新都区目前均价在1W左右,成都和重庆市西部的双核城市,对周边的城都具有吸引力。所以成都的人流量也会越来越大。成都现在包括新都,郫都,温江这些地区都限购了,现在城市边缘的地区都配套交通都不是太成熟,但是成都出了这个政策,就是要控制房价走势,不希望房价上涨过快,而且目前三环内发展比较成熟,也没有态度ode地皮,所以现在地皮延升到3环外甚至绕城外。所以完全能看得出来成都未来的一个发展情况,比如10年成都的房价情况对比现在的房价情况。尽管新都目前发展不是太好,但是确实目前不会有太多的5000左右的楼盘。因为具体楼盘的价格还是看配套,地段楼盘自身结构,和未来的发展情况,在新都这样的区域1W均价还是比较正常合理的。
成都新都区北改后房价会涨价吗
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万--2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000--1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万--2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。
新都春天里房价为什么那么便宜
会。成都新都区北改后房价会涨价。因为经济在不断的发展。成都,四川省辖地级市,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
广州美的新都汇规划合理吗,房价贵吗?适合买吗?
土地拿得早,价格便宜,政府限价,按照土地价格来定房子价格,目前还没有轨道交通,大环境还没有打造好,所以价格要便宜些。
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