您好，很高兴为您解答广州翡翠绿洲森林半岛小区相关问题。翡翠绿洲森林半岛现在二手房参考均价为：每平米18659元。小区位于广州市增城凤凰城开创大道北埔南路，物业公司是广州香江物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
我想2013年在许昌或者襄县买房，目前手头资金不多，只有二十多万，付个首付也行，麻烦各位友人给提示一...
6月23日，广园东翡翠绿洲盛大开盘，吸引了数千顾客争相抢购，现场气氛极其热烈、火爆。有关负责人介绍，其当天推出的300余套房源在短短几个小时内即抢购一空，当日成交金额超过2.2亿元，成为今夏广州楼市的新亮点。
300套推售单位，几小时售罄
23日上午十点左右，各地赶来的买家已在云集在翡翠绿洲的售楼部内，随后，每十分钟又不断有新的看楼客到来。粗略估计，到上午12点，至少已接待千余客户。现场的洽谈区内座无虚席，不少买家只好站在售楼部外填写买卖合同。而在售楼部内的财务室，等待交款的客户早已排起了长龙，翡翠绿洲的工作人员只好迅速准备椅子、水果、饮料等，缓解客户的疲劳。该项目策划部经理刘志文在接受采访时说：“对于开盘当日的预期，虽然我们已经早有准备，但客户如此之多，还是让我们有些应接不暇。”
现场穿插的抽奖活动则是缤纷多彩、惊喜连连，将开盘活动推向高潮。据透露，当天推出的300套房源在短短几个小时内已基本售罄。不少没有买到楼的看楼客为此懊恼不已，纷纷询问下次推盘的时间。翡翠绿洲有关负责人表示，今年该项目还将有几百套货源陆续上市，届时，一定还会有惊喜不断的优惠给广大市民。
5000元/平米，超抵价值打动广州消费者
现场有关负责人员介绍，森林半岛二期的优势在于综合性价比高，除去升值潜力、优越的社区环境这些条件不说，仅仅是产品本身，不仅户型丰富，而且价格上也非常优惠，毛坯的均价只要5000元/平方米左右，对买家吸引力很大。由于客户之前多数已经到过现场，所以成交速度非常快，“真是手快有，手慢无。”几分钟就成交一套。据介绍，买家当中，以广州东部企业人士买家居多，也有来自深圳的众多财富精英人士，截至当天，开盘金额已经达到2.2亿元。
此次森林半岛二期推出的户型，从80平方米的两房单位到190平方米的四房单位都有。刚工作不久的王先生买下了一套88平方米的两房单位。他还告诉记者，他们办公室的四个年轻人都买了这里的小户型。王先生说，他们几个人都打算好了，这套房子先用来自住，过几年经济条件好了，换了大房子，这里就拿出去放租，自住投资都兼顾了。另一对来自黄埔的陈姓夫妇表示，这次已经是二次置业，考虑到翡翠绿洲已是成熟的小区，绿化环境和社区配套都很不错，幼儿园、会所，游泳池都是现成的了，而且未来的升值潜力很大，所以决定选择这里。
创新型产品，多重利好，提升居住品质
据了解，此次森林半岛二期，延续了一期经典的法国庄园城堡的设计，同时在园林、建筑、室内空间上又有了创新，可谓是一期的创新型产品。在园林设计上，不仅共享一期华丽的作品级园林，更增设架空层园林，构成层进式的立体艺术视觉景观，使整个组团显得更加大气，更具层次感。同时着重考虑到与自然相融，原生态山林景观、中心园林景观等多景观体系相互呼应，构成了园中园、景中景；在建筑上，巴洛克式的法式建筑与自然佳境相互呼应，并与周边的城堡式建筑群融为一体，诠释出人文与自然的灵犀交流。在产品设计上更加人性化，全部为三梯四户和三梯六户的设计，户户入户花园，空间无限通透流转，同时，大开间、浅进深、大落地窗、三阳台和多功能空间的设计，更将舒适、宁静、景致、实用完美地融为一体，布局景致，空间灵活，大大提升了居住品质。
据悉，随着广州市政加大东部，萝岗新区的开发配套，以及广州至深圳轨道交通新塘站的建设，翡翠绿洲项目将更加便利和完善，价值也得到进一步提升。
来源：新快报
链接：http://feicuilvzhou.blog.sohu.com/53593840.html
森林半岛的设计理念
