新路四号省警察学校宿舍属于80年的老旧单位宿舍 是否列入了老旧小区改造计划 如果列入了大概是什么时候进行改造 具体改造内容是什么？ 如果没有改造机会 是否会涉及到拆迁？请有关部门回复一下 谢谢
桥西区新石街道：网友，您好！经了解，根据桥西区老旧小区改造方案和计划，目前省警校宿舍暂列入2023年老旧小区改造计划，目前根据老旧小区改造工作进程，后续会征求小区居民改造意愿和改造内容。
大径街92号鼎嘉府邸5区
您好，咨询一下，桥西区大径街92号鼎嘉府邸5区，是否有拆迁规划。
桥西区东华街道办事处：网友，您好！桥西区大径街92号鼎嘉府邸5区，暂时没有拆迁规划。
西王村
请问桥西区2022年城市更新项目有西王城改吗？去年就列入计划了，一直说谋划，何时才能有进展？
桥西区长兴街道办事处：您好，目前桥西区城改办正在对西王村土地进行核算。
振头三街村
城市更新领导小组您好，我想咨询2022年振头三街村有改造的计划吗？如果有现在进展到哪一步了，望告知。
桥西区振头街道办事处：网友，您好！网友，您好！现收到市政府网站政民互动网民留言“振头三街村有改造的计划吗”的问题收悉后，我街道高度重视，立即与振三街居委会核实，现将有关情况回复如下：经核实，现初步拟定，打算今年启动改造，现正在摸排基础情况。
城角庄
段时间 咨询城角庄暂时没有拆迁计划 为何突然 不让扩建和装修自家房屋 政策能否确认是否拆迁 如果没有期望能够正常 装修房屋不需要报备审批
桥西区西里街道办事处：网友，您好！ 经西里街道核实，城角庄列入拆迁计划之中，按照《石家庄市规范农村自建房行为的若干措施》，农村自建房应依据《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划管理程序规定》等有关规定，依法依规办理规划批准手续。
胜利小区明珠园
请问胜利小区明珠园10号楼是否在高铁商务区拆迁范围，谢谢。
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室：网友，您好！胜利小区明珠园在高铁站商务区范围内，目前拟保留。感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！
工农路90号院
工农路90号院（原轻纺局宿舍，南长街派出所后面）是否有拆迁规划，有具体时间吗？
桥西区征收办公室：网友，您好！经我办核实，工农路90号院目前无征收计划。
电业局宿舍
我想问一下，维明街5号电业局宿舍，今年有没有列入到老旧小区改造计划？是已经改造完了还是没有改造呢？如果没有改造，是不是有拆除计划呢？
桥西区维明街道办事处：经了解，维明大街5号院电业局宿舍未进行老旧小区改造。不在2022年老旧小区改造范围内，具体改造时间尚未确定。如该小区纳入老旧小区改造，在改造前将按照老旧小区改造流程，将征求居民意见，确定改造内容。我办暂未收到此处，有拆迁计划。
东岗路42号八五零小区
请问：2022年老旧小区改造项目是否包括东岗路42号八五零小区？如包括，请问改造项目是否包括水表出户？何时开始施工？
裕华区：您好，2022年老旧小区改造项目包括东岗路42号八五零小区。预计施工时间4月初开始施工，改造项目不包括水表出户。
南栗社区城中村
南栗回迁动工建设和重点动迁未签约村民是不是可以并行（南栗村已有地区可以进行回迁动工建设），如果可以，何时动工，如果不可以，难点在哪里，何时可以解决？
裕华区：您好，南栗社区城中村改造工作正在进行中，目前已经完成签约90%。为加大拆迁力度，南栗社区联合拆迁实施单位，分组入户、包户到人、重点动迁。大多数村民已签订协议，为了维护整体村民利益，尽快进行回迁建设，早日实现回迁，望剩余户尽快签订协议。
宋村
宋村有何进展？
裕强街道：据了解，宋村城中村改造工作，市政府、区政府高度重视，目前正在积极协调筹措，待确定新的开发商后，将立即启动城中村拆迁改造工作。
富强大街槐北路危旧住房
富强大街槐北路危旧住房改造试点项目何时启动？
裕华区房屋征收中心：经向项目业主（市城发投集团下属单位住建集团保开公司）了解，该项目目前项目业主正在办理协议搬迁前期手续落实补偿资金等准备工作，待准备工作齐备后，项目业主及时发布签约公告。
泰华街127号
请问泰华街127号荣军装印厂宿舍在征收范围内吗？
新华区征收办：经核实，荣军印刷厂目前在合作路省直宿舍改造范围内，最终征收范围以政府发布的征收决定公告为准。
南郭旧村
南郭旧村有改造计划吗？
桥西区委：南郭旧村已列入今年城市更新计划，正在积极推进中。
项目进展
绿地西斯莱公馆D区
绿地西斯莱公馆D区工程进度缓慢，工地里鲜有工人出现，怀疑工程处于停滞状态。原定8月底交房可能会继续延期。希望桥西区住建局等相关部门积极接入，查明当前工程进度的基础上，督促开发商加紧工程进度，并约定每月月底通过公众号或其他途径告知广大业主工程进展，明确交房时间和相关事宜，助力广大业主早日住进新家，谢谢！！！
