中介劝房东降价的目的是为了降低成本，因为购物人是中介的丈夫，房价下跌可以在提高购买成功率以及中介的成交率。
我们知道知道，房产中介是一个中间人的角色，用来对接卖房者和买房人。房产中介一般都是无底薪，只拿提成，成交就是她们工资的绩效考核。为了成交，中介都会使出浑身解数来使买房人满意。我本身在房地产公司实习过，亲眼看过自己的同事无底线地接送客户，请客户吃饭，帮她们带孩子，做美容等，为的就是成交，毕竟提成的诱惑非常大。但是很多客户买房最大的阻碍，就是价格，想买但是买不起是当今买房的悲哀。于是，中介为了客户满意会给卖主洗脑，让卖主降低价格，达成成交。因为一套房子肯定不仅仅有一个中介在跟，这个时候，哪个中介的价格以及话术服务更好，那成交的就是那个中介。
此中介为自己买房和中介谈价格是人之常情，大家可以理解，并且可以把价格降到如此之低也可以从侧面反映出此中介的一个游说能力。但是她不应该对买主和自己的关系只字不提。按照法律来说，这种中介串通购买人，以低价购买房产的行为属于欺诈行为，是非法的。房主在一年之内可以申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
从这则新闻中我们可以看到当今房产的为难，这次疫情的爆发，造成了房产的部分萎靡，但是房价仍然呈整体上涨趋势，买房的需求仍然非常大。不管是买房还是卖房，都要事先了解行情，并且对卖主或者买主都应该深入了解，也不能只听中介的一面之词，减少上当受骗的概率。当然，如果自己的正当权益受到损害，记得采取法律途径。
如果房价大跌，输得最惨的可能不是炒房者，你知道是谁吗？
想买房子，不一定非要买新房和二手房
可以考虑买法拍房，也叫法拍拍卖房产，这样的房产相比市价要便宜30%左右
可以去北京法拍网上看下，他们最专业
望采纳
谢谢
根据今年房价行情，是急卖房的人聪明，还是急买房的人聪明？
如果房价大跌，有人凭直觉认为，应该是炒房者输得最惨。因为这些炒房者手头有多套房子，而且大都是加了杠杆，一旦楼市下行，他们可不得最受影响？其实炒房者并不会输得最惨，输得最惨的是以下3种人。
一、高负债低存款的买房人这种人数量应该是最多的，因为房价太高，很多年轻人为了买房，耗尽家里的积蓄，也就只能凑一个首付，剩下的都只能贷款解决。而这个贷款，一贷就是20年、30年。
可以说这一套房子，就透支了至少这个家庭未来10年的大半支出，负债高企是毫无疑问的。而背负这么高的负债，存款自然很艰难，也就是出现了高负债、低存款的现象。
而这种情况，抵抗房价下跌的风险最差。一旦下跌，房价贬值，而银行贷款还是有这么多，另一方面，房价下跌可能导致经济下行，收入减少，双重夹击下，这种人将会是第一批受到冲击的。
二、房地产企业与个人刚需买房者类似，房地产企业也属于高负债运行的企业类型。如果房价下跌，房企可能会扛不住资金的压力，而根据政策，如果拿地2年还不开发，那么这块地就会被视为闲置土地，结果就是会被政府收回。就如同多米诺骨牌一样，房企将会因此利润收窄，资金链断裂，出现相继倒闭的现象。
三、银行如果房价下跌，影响了大批购房人，以及房地产企业，那么我这两种人提供贷款的银行，自然无法独善其身。
就如同你买的时候100万的房子，贷款70万，假如房价下跌，这个房子只值50万了，那么你还会乖乖的去还房贷吗？用理性经济人的假设推断，一般人就不会要这个房子了，贷款而已不还了，那么来收拾残局的就是银行，而银行就算收回了房子，也无法通过出售而覆盖贷款，减少损失。
如果房价下跌，这3种人将会输得最惨。其实炒房者为什么不会输得这么惨，还不是因为他们的专业性。在一个领域里，不熟悉的人认为风险大，但是熟悉的人、专业的人，则并不会面对这么大的风险。
被套业主心急出手：有人愿意买，我就降价！燕郊楼市回暖只是昙花一现？
中国房价是民众们关心的热门话题。因为，房价高低，决定了民众消费一个经济能力。近几年，楼市调控政策一直在不断加大强度，很多人害怕房价下跌就开始抛售！但是，有的人都争想贷款买房，其实这一个交易过程，每个人都有自己的想法。而且，抛售问题根据自己的想法进行。房价五年内基本都是稳中带降，不会出现太大波动范围！
根据问题所提到:“房价下跌，聪明人都在卖房，贷款的人算什么？”
一.分析房价下跌情况下，借势卖房的人和贷款买房心理活动和打算
明确一点是:买房和卖房这个交易过程，纯属是个人需求而定。判断市场的走势，个人就做出相对应的市场判断！
针对这个问题，可以从三个方面去分析:
