嘉定徐行和外冈房价相比,外冈房价高点。
嘉定区各镇2022年房价情况如下:
1丰庄:4.8万
2江桥:3.7万
3南翔:3.2万
4菊园新区:2.9万
5新成路:2.8万
6嘉定老城:2.8万
7嘉定新城:2.6万
8安亭:2.4万
9外冈:2.2万
10马陆:2.1万
11徐行:1.8万
嘉定200万和300万预算比较适合投资的项目推荐?
嘉定房价最低的镇是徐行镇。根据查询相关公开信息显示,嘉定北、嘉定新城和安亭,这几个板块中,整个区域的价格普遍集中在3点5到5万每平方的价位段里,从供应量来看,集中在嘉定北,即老城区内。徐行镇在区域范围内。
200万预算——首创旭辉城
项目亮点
1.大开发商:品质有保证:首创和旭辉排名前50强的大企业,物业自持(永升物业)。自带4000方商业和1万方教育用地。
2.交通便利:人民广场、陆家嘴、大虹桥,到嘉定新城、老城。自驾时间15-50分钟。
3.性价比高:和嘉定新城比,节省180万,首付压力减少60万。买辆豪车!不用挤地铁。住的更大、生活品质更高。
4.升值潜力:百度上海总部、沃尔沃研发中心、宝马培训中心、菜鸟网络——高素质人口导入。四星级、五星级酒店,不是随便建的。看中高收入人群流入和未来商业活动;嘉定北规划高新技术产业。
5.生活舒适度高:高层享受别墅配套,品质提高!对面就是大学,图书馆、健身房、食堂、操场。大学周边配套全且消费低——最适合刚从校园走出的刚需客群!
300万预算——禹洲丁香里
项目特点
大开发商:品质有保障,禹州集团,全国40强开发商,物业自持。
性价比高:小区共9栋楼,14层层设计,居住舒适度不错。距离嘉定百联(目前嘉定区最大的商业综合体只有2.6km左右。嘉定新城目前房价基本在4.6万左右。
户型好:89的3房,户型方正,2房朝南,基本没有浪费面积。116户型,5.9米大开间客厅和阳台,档次很高。
发展潜力大:徐行镇规划为大型居住区,佳兆业、新城、碧桂园等大开发商都在该区域拿地。沪通高铁徐行站距离项目不到2km,未来人流量较大。
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