目前许昌新楼盘还是很多的，西区的有澜菲溪岸、龙湖华庭、西雅图、理想城、水岸金城、汇润印象、运河湾等，南区有金域湾、幸福花城、东源锦秀、翡翠花园等，东区的有恒大绿洲、名门尚居、森林半岛、东湖翡翠、天明城、新天下、未来东岸华城、永丰国际等，非常多。北区的不多，就景湖花园和潩水庄园。
房价的话，西区、南区基本在4300左右，理想城在3000多，东区在5000元以上，北区相对便宜在3000多的价位。
现对放款给开发商有硬性规定，必须是要楼房封顶后银行才给放款；
但是在放款之间有一系列的工作需要提交银行，也就是按揭客户的资料，提供资料银行审核后没有问题约客户进行面谈，都通过后，银行决定放款，让客户交纳保险费和公正费后，银行给开发商放款；同时客户开始还贷！
一般客户需要准备的资料：（有已婚和未婚的区别，但大体相同）
1、借款人及配偶身份证（复印件3份）
2、借款人及配偶户口（户主页及本人页）（复印件3份）
3、借款人及配偶户籍证明（原件1份 复印件2份）
4、借款人结婚证（复印件3份）
5、借款人经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）
6、借款人连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）
7、借款人配偶经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）
8、借款人配偶连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）
9、已交房款的凭证（复印件3份）
10、购房合同（复印件2份）
11、借款人及配偶近期照片2张
借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件！
十一期间森林半岛可以进吗
森林半岛二期的样板房设计采用现代典雅型欧式设计，墙壁的装饰根据不同的功能区采用不同的用材，样板房里的精心设置的家具和小饰物，如不经意间摆放的盆景和红酒，体现出浓厚的生活品位，产生如梦幻般的视觉感官。而考虑到本地居民的生活特点，个别户型设计了茶室，配上雕龙的茶桌和精致的茶具，使尊贵感油然而生。大户型的样板间里，更将多功能阳台设计为一个小型的健身室，以满足现代人对运动、养生的健康追求，体现出“以人为本”的设计理念。
正是这种无所不在的和谐使翡翠绿洲森林半岛二期在居住中持有更高境界的品质，这种房子所表达出的内涵，也是我们强烈推荐森林半岛二期在更高品质上的居住意义。
错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中的王中王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。翡翠绿洲以国际顶级豪宅设计理念，打造了丰富的产品种类，同时多样化、个性化豪华装修套餐，品质卓升，尊贵典藏。建筑外形追求功能性与审美性的统一，精美典雅的别墅与清新大自然和谐地交融在一起，依恋着山水的亲切，伸展着自然的臻美秀丽。泊岸独立别墅，尺度怡人，空间开阔，亲拥湖岸码头，山色湖光延引入室；水岸联排别墅，精美的多功能空间格局，超向极致，远眺青山，近赏湖波；“叠加式空中别墅”，错落有致，依山环水，起伏而建；更有超豪华的城堡别墅庄园，超级尊贵，流露着惊世之美。同时兼备从几百平方米到上万平方米的花园。至全品种，流金品质，成就不同需求的尊贵生活。可谓精品和极品至尊而出，彰显尊贵显赫，成就了高品质别墅生活的贵质丽姿。在户型上秉承“以人为本”的设计理念。打破以往的平面布局，空间布局开阔尊贵，尺度宜人，与室内外景观融为一体。
可以。翡翠绿洲又称森林半岛位于广州陈家林自然风景保护区内，在这里，高耸的山地延伸出长长的双翼，与点缀其中的优美小山丘，形成了的绝佳的岭南景观胜境。根据查询当地疫情防控中心显示：截止2022年10月24日该地区无新增感染病例，属于低风险地区，所以十月一可以进，当地居民需要全力做好疫情防控工作，减少人员流动，防止交叉污染，有效切断病毒传播途径。
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