卖房人的买卖交易心理活动以及市场判断贷款买房人买卖交易心理活动以及市场判断未来楼市调控政策对购房者影响
01.卖房人的买卖交易心理活动以及市场判断
一.卖房人的买卖交易心理活动
1.早卖早赚，卖完不亏本
近几年房价蠢蠢欲动，下跌形势慢慢凸显出来！所以，很多有多套房的人都会想着，变卖房产套现稳赚！
2.套现，做其他新兴市场投资
现在房产市场对投机者并不是很友好，所以，很多投资者都会想着套现出来。这样，可以拿着这笔钱去其他市场做投资。投资就是那个市场对自身比较有前景的，就果断下手投资！
二卖房人的市场判断
1.早点卖，怕日后房价低，还需要缴纳房产空置税，负担不起！
现在楼市市场出现一个很大呼声就是:房产空置税。这个出台，房价也在下跌。到时候缴纳税收以及低房价，很多人都会选择提前下手抛售！
2.整个房产市场都比较萧条，楼市调控政策越来越严格
根据目前楼市调控政策来看，很多投资房产市场的投机者，都想方设法逃离这个比较压抑的市场，死磕着，只会让自己的资产受挫，前期所投资的盈利，后期会付诸东流！
02.贷款买房人买卖交易心理活动以及市场判断一贷款买房人买卖交易心理活动
1.趁着降价降低本金，果断下手
原本楼市调控高房价稳定状态下，很多手头上能够支付房首付刚需型购房者。此类人，会趁着房价慢慢回落的时候，果断贷款下手一套房子，进行家庭居住！
2.摆脱租房烦恼
租房需要随时做好搬家准备，并且房租现在越来越高。所以，房价下跌的时候很多人都宁愿做房奴，也不愿意替房东打工。所以，这就是传说中的有房就是归属感！
二.买房人的市场判断
1.楼市调控政策扶持，对刚需型购房者还是比较友好。
有政策的扶持，很多楼市政策福利都是偏向于刚需型购房者。所以，对于刚需型购房者来说，家庭住宅居家居住是比较有福利的。比如:一年比一年的优惠政策福利越来越多，首套房贷款以及现在降息降准。这样条件下，会有更多刚需型购房者购房！
2.选择房价适中，并且未来能够抛售的地段！
选择房价适中的地段，这样可以减少投资总成本。但是，选择的地段不要过于偏僻，对家庭居住以及其他的生活以及出行都极为不便。
03.未来楼市调控政策对购房者影响1.购房条件会越来越苛刻
楼市调控下的对刚需型购房者来说，也是比较艰难的。现在国内城市普遍出现，非本地户口购房条件越来越苛刻。社保、纳税等等都加大了难度。
2.未来购房贷款，征信有问题人群，将会不能贷款买房
未来房价如果开始慢慢回落，很多人都会选择贷款买房。未来，家庭居住买房人群增多，那么买房贷款这块的政策，会越来越严格！现在都是联网消费，如果征信出现问题，贷款买房就会可能无法通过审核！
总结:卖房和买房这件事情，是根据个人的需要去进行。现在地产行业，炒房已经成为过去式。所以，大多买房的人基本都是以家庭居住为主！
燕郊的楼市回暖确实只能称得上是昙花一现。
之所以这样说，主要是因为包括燕郊在内的很多地区的房地产行情并不好。之所以很多地方的房地产交易量会有所上升，主要是因为全国各地推行了各种鼓励买房的措施，这些措施会短暂提高当地的房地产交易量。在此之后，如果这些地方的房价依然居高不下的话，很多地方的房地产问题根本就不能得以解决，所以全国多数城市的房价依然会继续下降，很多之前买房的人，也想尽快把自己的房子出售。
燕郊的楼市回暖属于昙花一现。
这是一个非常简单的道理，燕郊地区虽然距离北京非常近，但是并非意味着燕郊可以直接享受到北京的各个资源。对于北京来说，北京的房价本身就已经非常贵了，所以很多人在北京买不起房子，有些人便会考虑在燕郊投资买房。但对那些真正在北京工作的人来讲，很少会有人选择到燕郊居住，燕郊的房子基本上都是炒房客炒出来的行情而已。
包括燕郊在内的很多地区的房子都会继续降价。
以我个人来看，因为高房价的问题已经导致很多年轻人的生活质量成了问题，年轻人更是看不到生活的希望。当高房价已经严重透支了人们的储蓄之后，市面上能够买得起房子的人只会变得越来越少。特别是对于燕郊这样的地区来说，燕郊本身并不具备完善的产业和人才吸引能力，所以到燕郊地区买房的人只会变得越来越少，当地的房价也会越来越低。
最后，我个人并不建议刚需购房者到燕郊地区买房，特别是对于那些本身经济条件就不好的人来说，大家需要抱着谨慎的眼光来看待买房问题，最好不要着急买房。
以上就是关于中介劝房东降价的目的到底是什么？房价下跌对他们有好处吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
