运用市场法评估机器设备价值通常进行哪些因素修正

   2023-06-12 10:48:09 网络830
核心提示:一般来讲,设备的比较因素可分为四大类,即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类来修正,以下进行详细的说明。(一)个别因素设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备,差

运用市场法评估机器设备价值通常进行哪些因素修正

一般来讲,设备的比较因素可分为四大类,即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类来修正,以下进行详细的说明。

(一)个别因素

设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备,差异因素也不同。在评估中,常用于描述机器设备的指标一般包括:名称型号规格生产能力制造厂家技术指标附件设备的出厂日期役龄安装方式实体状态。

(二)交易因素

设备的交易因素是指交易的动机、背景对价格的影响,不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。交易数量也是影响设备售价的一个重要因素,大批的购买价格一般要低于单台购买。

(三)时间因素

不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同,评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例,并对参照物的时间影响因素做出调整。

(四)地域因素

由于不同地区市场供求条件等因素的不同,设备的交易价格也受到影响,评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异,则需要做出调整。

怎么计算设备的入账价值

影响机器设备价值评估的外部因素

1 、从使用价值方面讲,由于物理性能、磨损程度在长期使用中不可避免地发生变化,尤其使用、维修情况不同,必然影响到对机器设备的尚可使用年限和成新率的估算,以至于机器设备的尚可使用年限、成新率往往需要通过工程检测手段来确定。

2、从价值方面讲,由于科学技术的不断进步,功能价格比更高的同类机器设备的不断出现,人们可以花较少的钱购建更先进的机器设备,这样自然导致被评估机器设备现时价值的贬值。

3、除此之外,机器设备在使用过程中如对其进行技术改造,就会提高性能、增加经济效益,另外受社会物价上涨等因素的影响,这都会导致被评估机器设备的现时价值和价格的上升。

扩展资料:

对机器设备进行评估,必须考虑各种因素对它们的综合影响,要充分搜集有关价格资料,了解和掌握市场信息,对待评估资产的技术性能进行实际测试鉴定。

正是由于机器设备的单位价值大,影响因素复杂,工作量浩繁,该类资产往往是企业资产评估的重点与难点。

机器设备一般是单项资产,即不具有整体获利能力,因此其具有单项独立评估的特点。这个特点主要反映在两个方面:一方面,由于机器设备在功能上和实体上都具有较强的独立性特征,客观上为机器设备作为单项独立评估对象提供了可能。

另一方面,由于机器设备的功能、使用条件、使用时间和现实状况等于差万别,尤其是带有很强行业特性的专用设备,差别更大,因此,为保证评估的准确性,如实反映被评估机器设备的公允、现实价格,客观上要求把机器设备作为单项独立评估对象进行评估。

对机器设备的评估,往往要求评估人员具备必要的有关工程技术知识,在特殊情况下,还要聘请有关专家共同评估。

另外,由于机器设备的使用时间长,功能变化大、新旧程度不一,即便是功能完全相同、同时购建的设备,因使用情况,使用环境和维修保养情况等的差异,也会导致现实价值和价格出现较大的差异,因而一般分别、独立评估。

参考资料来源:百度百科——机器设备

该设备入账价值=220+5+10+15=250万元

借:交易性金融资产——成本该金融资产取得时的公允价值

贷:其他货币资金——存出投资款

借:投资收益取得交易性金融资产所发生的相关费用。包括支付给代理机构、咨询公司、券商等的手续费和佣金及其他必要支出

贷:其他货币资金——存出投资款

扩展资料

存货的采购成本:包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

其中,存货的购买价款是指企业购入的材料或商品的发票账单上列明的价款,但是不包括按规定可以抵扣的增值税额

存货的相关税费是指企业购买存货发生的进口关税,消费税、资源税和不能抵扣的增值税额以及相应的教育费附加等应计入存货采购成本的税费。

其他可归属于存货采购成本的费用是指,如在存货采购过程中发生的仓储费、包装费、运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等。

参考资料来源:百度百科-入账价值

以上就是关于运用市场法评估机器设备价值通常进行哪些因素修正全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!

 
举报收藏 0打赏 0评论 0
 
更多>同类百科头条
推荐图文
推荐百科头条
最新发布
点击排行
推荐产品
网站首页  |  公司简介  |  意见建议  |  法律申明  |  隐私政策  |  广告投放  |  如何免费信息发布?  |  如何开通福步贸易网VIP?  |  VIP会员能享受到什么服务?  |  怎样让客户第一时间找到您的商铺?  |  如何推荐产品到自己商铺的首页?  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报  |  粤ICP备15082249号-2