桥西区振头街道办事处：网友，您好！经核实，该项目由于受到环保治理管控、新冠肺炎疫情防控等不可抗力的反复影响，造成项目多次停工、劳动力反复流失，导致项目工期不可避免的延误。该项目五证齐全，目前，规划建设的19栋住宅楼主体结构已全部封顶。该项目正在办理项目分项验收，其中规划、人防已验收，正在进行消防验收和竣工备案工作，同时，项目单位也在抓紧时间向职能部门提交综合验收资料。项目单位向住建局承诺，根据现有工程进度排期，D地块的交付时间为2022年10月30日。（在此期间如遇环保治理管控、疫情防控等重大因素影响，交付时间相应顺延）。我办已督促项目单位在管控条件允许下加快工程进度，争取早日交房。 感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！
众美廊桥四季D区
众美廊桥四季D区什么时候交房？
住建局：由于市场低迷及众美公司自身投资失误等原因，造成众美城廊桥四季D区项目停止施工。为解决该问题，区领导、区住建局、方村镇、众美集团及施工单位多次召开调度会研究解决办法。目前区政府一是正在积极协助众美公司与债权人河北华融进行沟通，寻找可能产生现金流的资产，盘活项目；二是拟通过司法重整的方式纾困，争取尽快启动后续工程建设；三是建立定期沟通机制、搭建沟通平台，定期向购房业主通报进展情况。
天润家园
天润家园9-11号楼何时能交房？
长安区委：目前9--11号楼已完成竣工，各项工程正在抓紧验收，同时为急于住房的业主开放交房业务窗口。9—11号楼车库已经进场施工。
真实桃园里
真实桃园里何时交房？
长安区委：区、镇两级持续关注，协调调度开发单位加快资金筹集，监管资金账户通过E区8号楼销售在陆续回款，预计本月完成整栋楼销售，可以回笼资金保障项目后续建设。公装区域施工也通过抵押房产形式正在按计划有序推进。区、镇两级工作专班和政法专班加强工作调度，通过微信群和周例会两种形式定期向业主代表通报工程进度。
南华城
南华城什么时间交房？
栾城区委：经了解，南华城项目由于疫情、环境治理管控等原因导致项目施工进展缓慢，目前该项目已陆续开始进行小楼区内各设施设备管线（消防、桥架、电梯、热力、给水、室内栏杆）的施工工作，开发企业正在协调组织各队伍抢赶工期，早日向业主交付住房。
北城山水
北城山水办证进展如何？
长安区委：辖区镇政府持续关注督促协调开发单位加快各项综合验收推进，因楼盘建成初期的规划标准与现行验收政策错位严重，使各项验收困难较大，规划验收屡次未通过仍积极与相关部门沟通协商，按照要求积极整改推进。镇政府继续督促开发单位加快推进各项手续办理，尽早完成综合验收，着手办理房产证。
永邦天汇
永邦天汇有进展了吗？
长安区委：辖区街道持续关注协调督促开发商加快各地块各项手续办理，目前A11号楼已取得《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，售出房源已具备办理网签备案条件，正积极配合业主办理网签业务，同时A地块已有百余名工人进场施工。工作人员已与您取得联系，说明了当前工作进展。区工作专班以及街道工作组继续加大力度，妥善解决项目后续交房问题。
城建规划
车管所和华普园5区中间路
你好，请问新华路车管所和华普园5区中间路什么时候修？现在5区居民已经陆续开始入住，这条路是华普园5区正门所在的路，此条路不修，严重影响居民的生活居住质量，所以请问车管所西边、华普园5区东边的路什么时候可以开始修？
桥西区长兴街道办事处：网友，您好！经向桥西区市政所了解，新华路车管所和华普园5区中间路为市政规划道路，规划施工需统筹进行，现正在进行施工前期准备工作，街道、社区将跟进相关进度，及时反馈。感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！
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永邦天汇买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
永邦天汇b块地都是1,2,3,5,6,7,9,11,13号楼，永邦天汇b区也算的上是一个占地面积非常广的社区，这个楼房所处的位置也还是挺不错的，从环境上可以看出其优势来。而之所以因为是非常大的一个社区，是因为所包含的楼房数量很多，目前单独b区的楼房数就达到了9栋之多，其中包括1号2号，3号，5号，6号，7号，9号，11号，13号等。
营业税是指房本登记不到两年，成交总价的56%收取，个税就是个人所得税，房本登记不超过五年，或者满五年不是唯一住房的需要交纳个税，房价的1%交纳，满五年且唯一住房不产生个税。契税只要交易必须交纳，90平以下1%,90平以上15%。 纯手工录入，感到满意请给最佳。谢谢。
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