购房者在购买新房只收，都需要缴纳房屋的维修基金，该资金主要用于用于物业共用部位、公用设施设备的更新与改造，不同城市的房屋维修基金标准具有一定差异，那么武汉买新房维修基金怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
武汉买新房维修基金怎么算呢
购房者在武汉购买新房时缴纳的维修基金根据房屋的结构不同分成以下几个标准：1、购买砖混结构住宅的维修基金为49元/㎡2、购买没电梯的框架住宅的房维修基金为55元/㎡3、购买带电梯14层以下框架结构住房的维修基金为61元/㎡4、购买带电梯15层以上框架住宅的维修基金为73元/㎡。
房屋维修基金如何使用
1、房屋维修基金在使用的时候，首先要有由小区的物业公司提出使用建议，没有物业的小区需要由小区的业委会提出使用申请。
2、房屋的维修基金在使用的时候，需要有小区2/3的业主来参与讨论是否使用，同时需要总人数2/3以上的业主同意通过才能使用。
3、物业公司或者当地业委会组织实施使用方案。
4、小区的物业公司或者小区业委会代表携带相关资料向当地的房地产行政主管部门提出申请。
5、当地的房地产行政主管部门审核通过后，通知专户管理银行将房屋的维修资金转出。
6、专户管理银行将房屋的维修资金划拨到小区物业或者小区业委会指定账户。
新房维修基金什么时候交
新房维修基金通常在交房之前就需要缴纳，首期房屋的专项维修资，也主可存入房屋专项维修资金专门账户，也可委托开发商代为缴纳。
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维修基金怎么算
每平方米九十元。根据查询武汉官网，武汉住宅维修基金2022标准每平方米九十元。武汉，简称“汉”，别称“江城”，是湖北省省会，中国中部地区最大都市及唯一的副省级城市，中国内陆地区最繁华都市。
武汉房屋维修基金怎么算
房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
【【法律依据】】
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
【温馨提示】
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以前的是按合同总房款的2%交。
现在是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。
目前个人交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架住宅55元/平方米，有电梯（14层以下）框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层（含）以上框架结构为73元/平方米。
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